蛋黃區
醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警：不是一步好棋
買房是人生大事，多數人會考量多方意見、資訊才下手，然而有時候建議一多，不免令人頭痛。近日，有一名住院醫師上網求助，表示看上一間總價3500萬的預售屋，長輩原本願贊助部分頭期款，但後來卻反悔，並建議「...
愛山林總座張境在：四大力量驅動房市買氣 有台積電的地方就是蛋黃區
面對近期房市交易熱絡，甲山林集團旗下愛山林建設開發（2540）總經理張境在14日表示，目前房市買氣有四股力量驅動，包括國內經濟表現不錯、通膨造成的物價上漲、科技大廠擴廠帶動，以及403國內大地震所產...
「先求有再求好」第一間房怎麼選？ 多數人目標一致：年輕人比較喜歡
買房是人生大事之一，尤其第一間房到底該怎麼買、要買在哪裡、買什麼類型格局的房子，都是許多人慎重考量的要素。有一名網友就好奇首購族應該怎麼挑選，以後的增值性才會比較高？貼文一出，多數人選擇蛋黃區的新房...
想買北市國宅？房仲：蛋黃區這兩棟最超值
永慶房產集團統計近一年台北市十大熱銷國宅指出，6字頭已成北市熱銷國宅地板價。不過，蛋黃區仍有超值國宅可選，中山區的大直美堤花園，以及中正區的國盛國宅單價都僅6字頭。根據統計，近一年台北市熱門交易國宅...
友人嗨喊入住新北蛋黃區！他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼：跟住嘉義差不多
不少民眾在購屋時都會首選「蛋黃區」，如信義區、大安區等，不僅坐落在城市中心地段，交通和生活機能都十分便利。一位網友就表示，友人近日入住新房，並時不時誇口新家高樓林立、生活機能佳，但他某天受邀去對方家...
北市蛋黃區49萬即可簽約！建商：讓上班族有一次買房機會
達永建設與新潤建設合作都更案「吉祥．如藝」9日公開，個案訴求「台北市中心門檻最低」、「讓努力的上班族有一次買房機會」，49萬即可簽約2+1房，99萬起則可簽約買3房2衛。負責銷售的全地產創辦人黃楷鈞...
入手就變蛋黃價？他問好市多附近平價宅能買嗎 過來人曝1缺點勸三思
地段是買房置產重要的考量因素之一，若住家附近的機能便利，對於生活上的食衣娛樂就非常方便。有一名網友就認為，只要美式大賣場好市多（Costco）進駐的地區，就會變成精華區，因此他好奇想問好市多附近的平...
麻雀變鳳凰！專家揭天龍國買房密碼 北市「4蛋白區」成潛力股
北市房價高昂讓人望而卻步，但能在北市置產依然是不少人的夢想。近日，房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」發文，用一張圖解析北市蛋黃區、蛋白區房價，並透露「買房密碼」，而從他的分析，可發現北市4個蛋白區未來...
南投買好房／蛋黃區就是最好？買房怎麼選 專家分析優缺點報你知
無論是首購族還是買房族，在購買房時，最多人在意的就是要買在哪裡，YouTube 頻道「南投買好房」的阿証分享影片，帶大家看看蛋白區和蛋黃區的優缺點。蛋黃區所謂的蛋黃區，基本上都是這個城鎮最早發展、最...
夯！北市每賣5間預售屋就有1間在這裡
永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年台北市各行政區的預售屋交易占比變化，士林區受惠北投士林科學園區，預售交易占比增幅居北市之冠。另外北投區因土地相對低廉，不少建商看準商機，紛紛在此推案，在北士科...
新店人都買新屋？平均每三件有一件 房仲點2原因
新店近年來受惠全台房價飆漲和建設利多齊發，一躍成為各大建商的必爭之地。東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2023年前3季新店屋齡三年以下新成屋的新增房貸件數為799件，占全區新增...
蛋黃中蛋黃就是強！ 彭淮南社區一坪飆破180萬
實價揭露，央行前總裁彭淮南所住的「信義御邸」，今年下半年有4戶交易，均為中、低樓層戶，最高成交價一坪達180.9萬元，創社區新高，最低一坪154萬元。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該社區近東門站...
新北房價噴！Q3板橋預售漲10% 10區來到6、7字頭
新北市政府地政局公布112年第3季預售屋實價登錄，共計揭露4,192件，總成交金額約759億元。地政局，表示本季受到平均地權條例新制7月1日施行，因新制有限制契約轉讓規定，多數購屋需求者在制度施行後...
萬華首見！西門小宅成交單價破百萬 專家：遲來春天
實價揭露，位於捷運西門站周邊的預售案「漢寶西門綻」，頂樓戶12.8坪套房交易，總價1,278萬元，單價來到100.2萬元，為萬華區首筆達3位數、破百萬元的住宅產品。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，...
蛋白區新屋房價高於蛋黃老大樓「正常嗎？」 多人認同：就是爽
不論是雙北或是其他縣市，都會有房價蛋黃區和蛋白區之分，而蛋黃區理所當然價格比較貴，不過有網友就拿蛋白重劃區新房子和蛋黃區舊大樓來比較，好奇蛋白區房價比蛋黃區高正常嗎？貼文一出，引起眾人兩派激辯。原P...
房市利空出盡？顏炳立：打房藥效發酵中、房價正要跌
近來房市交易回溫，不少業者喊出利空出盡，不過戴德梁行總經理顏炳立今(4)日表示，利率調升資金緊，房價下跌趨勢不變，實際上現在房價也在緩跌中，只是跌勢輕微感覺不出來，今年大勢已去，第四季要有交易量，就...
打炒房哪裡最抗跌？ 雙北5區入榜、這區季漲11%
今年第2季房市利空不斷，行政院公布平均地權子法，央行也祭出第五波房市管制。不過不少地區房價仍上漲，吉家網統計房價季漲幅前十行政區，台北市占三名最強，新北也有兩行政區入榜，合計五區占了一半。前十名分別...
他疑北市蛋黃區套房10年單價沒變「漲不動？」 網：撞到天花板
多數人努力打拚工作都是為了能買一間自己的房子，有人偏好小家庭式格局，也有人先以套房為目標。有一名網友表示10年前曾看過台北市某一間套房的價格，沒想到10年後還是在這區間，讓他好奇是不是漲不動。原PO...
台北蛋黃區有房產地雷？ 專家曝：這區買了等著套牢20年
在台北市買房，或許是許多人的夢想。有家長為了精華地段的學區，不得不咬牙進場買房。但房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」近日在臉書提醒，台北市中正區恐怕在一、二十年會有被套牢的風險。房產專家「阿宅-雙碩士...
超級蛋黃區指標豪宅來了！土銀標售大安區每戶衝1.4億
超級蛋黃區指標豪宅來了！土地銀行今（27）日公開標售臺北市大安區「吉美大安花園」物件共3戶，每戶底價1.43億元至1.44億元，皆有附屬車位，每戶坪數約88坪，每坪單價上看160萬元。土地銀行本次標...
