打炒房+升息 4月買氣踩煞車
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2022年4月價量變化，七都交易量對３月減7.7 %，價小漲2.1%。而和去年同期相較，七都整體交易量年減6.8%，價年增10%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，俄烏戰爭、新冠疫情、打房政策、國際升息，形成台灣經濟和房市的四大干擾，由於市場預估台灣還可能再升息，政府亦有再推信用管制的計畫，諸多不確定因素導致買方猶豫，而南部也出現屋主惜售，導致成屋案源不足的問題，讓４月買氣踩煞車。不過南臺灣因台積設廠利多和疫情較緩，交易量表現則較北部穩定。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，根據國立中央大學台灣經濟發展研究中心調查的111年4月消費者信心指數(CCI)調查的總數為71.77點，與上個月比較下降0.47點(111/3：72.24)，另外「房地產購買時機」指標部分，本月調查結果116.35點，與上月相較下跌3點。但從絕對水準來看，僅有「未來半年購買耐久性財貨時機」、「房地產購買時機」偏向樂觀。
江怡慧提到，四月桃竹交易市場呈「價平量縮」的情況，但也因疫情影響，購屋者對於透天厝、別墅或農舍等產品、不論在詢問度或是帶看量上均有增加，顯見民眾認為有天有地的住宅產品相對防疫。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 地震後社區下「磁磚雨」 專家：兩大秘技確保安全
▪ 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
▪ 影／末期囤房稅1.0版房屋稅5月1日開徵 七月後實施囤房稅2.0版
▪ 雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
▪ 如何勸老人家都更？他憂台北老房被震垮 網無奈：怎還錢
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
中壢人不買桃園、台北人不買社子？房市專家：區域認同感影響購屋
雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低
北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區
北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠
嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲：符合行情
永和史上最難都更案達陣！將影響房價？如何靠「都更二箭」促成？
北市1月房市交易量減少14% 月、季及半年線趨勢皆上漲
基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍！宛如另類爛尾樓
竹科人貢獻大 竹市房屋稅下月1日開徵20.7萬戶
建商搶攻蛋白區！蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億
FB留言