2022桃園十大豪宅排名大洗牌 這一區成為新豪宅聚落首選
2022年桃園10大豪宅排名出爐！據台灣房屋統計實價登錄，今年桃園總價逾4000萬元以上預售和成屋交易中，青埔高鐵特區內「威均青塘園」以最高每坪58萬元，奪下最高單豪宅頭銜。
2022年桃園10大豪宅排名 前五皆有每坪45萬元以上身價
第一名由青埔高鐵特區內「威均青塘園」奪下，接下來是經國特區內「中悅松花園」以每坪47萬元位居第二；高鐵特區內「京懋敦和」則以每坪最高46.4萬元排名第三，緊接第四名與第五名，分別由「一品」與「栢花園」入列，社區最高價在每坪45.7萬元和每坪45.5萬元，基本上桃園豪宅前五名每坪都有45萬元以上身價。
其餘6到10名依序是「葛里法五世」、「中悦美術花園」、「HLA悅／御花園5288」、「昭揚天濤」與「中悦大吾疆」，每坪最高單價也都有4字頭以上的實力。
image source：台灣房屋
中古豪宅仍舊屹立不搖 「青埔」成為桃園豪宅新聚落
對此，台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，綜觀桃園十大豪宅特點發現，中古豪宅仍舊屹立不搖，主要是有黃金地段的絕佳區位優勢，以及伴有交通、產業或重大建設與大型綠地公園或景觀周邊推案，加上具有口碑建商為主，以及高規格且完善的社區管理，收服買家買進。
進一步觀察，會發現其中各有3個社區在「中正藝文商圈」與「青埔高鐵特區」內，另兩個社區則座落「經國重劃區」內，以及各一個社區在「中路特區」與「小檜溪重劃區」內，且10筆中有6筆是預售屋交易。
透過《KEYPO大數據關鍵引擎》（時間：2021/07/13 - 2022/07/12）觀察分析「青埔豪宅」的探索概念，網友們針對該詞都在討論什麼樣的話題，發現除了榜單上「威均青塘園」、「HLA悅」有被討論到外，像「禾林 RichOne」、「樺龍潮+」、「凱田樂慕」等建案也有高度討論。
台灣房屋高鐵領航直營店店長沈宥達說明，過去南桃園豪宅是以海華SOGO商圈為主，現在青埔地區也逐漸形成，主要是受惠於高鐵帶動和各項建設與政府大力推動區域發展有關，加上桃園航空城計劃交織發展，帶動區域人口聚集，促使青埔成為桃園豪宅的另一大新聚落。
另外，江怡慧也提到，這次重劃區脫穎而出，且前10名社區中有6成是由桃園豪宅指標品牌「中悦系列」佔據，突顯桃園購屋者對於建商品牌認同度極高。
image source：中悅松栢花園
分析說明
分析區間：本文分析時間範圍為2021年07月13日至2022年07月XX日。
資料來源：
《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料，以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍：累積超過30億筆以上的網路數據庫，其內容涵蓋新聞媒體、社群平台、討論區、部落格、地圖評論等網站。
研究方法：
系統觀測上萬個網站頻道，包括各大新聞頻道、社群平台、討論區及部落格等，針對討論『青埔豪宅』相關文本進行分析，調查「探索概念」(註1)作為本分析依據。
*註1 探索概念：將主題的文章進行概念分群（Concept Clustering），幫助讀者從巨量資料中快速掌握事件的來龍去脈；群中存在較高的議題相似度，群間則有較低的相關度；分群結果透過演算法抽取具有代表性的片語以呈現概念的意義。
相關新聞
對面就是秋紅谷！台中最貴豪宅公設曝光 吸客月擲15萬租房
擁有舒服光影的建築 隈研吾南台灣住宅作品公開
實價15區房價下跌、高雄2區最慘 專家曝原因
三蘆房仲掀頂讓潮 他專攻這總價帶月賣十多戶
社區破500戶不要碰？專家揭優勢、這項最迷人
北市大樓、公寓、小宅全跌
民安西路商圈 CP值高
專家帶路／三房型公寓 700萬買得到
台中第1季推案量破千億元 六成購屋族群為科技業
建商拿關係企業建案實績打廣告 公平會開鍘了
自用買盤轉趨積極 3大房仲3月業績回溫
