本周房產熱話／盼30年基隆捷運來了！汐止房市受惠 雙北高房價迎嚴重「脫北潮」 脫北者最愛縣市曝光
📍基隆捷運打通任督二脈！汐止房市受惠大
基隆捷運將串連基隆、汐止至南港的區域發展，使得居民可享受捷運帶來的便利性，專家分析，汐止是台北市外圍第一圈還沒有捷運經過的區域，捷運線通過後，將對站點周邊帶來新話題，對房市也有帶動效果。
📍坪數大縮水！萬華5年少掉一間房
房價高漲，小資族預算有限，建商為了搶攻市場，坪數規劃越做越小，台灣「蝸居」現象趨於明顯，且六都中，除了桃園市與台南市房屋坪數變大之外，其餘皆呈現縮減現象。
📍竹北遷入人口奪冠 「脫北者」超愛這裡
少子化、人口負成長環境下，人口遷徙狀況成判斷區域房市表現之一，觀察2021年七都會區淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣「竹北市」以4,175人，站穩七都人口吸力最強行政區。
📍房市熱！台中成交天數拉長 議價空間剩一成
2021年市場大熱，不過市場已經出現改變，住商機構統計台中市加盟店在過去一年中成交的案件狀況發現，整體成交天數從78.44天增加至85.36天，共增加6.92天，其中屬於海線地區的梧棲、清水、大甲增加天數最多。
📍房市老司機看這點！雙北「低價+便利」路段曝光
便利商店服務多元，深入國人日常生活，許多民眾購屋選擇區域時，也會以便利商店家數、密度來評估地段機能強弱。住商機構統計雙北便利商店最多路段前十名，台北市中山區林森北路以34家居冠，新北市則是新店區中正路28家最多。
📍屏東土地4年漲75％！透天也買不起了
全台房價漲，屏東也不例外，房仲業者統計實價登錄，近四年屏東市房價漲幅逾25%，其中透天漲幅破40%，等於一年間總價成長超過250萬元，土地平均單價漲幅近四年更高達75%，1坪自7.3萬元成長至12.8萬。
📍琢白夯！楊姓女富豪砸5.7億買二戶太狂
信義區指標性豪宅琢白又見交易，楊姓女富豪以5億7168萬買下23樓兩戶，平均單價214萬，歌林集團第三代則以僑外資公司「天母投資」以2億9188萬，買下8樓戶，平均單價202萬，依舊讓琢白站穩兩百萬身價。
📍為何買房難？近5年全台房價漲幅為薪水3倍
近5年來全台房價漲幅超過3成，薪資卻僅成長1成，房價成長速度約為薪資3倍，薪資成長速度明顯跟不上飆漲的房價，受薪階級想靠自己購屋可說是難上加難。
📍價格相近「板橋舊公寓和青埔新房選哪」
一名網友分享了自己弟弟的買房經驗，他新婚後家裡要贊助他買新房，目前卡在不知道該選「板橋舊公寓」還是「青埔新房」，結果網友幾乎一面倒都選這間，直呼「想都不用想」。
相關新聞
在高雄年薪百萬買不起新房？他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相
他細數「買老公寓爬樓梯」優點 網吐嘈：老了就知道
台灣年輕人買不起房！李顯龍坦言原因 鄉民們反駁不了
買在蛋白區會被瞧不起嗎？ 網不以為然：有錢人都住郊區
沒有富二代！他曝讀「1科系」同學都買房生小孩 網卻炸鍋了
實價登錄有無參考價值？他買房成交兩個月驚覺「買貴80萬」
房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵：通膨之下愈付愈輕鬆
五大建商看房市 量縮價難跌
推案總規模 挑戰2,000億
商業不動產 布局時機到
工業地交易 相對穩定
本周房產熱話／求財最靈！全台「靈驗財神廟TOP3」拜起來 台北五大廟房市盤點...這座打破房價凹陷定律
35年中古屋都有難解硬傷？ 網友：防火巷問題非常多
年節賞預售屋眉角多 新北「從十招來」保權益
沒生孩子買三房兩廳要幹嘛？ 內行曝1原因讓眾人有感
沒房愛炫富、有房很空虛？ 網認同：不用背房貸不好嗎
房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸
本周房產熱話／預售屋換約「日出條款」挨批大開後門？漲多量崩、沒有接盤俠…專家：全台14區房價拉警報
8年級生都不想買房只等繼承？ 多數人點頭：買房子傻了嗎
他求問「台中房地產未來在哪邊？」 在地人都指這一區：比較穩
他抱怨預售屋工地不給看 眾人曝1理由吐嘈：有事誰負責？
他好奇「這幾年在房地產最後悔的事」 眾人答案一致：買太少
塞車有解？他籲淡海新市鎮設科學園區 網提1關鍵打臉：無解
