北市社宅未來月租4、5萬? 營建署駁:錯誤認知誤導民眾

台北市明倫社宅。聯合報系資料照片
台北市明倫社宅。聯合報系資料照片

中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示,台北的社會住宅都蓋在精華地區,又要求格局、建材或是綠建築,未來每月租金恐需4、5萬元。內政部營建署今澄清,受訪者對社宅租金負擔應有誤解,不容誣衊政府對此重要社會投資的社會住宅政策美意。

楊玉全表示,不動產業界支持各級政府對社會住宅的續建,社宅蓋的數量多,一定時日當然多少會平抑房價,但像台北的社會住宅都蓋在精華地區,又要求格局、建材或是綠建築,未來每月租金恐需4、5萬元,收入沒100萬元的人,住得起嗎?這是在規畫上要考慮的地方。

營建署澄清,目前全台各社會住宅租金絕無每月租金4、5萬元情形,目前營運中社宅租金,均已考量承租人負擔能力,與周邊租金行情相較大致在8折以下,1房型租金普遍不超過1萬元,3房型租金雙北地區約在2萬元至3萬7千元之間,雙北以外地區約在2萬元以內。

另外,營建署說,針對經濟或社會弱勢承租戶會提供補貼,減輕承租社會住宅者的租金負擔。

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