親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

下完斡旋房仲卻提「1要求」 網友分析有利有弊

2022-07-14 11:33:10聯合新聞網 綜合報導

一位女買家在支付房仲斡旋金後仍被要求與房東見面談,她質疑此舉用意何在。買房示意圖...
一位女買家在支付房仲斡旋金後仍被要求與房東見面談,她質疑此舉用意何在。買房示意圖/ingimage

房地產交易經常會透過仲介進行斡旋議價,然而日前一名女買家抱怨,明明已經開出價錢並支付議價用的斡旋金,仲介卻要求她與屋主親自會面商談,她不解仲介用意何在於是上網詢問,一些網友指出見面三分情,面對面能大幅增加成交率,另一派網友則認為,見面反而有可能被要求加價,不願意可直接回絕。

「我想請問為什麼房仲要我跟房東(指屋主)見面說?」一名女網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文詢問,她表示近日透過仲介看了一間房,並已給出價錢和支付斡旋金,但在斡旋簽約的同時,房仲要求她出面跟屋主面對面談,她堅持拒絕,認為若要直面屋主,不如直接去找屋主買房就好,何必找仲介。

不料文章一出,許多網友勸原po答應與屋主面對面商談,「約雙方見面,最主要的理由是價格有機會接近時,能立即簽約成交,對雙方都會有利的」、「面對面仲介成交率大,話說見面人情留一面,不管是賣方要殺價或是買方要加價,都容易許多」、「見面三分情啊,我都還請房仲約屋主見面談耶」。有人也分享自身面談成功的經歷,「我直接稱讃屋主用心維護的房子,真心喜歡這房子⋯之後價格由房仲直接先踩低(可留區間慢慢加),沒想到一次OK,真的見面三分情」、「我第一次買房時,是面對面後反而降價」。

另一些網友則認為面談不一定對買家有利,「我遇過見面還是超硬的屋主,還身家調查,說要家長來談」、「屆時仲介會一直用話術要你加價,就看你對房子有多喜歡囉,加多加少都有可能成交」、「見面就是要你加價沒別的事」,「小心找假屋主跟你談,變成多一個人要你加價」,網友建議原po若不願意面談可直接拒絕,「不想見面的方式就和房仲說不要見,斡旋已經下了談價錢是房仲的工作」。

買房房仲房地產

延伸閱讀

買房會先看地址好不好寫?過來人認同:第一眼看到門牌就是它

買房會先看地址好不好寫?過來人認同:第一眼看到門牌就是它

屋主PO網想賣房電話接到手軟 他無奈:房仲一直打來

屋主PO網想賣房電話接到手軟 他無奈:房仲一直打來

房仲怕遇到公務員「看高價物件又買不起」 網反轟:眼界太低

房仲怕遇到公務員「看高價物件又買不起」 網反轟:眼界太低

分享給好友加入udn

相關新聞

他以自身狀況勸大家不要買房 遭眾人酸爆:還不是靠爸媽

繼續買房或買股?雙薪家庭擁3間房、現金3千萬 眾人建議這樣做

打房無效?板橋物件喊價嚇壞北漂族 媒體人陪看房也感嘆「不可思議」

加價搶法拍屋卻遭前住戶闖入輕生變凶宅 屋主求售喊價近4千萬

明星學區房價貴值得嗎? 網掀兩派論戰:有差

北市上班族為新房「住周邊縣市天天通勤」划算嗎?釣出過來人分享經驗

房價貴離市中心遠...他問「北投和文山優勢在哪」 內行揭關鍵網認了

他入手280萬電梯大樓10年後「漲三倍」 網一看曝更慘原因

離開雙北要住哪? 網友狂刷一排「這城市」被評首選

免繳房租還能月領4萬5 台灣「職業凶宅洗屋師」應徵條件曝光

男子買高雄預售屋遭建商提「1荒謬條件」 網曝:最高罰150萬

花1300萬買台南透天!她算「不如租屋50年」網答案一面倒

本周房產熱話/京都人氣咖啡「%Arabica」台灣首店開幕 甜甜圈效應成形!北市房價飆「脫北潮」來了

「35坪屋齡高 VS.23坪屋齡低」2間透天怎麼選 眾人指看一關鍵

「房價會跌先等等?」他想買中古透天被勸阻 網分析:喜歡就出手

看房時房仲、代銷都說有買「真的嗎?」 過來人解密:資源多

「售防空洞」38坪1千多萬能買嗎?專家:搭「軍演熱門關鍵字」熱潮

正妹認「台北太貴」南下買房 一看價格傻眼:不是地點的問題

寧可通勤也不要離家近!教職員不喜住學區 關鍵原因曝光

史上最衰屋主!868萬雙車位豪墅未住就變凶宅 網看原因:太慘

北市年薪50萬買不起桃園能住哪? 網推「3地區」用時間換金錢

他好奇「現在新竹買房高機率在高點?」 網直呼:還會再漲

房價動輒破千萬八年級生誰買得起 ?網指「這群人」:還不只一間

1996年台海危機為何房市爆50萬棟天量?專家揭原因

選農曆7月交屋⋯他一進屋「頭暈想吐」嚇壞 內行秒指原因

豪宅社區廚房有人用? 他曝奢華菜色網直呼羨慕

本周房產熱話/裴洛西效應比1996年危機還可怕?房市專家一次分析 戰爭來了要躲哪?北市防空洞資訊看這裡

出租讓房客幫忙「繳房貸」比較不虧嗎? 眾人直指這點是關鍵

40年老屋喊2500萬 他查實價登錄驚:屋主開價2倍!