高雄透天厝掛了18個「售」引側目 內行人揭幕後原因
網爭論「年輕人買不起房要怪爸媽不努力？」 現況為繼承移轉創新高
預售屋工程延後兩三年？建商喊要屋主「共體時艱」網：當心爛尾樓
失敗20次代表2億大案子要來了！「房仲業績王」的人生哲學：大成功要有大挫折
海悅接案總銷2,100億 奪房市代銷王
新建案代銷業者包銷占四成 躍市場主流
買房後什麼事最後悔？網友揭心中第一名：遇到有夠「哀」
他驗屋才知糞管在客廳上急求助 網曝：管裂直接淹水
本周房產熱話／炒房仔掰掰！《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發
他買透天厝「沒這一設備」被同事酸會後悔 引爆網友論戰
房價能「凍漲」就阿彌陀佛？苦苓揭4理由預測難下跌：嘜憨啊
建築大師伊東豊雄在台首座住宅作品 「南港玉成公辦都更案」
打房法案通過男急問「青埔房市走向」 網友曝1缺點不看好
新竹房價不受「平均地權」影響？ 網分析3點強調：不會崩盤
和另一半租屋不買房！等父母離世再搬回老家 網友傻眼曝風險
男提3問題好奇「預售屋會不會式微？」 網看法不一：轉成屋買賣
議價變難？下斡旋前才驚覺「壁刀煞+天斬煞」風水瑕疵 內行曝真心話
預售案交屋期3年變8年！建商喊出「膨脹16％超賺」 眾人傻眼
12月預售房市意外回綠燈！專家：暗藏危機
熱門文章
台灣年輕人買不起房！李顯龍坦言原因 鄉民們反駁不了
沒有富二代！他曝讀「1科系」同學都買房生小孩 網卻炸鍋了
房子賣出價格比開價低300萬 買家曝光讓屋主氣炸
沒生孩子買三房兩廳要幹嘛？ 內行曝1原因讓眾人有感
8年級生都不想買房只等繼承？ 多數人點頭：買房子傻了嗎
五大建商看房市 量縮價難跌
房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵：通膨之下愈付愈輕鬆
他求問「台中房地產未來在哪邊？」 在地人都指這一區：比較穩
買在蛋白區會被瞧不起嗎？ 網不以為然：有錢人都住郊區
影／真的冷到爆！地面磁磚啪一聲全碎了 受害者集體慘哭：每年都爆
商業不動產 布局時機到
推案總規模 挑戰2,000億
實價登錄有無參考價值？他買房成交兩個月驚覺「買貴80萬」
35年中古屋都有難解硬傷？ 網友：防火巷問題非常多
房價能「凍漲」就阿彌陀佛？苦苓揭4理由預測難下跌：嘜憨啊
遠眺多瑙河畔的雙層閣樓豪宅Penthouse O
買房後什麼事最後悔？網友揭心中第一名：遇到有夠「哀」
他好奇「這幾年在房地產最後悔的事」 眾人答案一致：買太少
塞車有解？他籲淡海新市鎮設科學園區 網提1關鍵打臉：無解
開口說話像主管！強勢「奧房客」求殺價 房東嘆：瞬間變房客
隱身在大安巷弄的質感酒窖 輕東方風展現低調奢華之美
沒房愛炫富、有房很空虛？ 網認同：不用背房貸不好嗎
買房子弄裝潢等於「浪費錢」？ 內行人曝1點很重要
高雄透天厝掛了18個「售」引側目 內行人揭幕後原因
他細數「買老公寓爬樓梯」優點 網吐嘈：老了就知道
工業地交易 相對穩定
在高雄年薪百萬買不起新房？他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相
他抱怨預售屋工地不給看 眾人曝1理由吐嘈：有事誰負責？
年節賞預售屋眉角多 新北「從十招來」保權益
Japandi風？北歐侘寂打造慢活時光
本周房產熱話／求財最靈！全台「靈驗財神廟TOP3」拜起來 台北五大廟房市盤點...這座打破房價凹陷定律
本周房產熱話／炒房仔掰掰！《平均地權條例》三讀過關 2.3萬間預售屋求下車 史上最瘋狂逃命潮爆發
網爭論「年輕人買不起房要怪爸媽不努力？」 現況為繼承移轉創新高
他驗屋才知糞管在客廳上急求助 網曝：管裂直接淹水
預售屋工程延後兩三年？建商喊要屋主「共體時艱」網：當心爛尾樓
仿水泥材質 輕鬆打造水泥牆質感
「以後是你的」退休爸媽要兒幫付房貸！網見關鍵勸想清楚
他買透天厝「沒這一設備」被同事酸會後悔 引爆網友論戰
日本家庭必備！為何台灣不流行裝浴缸 內行人曝「關鍵因素」
本周房產熱話／預售屋換約「日出條款」挨批大開後門？漲多量崩、沒有接盤俠…專家：全台14區房價拉警報
如夢瑰麗的高空私宴 潮宴．杭州
第十六屆美國IDA設計大獎 傑出力作 齊放光彩！（下）
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
留言