打房政策下 上半年交易量估13.2-14.0萬棟之間
2023上半年房市「量縮價盤整」是主調
人潮迎商機 北市商圈捷運站人次大增2~3成
央行升息壓力大，換屋族面高利率
持有11年增值逾2千萬 住這豪宅年賺200萬
自用買盤進場 3月全台房市交易月增31% 年減15%
最強打炒房發威 北市大樓、公寓、小宅全面跌
磁磚吹漲風 低總價住宅最受影響
Q1商用不動產交易 掉六成
海科館旁平房出售低於市價？他動心付30萬斡旋竟是騙局
世界明珠A棟商辦今正式銷售、租賃 每坪挑戰4000元
新法將上路 北台灣4.7萬戶待售預售屋挫咧等？這三區登賣壓前三大
北台灣4.7萬戶預售餘屋待售 滯銷區曝光
追不上房價！台南買老屋占比4成刷新紀錄
新光證券砸億元現金買50年老商辦 專家曝優勢
豪宅轉手 仍可獲利
今年規模最大「新光一號」標售案登場 6棟底價逾297億元
新光一號6不動產公告標售 天母這棟底價114億元
今年初最賺豪宅是它！持有11年轉手增值2102萬元
今年最賺！他躺這豪宅11年增值2100萬
房價凹陷區？三重近半年預售成交單價新北最高
交易量大幅萎縮、為何房價就是不跌？ 房市專家曝關鍵
房價直直漲…高雄年收低標「小資族」竟成購屋主力
高雄房價暴漲買房難？每3人有1人年收不到60萬
北市商圈迎春！捷運人流大增2~3成、這政策將助攻
北市商圈捷運站人次大增2~3成 投資人積極布局店面
九筆地上權招標 底價衝34億
麗寶推出精品出租宅
329房市熱點／5,600億 房市推案爆天量
329房市熱點／華固敦品 高端客青睞
329房市熱點／敦化豪宅 保值加分
熱門文章
中低薪房貸補貼來了！內政部：6月開放申請、7月領
屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因
央行升息 房貸利率全面站上2字頭
改實坪制得天下？李同榮：改了房價不會跌、有四大後果
顏炳立：量縮價不跌恐拖一整年 想等下跌10%以上不可能
最強打炒房發威 北市大樓、公寓、小宅全面跌
社區破500戶不要碰？專家揭優勢、這項最迷人
交易量大幅萎縮、為何房價就是不跌？ 房市專家曝關鍵
央行升息這族群最失血 一年內利率從1.5%奔2.1%
月薪7萬女有現金200萬「想全繳房貸」 網見開支規劃急勸：會軋不過來
不是新竹！這縣市近3年購屋壓力激增民眾最慘
新北市研擬開徵囤房稅
央行升息不斷讓背房貸小家庭吃不消？ 網直言：維持多久才是重點
實價15區房價下跌、高雄2區最慘 專家曝原因
高房價釀民怨…央行祭四波房市管制、五度升息 有助打炒房
專業不動產投資人看法大翻轉 這產品鹹魚翻身
熊比牛大！顏炳立：超漲區四個字「代誌大條」
脫北者帶動衛星城市房價起飛 青埔2年大漲近4成
房地合一成本 利息不計入
公教、青安優貸 漲破2%大關
北台灣4.7萬戶預售餘屋待售 滯銷區曝光
三蘆房仲掀頂讓潮 他專攻這總價帶月賣十多戶
房價凹陷區？三重近半年預售成交單價新北最高
今年最賺！他躺這豪宅11年增值2100萬
今年規模最大「新光一號」標售案登場 6棟底價逾297億元
高雄房價暴漲買房難？每3人有1人年收不到60萬
8成薪水都要繳房貸！一表看年輕人購屋有多難
這站2年漲37% 樂屋網：機捷通車6年來最大贏家
國銀不動產放款比 連八降
房貸利息 一年增加700億
北市高價小宅交易量創新高 最熱區兩種人在買
中信：投資黃金時代已遠去 賣方鬆動讓利
追不上房價！台南買老屋占比4成刷新紀錄
新光一號6不動產公告標售 天母這棟底價114億元
顏炳立：今年房市 熊比牛大
公股銀房貸利率最快4/1反映升息 首購地板價2.06%
認為房價難降 永慶：3月看屋量成長一成
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
政院拍板！包租代管三稅減免延長五年
329房市熱點／5,600億 房市推案爆天量
3月房市買氣升溫
央行升息房租別跟漲 專家勸房東「放彼此一條生路」
;){kind=link}
留言