物件剛釋出就有人下斡旋...他起疑「想加速成交?」 釣仲介曝房產趨勢

房市示意圖。報系資料漲/記者許正宏攝影
房市示意圖。報系資料漲/記者許正宏攝影

看中喜歡的物件下手要比別人快?一名網友在臉書分享最近透過仲介尋找中古屋,相中才剛釋出的物件,卻從仲介那裡得知「有人下斡旋了」,讓他不禁起疑難道是仲介加速成交的手法?貼文一出,釣出房仲業者現身回應,透露現在的趨勢就是「缺案件,不缺買方」。

這名網友在買房社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文表示,表示最近透過仲介尋找中古屋,但發現明明是才剛釋出的物件,傍晚仲介就打電話來說「有人付斡旋了」,原PO坦言雖然有可能是真的,但他也不禁起疑「這是否為仲介常用加速成交的手法?」

文章引來網友熱議,多數網友認為確實有可能,「有可能,昨天就遇到了」、「我看到很多都是還沒上架就賣掉了,也有約好要看房,房仲打來說有人下斡旋,沒辦法看」、「我遇過看到一半說成交的」、「你再看半年房子,你就會相信了」、「沒在看房的都覺得少子化,那邊空氣很不好、很偏僻、太貴了啦之類的,怎麼會有人買?真正去看房後才知道新建案幾乎都完銷,晚幾天就沒了」。

此文也釣出房仲業者回應,目前的趨勢是「缺案件,不缺買方」,他分享昨天同事接了一個景觀二房車位物件,今天中午就收順位斡旋了,「其實不管仲介怎麼說,您有喜歡就按自己的能力和心意去出價,房子總是需要主動去爭取才有,價格也是談出來的,不過現在這個時機點要談到便宜的房子是真的不容易,好的物件沒風水瑕疵,屋況又好、有景觀,搶都搶不到了」。

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