他好奇「買房一定要貸款?」 網認同:多的錢放儲蓄險都賺

女友催買房「現在不買以後一直漲」 他嘆:不想住偏遠卻又沒能力買

妹婿幫出頭期款爸媽幫還 條件要求「持分」眾人勸:要三思啊

她問「四房真的難脫手?」 眾人直指1關鍵才是重點

房仲被不友善對待「我們都是人生父母養」 眾人安慰:做自己就好

屋齡超過30年該早點賣? 網友給1建議:不要賣

勇者花5588萬買房…找銀行估價捶心肝「保時捷飛了」 網淡定:安啦!

桃園哪區最精華? 網推「這區」媲美台北市大安區

親戚堅持不買房...10年後見租金後悔了 竟提超扯要求:別擔心我不會還

他們砸4000萬買房成房奴嘆壓力大 網友:根本越級打怪

複製貧窮!他怨窮二代男是「社會底層」 年薪90萬也買不起房

華廈2樓「2房2廳2衛浴2陽台」格局圖 網一看坪數嚇傻:會很崩潰

一坪不到30萬!拍賣會買到三重豪宅 他大喜:留著自住

熱門文章

51所大學招不滿害學區房東瑟瑟發抖?鄉民淡定笑了:早就賺飽

房價貴離市中心遠...他問「北投和文山優勢在哪」 內行揭關鍵網認了

男子買高雄預售屋遭建商提「1荒謬條件」 網曝:最高罰150萬

寧可通勤也不要離家近!教職員不喜住學區 關鍵原因曝光

免繳房租還能月領4萬5 台灣「職業凶宅洗屋師」應徵條件曝光

離開雙北要住哪? 網友狂刷一排「這城市」被評首選

花1300萬買台南透天!她算「不如租屋50年」網答案一面倒

打房無效?板橋物件喊價嚇壞北漂族 媒體人陪看房也感嘆「不可思議」

加價搶法拍屋卻遭前住戶闖入輕生變凶宅 屋主求售喊價近4千萬

史上最衰屋主!868萬雙車位豪墅未住就變凶宅 網看原因:太慘

他入手280萬電梯大樓10年後「漲三倍」 網一看曝更慘原因

收據藏魔鬼!新鮮人租房未看先付4000元「保留」 當日未到定金全飛了

繼續買房或買股?雙薪家庭擁3間房、現金3千萬 眾人建議這樣做

北市年薪50萬買不起桃園能住哪? 網推「3地區」用時間換金錢

正妹認「台北太貴」南下買房 一看價格傻眼:不是地點的問題

北市上班族為新房「住周邊縣市天天通勤」划算嗎?釣出過來人分享經驗

「房價會跌先等等?」他想買中古透天被勸阻 網分析:喜歡就出手

他以自身狀況勸大家不要買房 遭眾人酸爆:還不是靠爸媽

「35坪屋齡高 VS.23坪屋齡低」2間透天怎麼選 眾人指看一關鍵

房客退租告知已打掃乾淨 房東進屋險昏倒:像鬼屋

才剛提明年續約!房東聽「1要求」秒趕人 網直呼:心有戚戚焉

給1個月房租失聯3個月⋯房客現身說1句 房東怒:想丟掉他東西

頂加、蝸居及地下室為何仍有人租? 學者道破關鍵

房子退租房東竟索「油漆費、清潔費」 他傻眼:第一次遇到

明星學區房價貴值得嗎? 網掀兩派論戰:有差

北市近捷運站「防空洞房」月租3500元 醫師看傻:久住生病

抽油煙機油汙溢出「退租誰該清理?」 多數人答案一致

本周房產熱話/京都人氣咖啡「%Arabica」台灣首店開幕 甜甜圈效應成形!北市房價飆「脫北潮」來了

房價動輒破千萬八年級生誰買得起 ?網指「這群人」:還不只一間

看房時房仲、代銷都說有買「真的嗎?」 過來人解密:資源多

屋齡超過30年該早點賣? 網友給1建議:不要賣

狹長老屋大翻修!日式氛圍恬靜隱身市區一角

把三分之一都給了陽台 讓家就像座度假勝地

防堵白蟻咬壞我家木作裝潢!信義房屋傳授4招永絕「後」患

以木質材建構一座日式隱室宅

《沙發推薦》學會這三種重點 保證挑到好沙發!

實用與美學兼容、理性與感性共存,三個當代「微型」住宅像極了愛情!

5個實用技巧 讓客廳看起來更加寬敞

300萬想買林口預售屋...友勸買台北房更優 網點頭曝1現象:現在行不通了

他質疑空屋出租為何還禁寵物? 眾人打臉:不想受氣就自己買

玩轉「格柵」的七種方法,創造通透又新穎的生活情境!

缺工缺料糾紛多 信義房屋教三招挑對室內設計師

贊助廣告

留言