打炒房+升息 4月買氣踩煞車
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2022年4月價量變化，七都交易量對３月減7.7 %，價小漲2.1%。而和去年同期相較，七都整體交易量年減6.8%，價年增10%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，俄烏戰爭、新冠疫情、打房政策、國際升息，形成台灣經濟和房市的四大干擾，由於市場預估台灣還可能再升息，政府亦有再推信用管制的計畫，諸多不確定因素導致買方猶豫，而南部也出現屋主惜售，導致成屋案源不足的問題，讓４月買氣踩煞車。不過南臺灣因台積設廠利多和疫情較緩，交易量表現則較北部穩定。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，根據國立中央大學台灣經濟發展研究中心調查的111年4月消費者信心指數(CCI)調查的總數為71.77點，與上個月比較下降0.47點(111/3：72.24)，另外「房地產購買時機」指標部分，本月調查結果116.35點，與上月相較下跌3點。但從絕對水準來看，僅有「未來半年購買耐久性財貨時機」、「房地產購買時機」偏向樂觀。
江怡慧提到，四月桃竹交易市場呈「價平量縮」的情況，但也因疫情影響，購屋者對於透天厝、別墅或農舍等產品、不論在詢問度或是帶看量上均有增加，顯見民眾認為有天有地的住宅產品相對防疫。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新北深坑首座社宅決標了！估2029年完工、供240戶入住
南部房價會漲嗎？租屋族想「以小換大」 網分析：先買中古屋
桃園也難逃蝸居？15坪小房10年交易量增近三成
就愛住新大樓！ 這都一半購屋人買5年內房子
兩大買盤力挺 桃園這產品逆勢突圍 10年增24%
專家帶路／中古大樓三房首購換屋優選
台南小北商圈 後市看漲
北市豪宅交易 四成零貸款 凸顯富豪不受限貸令影響
全台行政區最擠！他嫌永和生活品質不好遭反駁 網曝最大缺點：蠻鳥的
彰化縣明年土地公告現值 這一處每坪70.9萬蟬聯「地王」
北市公告土地現值漲5.24% 101大樓蟬聯12年地王
FB留言