基隆捷運定案 汐止、基隆受惠大
今日政府宣布基隆捷運案定案,未來基隆、汐止的居民可以享受到捷運帶來的便利性,其中汐止是台北市外圍第一圈還沒有捷運經過的區域,而基隆部分區域中古屋去年均價還在1字頭,基隆捷運線通過後,將對站點周邊帶來新的話題,對於房市也有帶動效果。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,基隆捷運未來通車後,一來班次可以更密集且誤點的機率下降,二來大台北地區通勤族也習慣搭著捷運向外購屋,尤其內湖與南港的房價相對較高,「湖港汐」本身就有替代效應,因此對於鄰近的樟樹灣、汐科站,沿伸到基隆的沿線平價站點區域,都會產生一些比價效應。
統計去年實價資料顯示,南港的電梯產品平均房價每坪超過60萬元,不過汐止的平均電梯產品單價為每坪34萬元,相當於南港的一半,越往基隆房價相對越為便宜,去年包括暖暖、中山區、安樂區的電梯房價每坪還在1字頭,基隆捷運定案後對於汐止、基隆站點周邊都會帶來新的房市題材。
基隆的台鐵運輸,本來就可抵達南港車站,進一步銜接高鐵、板南線,但連接到南港展覽館站後,可以讓往來南軟、內湖的通勤族更為便利,相對也可能吸引一些內科上班的民眾到汐止購屋。
這次政府宣布基隆捷運計畫定案,規劃從輕軌變捷運,基隆捷運計畫路線從南港站到八堵站,全長16.05公里,設13座車站,是標準軌的中運量捷運系統,經費也從80億元提高到425億元,中途將設13個捷運站,運量從每小時5000人提高到1.5萬人,預計121年4月通車。
相關新聞
萬海陳家 1.9億買天母豪宅
天母社區凝聚力高 吸引高端客
房市翻轉聰明買房看這裡!591新建案助成家三利器 「為愛成家季」推找好房專區、影音賞屋、週週送88888元購屋金
抄底王+全能旅館改造王 有業者1年接手18家旅館
搶在許可制前 法人捧2億買筑丰天母
高雄凹子底3400坪商業地公開標售 底價約68億元
高雄2筆逾百億元土地 7月底公開標售
天母豪宅客層獨特 今年初以來3筆億級交易皆無貸款
一表看台北市10大熱門路段 這兩條路還有5字頭房價
傳說的海底撈沒來 天母麥當勞搬走三年現況曝
抄底王? 這業者1年接手18家旅館
拿下陽明山麗緻飯店!這業者逆勢進場 1年接手18家旅店
調查:9成民眾認房價太高 逾5成憂房市泡沫化
天母今年億級豪宅全用現金買 萬海家族也買一戶
萬海陳家砸1.9億元 無貸款買豪宅「筑丰天母」
新北十大熱門購屋路段 淡水、汐止這些路入榜
看好台中房市 國建砸6.12億購入台中北屯408.09坪地
竹北最賺3戶曝光 第一名賺一倍、2310萬元
8年級生喜新厭舊、仰賴外送 北市平均購屋總價1907萬元
空店潮租金跌不停、這處商圈卻上漲 竟是這原因
高房價受不了 桃竹要居住正義
北市府商圈店面 坪租衝萬元
北市府商圈店租看齊東區 糕餅業者以單坪月租金1萬元進駐
台中9萬空屋包租代管僅3388戶 都發局:房東仍有疑慮
六都桃園火災最少 一表揭家裡哪些地方易發生火警
市府商圈追上東區!睽違7年再現單坪萬元租金
6都房市 僅北高供不應求
房市供過於求 台中最嚴重
房市超供地區 潛在賣壓大
六都房價誰在裸泳? 一張圖告訴你
捷運南環段將打通封閉市場 這站4字頭最便宜
供需失衡 房租唱高調
五股洲子洋 房市價量齊揚
專家帶路/五股洲子洋 供給量不多 基本面有撐
買舊不如買新 北市萬華新建案和中古屋每坪只差3萬
房價上漲又升息 南部租金漲最多
中古屋叫陣新建案 15行政區新舊屋每坪只差1-5萬元
漲租風往南吹 全國租金創新高、南部漲最多
買舊不如買新 這區新建案和中古屋每坪只差3萬
12大重劃區建案 開價飆高
竹科效應!富旺苗北最大造鎮計畫「協奏曲」賣破八成
揮別慘賠!天母豪宅連2筆獲利逾2000萬出場
熱門文章
第2戶取消30年房貸 專家:砍斷投資客最後逃生路
央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3大措施
六都房價誰在裸泳? 一張圖告訴你
30年房貸要限縮?專家:打擊首購族 市場將崩潰
竹北最賺3戶曝光 第一名賺一倍、2310萬元
40年房貸替年輕人圓夢...但一看到這數字 首購族驚呆了
新北十大熱門購屋路段 淡水、汐止這些路入榜
縮限30年房貸打擊首購族?央行:指現管制的受限房貸
房市供過於求 台中最嚴重
限縮30年期房貸衝擊大 房仲試算:購買力少4成
央行恐限縮房貸期數 房市專家:殺到建商也殺到首購族
傳說的海底撈沒來 天母麥當勞搬走三年現況曝
捷運南環段將打通封閉市場 這站4字頭最便宜
拿下陽明山麗緻飯店!這業者逆勢進場 1年接手18家旅店
台灣也瘋!全球九成投資人打算投資這類地產
買舊不如買新 這區新建案和中古屋每坪只差3萬
缺工料漲建商很痛苦?張金鶚一句回應獲認同
央行揮刀 建商:打房威力核彈級
限縮房貸年限重擊首購族?央行急澄清:是針對第2戶等受限房貸
央行暗示第5波限貸 專家:堵南部讓資金往北部亂竄?
央行第五波打炒房 上膛
逆轉了?林口賠售王出現連4筆獲利、專家點關鍵
30年房貸 4對象恐不適用
房市超供地區 潛在賣壓大
第五波房市管制 衝擊換屋族
萬海陳家砸1.9億元 無貸款買豪宅「筑丰天母」
五股洲子洋 房市價量齊揚
空店潮租金跌不停、這處商圈卻上漲 竟是這原因
6都房市 僅北高供不應求
月租不到5千...他開箱北市這處社宅內部超優 網精算:住6年省72萬
房貸平均承做期 增至27年
房價一年翻漲三成!台中市「這兩區」黑馬奔騰來勢洶洶
升息抗通膨牽動敏感房價 專家:央行會循序漸進
第5波打炒房 瞄準30年房貸
揮別慘賠!天母豪宅連2筆獲利逾2000萬出場
30年房貸恐絕跡?央行放話第五波要調整 想揹40年銀行看1條件
央行第5波打炒房 專家示警:資金亂竄、房價恐越打越高
打炒房 央行不排除第五波管制
12大重劃區建案 開價飆高
巢運轟內政部:大方幫房東減稅 吝於讓房客抵稅
8年級生喜新厭舊、仰賴外送 北市平均購屋總價1907萬元
沒有30年期房貸會怎樣?專家:加劇購屋市場M型化
留言