剛買新房工作就被調動 他問「該賣嗎?」網急勸不要

原PO因為工作調動因素,讓他猶豫是否該賣掉新買的房子。示意圖/Ingimage
原PO因為工作調動因素,讓他猶豫是否該賣掉新買的房子。示意圖/Ingimage

買一間屬於自己的房子,就是希望能住得舒適長久,但有一名網友才剛買了新房,卻因為工作的關係而苦惱是否該賣掉還是出租,貼文一出引起鄉民們論戰,賣或租都各有人支持。

這名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」貼文表示,自己剛買了一間新房,但因為工作調動的關係,起碼有兩三年沒辦法住,卻又不想出租給別人,因此相當苦惱是否現在該賣掉,於是上網詢問鄉民們的意見。

不少人都勸阻原PO不要賣,「因為才剛買沒多久,現在賣的話坦白說可能不太划算(稅金、價格問題)」、「我以前也是買了一間新房,還沒來的及裝潢,就被外派去英國,房子就擺著3年多,還好沒賣,3年多後回來,房子漲好多」、「不缺錢就不要賣」、「剛買就賣,不是要繳房地合一稅?那如果是這樣的話,就先出租吧」。

至於出不出租,鄉民們也有不同看法,有人建議不要租,「不缺錢就先放著,偶爾回去看看,繳房貸當作存錢,新房租給別人收回會很崩潰的」、「不要出租啊,考慮到後續修繕跟空窗…還有意外,不是長期房客真的都是浪費時間而已」、「新房我不會出租,因為怕租給趕不走的租客,或是破壞力極強的租客,如不缺錢就是偶爾回去住住」。

反之,贊成出租的人認為「建議你租,保留之後看狀況,重點是找對房客,租約先簽一年佳」、「有土斯有財,除非非賣不可,譬如舊屋買賣的錢去貼新屋的自備款,否則第二間也不影響貸款成數,建議舊屋保留出租」、「地點好就出租,地點差就放生」。

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