蛋黃區
北市蛋黃區停車1小時200！信義區反而不是最貴 專家：老華廈多反倒是大雷區
台北人生活成本高，房價高物價高，連停車費都好貴，永康街有停車場半小時100元，所以我出門前都得想一想，今天該開車，還是要搭捷運。但其實，台北市停車位反映的，不只是土地價格，更大的關鍵其實是「商業密度...
高雄房市為何止跌不了？網戰翻：蛋黃區根本沒跌
房市降溫後，各地價格走勢成為房版熱議焦點。有網友發文質疑，新北、桃園、台南似乎都快止跌，台北甚至不跌反漲，但高雄身為六都、建設也不少，為何看起來仍止跌不了，引發多空雙方激烈交鋒。原PO認為，高雄好歹...
熱錢轉戰股市？台中520推案量腰斬20年新低 蛋黃區新案「8折」搶市
熱錢流入股市，台中今年520房市推案量僅剩200億元，較去年同期的548億元，大減63%，創20年新低。代銷業者觀察，過去僅零星案價格修正，如今擴大到新案市場，位處「蛋黃區」南台中單元五泓瑞建設新案...
房市急凍...但蛋黃區房價超撐？專家點「與股市震盪有關」：高資產族需要防禦
隨著台股成交量頻頻破兆，台灣人超額儲蓄規模已衝上8.4兆元天量，這股龐大的資金洪流如何流動，成為2026年投資市場最受矚目的議題。35線上賞屋分析指出，在全球股市高檔震盪、避險資產如黃金已大幅墊高的...
雙北沒地了所以房市蛋黃區會往外延伸？ 內行人揭真相
蛋黃區真的會「越畫越大」嗎？一名網友分享，雙北土地逐漸飽和，人口與建設開始往外擴散，像是桃園與機場捷運沿線發展快速，甚至連過去被視為外圍的區域，如今也逐漸被視為核心地段，讓他好奇蛋黃區是否會持續擴張...
麗寶推地上權案 七折價進駐台北精華區
麗寶集團積極布局地上權住宅市場，主打以價格優勢切入蛋黃區，並強調「買房不買地」的購屋模式，有望為高房價時代提供新的解方。其中中正區的兩大地上權住宅，據市場人士判斷，當地目前新開案約在單坪150萬左右...
新北2025年Q4房市兩樣情 預售屋價漲量增、成屋市場下跌修正
新北市政府今日發布2025年第4季不動產市場季報，數據顯示整體市場呈現價量俱漲的表象，成交均價達每坪58萬，較上季上漲7.4%，主要歸因於「預售屋交易量占比提升」所導致的結構性轉變，如板橋、新店、永...
少子化房價跌怎辦？他求問自住房避險法…網揭1招最穩：買蛋黃區
買房自住是許多人的人生大事，但也有人開始思考另一個問題。如果未來少子化、人口減少，現在買的房子幾十年後可能變得不好賣，甚至鑑價降低，那自住房要怎麼避險？有網友就提出疑問，希望找到「不賣房也能保值」的...
嘉市新蛋黃區「信義區」7筆抵費地過年後標售 行情站穩5字頭成風向球
嘉義市原空軍眷村建國二村、復興新村市地重劃區，市府曾在此舉辦台灣燈會，隨著土地點交，這處被視為新興「信義區」邁入實質開發階段，市府手中抵費地共6497.26平方公尺（約1965.42坪），分為7筆，...
房市急凍！台中蛋黃區也哀號…北屯這1區逆勢突圍 3強狂銷247筆
受政府重拳打炒房、美國關稅等因素影響，房市急凍，台中吹起觀望風，連蛋黃區好地段的預售案都有建商哀號，「每周成交報表『不是0就是1』」，但北屯機捷特區3建案憑藉「軌道經濟」逆勢突圍，受自住客青睞，買氣...
新春開紅盤！購屋買方逐漸歸隊 專家：蛋黃震盪已過、蛋白仍需努力
住商機構統計1月旗下加盟店成交件數，全台各區域買氣比起去年12月又稍微回暖，月增18.8%、年增6.3%，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，延續12月交易狀況加上股市表現轉強，加上年初各行庫銀...
新春開紅盤 專家：蛋黃震盪已過、蛋白仍需努力
住商機構統計旗下加盟店成交件數，今年一月全台各區買氣，比起去年12月又稍微回暖，量增18%，和去年相比，增加6%，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，延續十二月份交易狀況加上股市表現轉強，加上年...
台南親民路段竟在蛋黃區！800萬元有找 惟專家憂心台積電恐墊高房價
台積電再加碼南科設廠，恐再帶旺房價，市區還有機會低總價買房嗎？台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料，盤點2025年前三季台南主要行政區平均鑑估房價最親民的五大路段，出乎意料，最親民路段出現在蛋黃...
房價下來、少子化自然解決？專家搖頭點關鍵：需求沒有變少、僅需要坪數變小
最近常聽到一種聲音：「房價打下來，年輕人就會生了」說實話，這種想法真的太天真，也太小看現代人的智慧了，如果你仔細觀察，會發現「少子化」與「房價」其實根本沒有太大的因果關係。就算明天房價腰斬，或者...
少子化根本不會導致房市崩盤！專家「人少越會擠一起」：崩了內需也陪葬
少子化導致房市崩盤？別被這種「單細胞邏輯」綁架了！最近網路上又開始瘋傳「少子化 = 沒人買房 = 房市崩盤」的恐怖故事。這類論點看似言之鑿鑿，其實犯了一個最基本的邏輯謬誤：把「系統性風險」當成了「...
嘉市新興蛋黃區「信義區」土地完成點交 明年公告現值漲幅最高
嘉義市原空軍眷村建國二村、復興新村搬遷後，市府公辦理市地重劃，經2年9個多月施工，投入4億2298萬元，開發8.8公頃，8月30日竣工，被稱為「信義區」，市府曾在此舉辦台灣燈會，本月初完成土地登記點...
蛋黃漲幅輸給蛋白...區位法則不存在？專家：價格僅是一時、剛需才有支撐
過去幾年房市最火熱的時候，出現了一種有趣的現象：許多原本被視為郊區、生活機能較不完善的的蛋白區，房價的平均漲幅，竟然超越了傳統的蛋黃區！這讓許多人以為：「區位法則已經不存在了！買房就要買最便宜的蛋白...
愈買愈大間？台中平均購屋面積多一間兒童房 專家：原因在房價
台灣房屋根據不動產資訊平台今年第2季的最新資料，觀察近年同期台中住宅買賣移轉的平均面積變化，結果顯示，今年第2季台中的平均購屋坪數達30.72坪，比去年同期增加0.81坪，與2023年第2季最低紀錄...
新北蛋黃區房價打不下去？專家曝中永和「仍緩漲」：剛性需求撐盤
新北蛋黃區在打房政策的影響下，房價如何發展呢？知名房仲阿濱在YouTube發佈影片，針對新北中永和地區的房價進行探討，在打房政策影響下，房仲透露此地房價因剛需緣故，還是處於緩漲狀態，並沒有下跌跡象。...
中國房市崩盤能救回？當地業者曝「市場需消化6.6億棟」：有錢人都不願買
房地產專家武哥在Youtube頻道「裝修小武郎 專家來開房」邀請在中國待了十多年的資深房仲魏逢佑討論當地房市現況，武哥透露最近觀察在地網紅們討論房市，看起來「普遍蠻慘的」，連著名的北上廣深等一線城市...
