南京復興站黃金透天店空置13年突以130萬出租 原來被這行業相中
實價揭露，一棟位在敦化國小正對面、步行到南京復興站不到3分鐘的黃金地段透天店面，空置13年後，在今年5月以月租130萬元整棟出租，根據實價揭露門牌比對網路資料，承租方應該是KTV業者。
依據實價資料，該棟透天共4層樓高，還有1層地下室，租賃面積共579坪，相當於每坪租金2,245元，以周邊3,500元到5,000元租金頗為划算。
大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示，這棟透天靠近商辦林立的敦北商圈，周邊也有多棟商業大樓，且對街即為明星小學，附近居住人口不在少數，先前可能面積大，租金總價高，一直空置。但後疫情時代，國人大舉外出消費，除了餐飲服務業，都會區休閒娛樂產業也積極布局各商圈，這間位於黃金地段的透店，因此獲業者青睞順利出租。
該棟透天店面位在南京東路三段、敦化北路與復興北路中間，為台北市熱門商業地段，且靠近捷運南京復興站及小巨蛋站，消費族群不但有上班族，還有周邊住戶及租屋族。
先前IKEA敦北店礙於租金壓力結束營業清倉大拍賣，但房東主動放寬出租條件，願意降低租賃面積及租金，讓IKEA在同年度回鍋開店，重啟敦北店，可見業者對該地段消費力深具信心。
郎美囡表示，需要大坪數，又能每月負擔破百萬店租的業者不多，最常見的有銀行、健身房、KTV、大型醫美診所或健檢中心，若是大賣場不僅需要大坪數，也需要停車場。
疫情衝擊後，服飾業大比例改線上銷售，實體店面的需求面積縮小，因此高價地段的大面積店面總是面臨出租不易的情況，這次休閒娛樂以百萬店租出手承租，想必看準娛樂消費市場將會蓬勃發展。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
陶朱隱園單價暴跌100萬？三樓戶7.5億成交…張旭嵐揭開全台最神祕豪宅讓利真相
「抱娃爬四樓滿身汗」讓他下定決心換屋！三重爸：再等只會更貴
台北「南京三民基地」整合10年大翻身 地段、品質佳吸引剛需買盤
maaūu攜手阪急阪神不動產策略聯盟 共建台日不動產跨境銷售合作
人口狂灌！台中北屯年增率全台稱王 房價衝7字頭還有人進場原因曝光
台中北屯機捷特區「億元路網」成形吸引建商卡位 房市攀6字頭
台股大好有利房市？ 建商：房地產高保值特性不會變
營業逾30年！麥當勞古亭站店面賣了 資產開發公司砸3.5億接手當新房東
台股賺飽回頭買房 建商：近期已有買盤獲利了結回歸都會區
石牌明星雙學區再添崗石制震地標 「昇樺知玉」動土
14期敦和、仁平段雙核心熱度攀升 新案「神仙打架 」
