幫助不了「負擔最重的人」!一圖曝房貸補貼荒謬之處 鄉民怒:只能躺平了

行政院16日拍板房貸補貼,遭立委批評幫助不了房貸負擔最沉重的族群。本報資料照
行政院16日拍板房貸補貼,遭立委批評幫助不了房貸負擔最沉重的族群。本報資料照

行政院16日拍板房貸補貼,將針對名下有1房、僅有1筆自用性質購屋貸款、2021年家戶所得120萬元內,以及在一定核貸金額以下的民眾,提供3萬元補助,消息一出,引發網友熱烈討論。立委邱顯智批評,政府完全沒提到「房貸負擔率」,拿家戶所得設定當補貼門檻,幫助不了房貸負擔最沉重的族群。

立委邱顯智表示,根據行政院方案,其中一個申請條件就是「家戶所得合計在120萬元內」,但這些房貸族的月收入、月繳房貸是怎麼樣的數字?可以從以下聯徵中心的圖表看出端倪。

邱顯智貼出聯徵中心2022年Q1-Q3申請房貸紀錄,引發網友討論。 圖擷自邱顯智...
邱顯智貼出聯徵中心2022年Q1-Q3申請房貸紀錄,引發網友討論。 圖擷自邱顯智粉專

邱顯智指出,年收入0至20萬族群,平均貸款894萬,是年收入120萬以下「各群最高的」,以年收平均10萬來算,這族群平均一個月收入僅有8300元,再用30年貸款利率2%估算,他們一個月負擔的房貸有3.3萬,房貸負擔率逼近400%。

邱顯智接著表示,年收入20至40萬族群平均貸款653萬,以年收平均30萬來算,這族群月收2.5萬,一個月繳2.41萬房貸,房貸負擔率為96.54%,將近100%,等於他們「所有收入通通拿來繳房貸」!

至於為什麼這些族群繳得起,邱顯智認為可能是收入未申報、借名登記,或者親友幫忙繳款,總之「房貸負擔率爆表的族群,並不是房貸負擔沉重的族群」。

邱顯智表示,2022年第3季全國房貸負擔率40.55%,賺10萬繳4萬的民眾,才承擔了過重的房貸負擔率。「房貸負擔率超高的,顯然另有收入支持的,根本不需要補貼。同樣的,房貸負擔率不到3成,屬於合理負擔的族群,也不需要補貼」。

邱顯智指出,房貸負擔率爆表的族群,並不是房貸負擔沉重的族群。聯合報系資料照片/記...
邱顯智指出,房貸負擔率爆表的族群,並不是房貸負擔沉重的族群。聯合報系資料照片/記者林伯東攝影

邱顯智批評,政府方案沒有考量房貸負擔率,直接用「家戶所得」來當補貼門檻,會補貼到根本不需補貼的族群,達不到「減輕房貸負擔」的政策目的。

貼文一出引發網友熱議,許多人留言,「委員突破盲腸!那些規定大多數的貸款人根本無法申請」、「房貸補貼應該要有嚴謹、多方面的審核標準,才能真正幫助到需要幫助的人。」、「按個人實務經驗判斷申報年收入0~20萬的族群往往是財力最雄厚的那個」。

也有PTT鄉民發文開酸,還沒買房七八年級生都在默默存錢,可是台灣房價已飆升到「看不到車尾燈」,現在加上房貸補貼,讓已經買房和沒買房的人差距再次拉大,直言「七八年級還沒上車的是不是完了!」,其他網友則感嘆,「已經躺平」、「不婚不生不買房剛好」、「不買了,住家裡了,要也是買二手房了」。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 主臥附大陽台該怎麼利用? 網力推:1方式好看又心情好
▪ 晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬
▪ 「晴空匯」惡火引關注 一表看七都火災、這縣市最少
▪ 房市爆熱?專家曝真相:冰與火之歌、熱門物件3大特質
▪ 賴正鎰:科技族購屋剛需居高不下 台中房地產再熱五年

房產專家
賣厝阿明/小資族要租屋還是要買房? 專家傳授原則

賣厝阿明/小資族要租屋還是要買房? 專家傳授原則

房產新訊
房市有多熱?全台前四月交易逾11萬棟、創13年次高

房市有多熱?全台前四月交易逾11萬棟、創13年次高

區域觀測站
雙北這12案吸引消費者青睞 專家曝五大特點

雙北這12案吸引消費者青睞 專家曝五大特點

延伸閱讀

內壢舊商圈發展熱 信義房屋:鐵路地下化助推

內壢舊商圈發展熱 信義房屋:鐵路地下化助推

雙北這12案吸引消費者青睞 專家曝五大特點

雙北這12案吸引消費者青睞 專家曝五大特點

賣厝阿明/小資族要租屋還是要買房? 專家傳授原則

賣厝阿明/小資族要租屋還是要買房? 專家傳授原則

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

相關新聞

北市店面單價王每坪400萬 商仲:買家看好都更效益

北市店面單價王每坪400萬 商仲:買家看好都更效益

私法人投資 從豪宅轉向老公寓

私法人投資 從豪宅轉向老公寓

潤泰新:房市格局價量俱穩 兩大買方自住、置產

潤泰新:房市格局價量俱穩 兩大買方自住、置產

每戶人口數量減少趨勢煞不了車  戶量2.52人再創新低

每戶人口數量減少趨勢煞不了車 戶量2.52人再創新低

國建攜手三井  中和捷運地標「METRO PARK」正式公開

國建攜手三井 中和捷運地標「METRO PARK」正式公開

六都火災次數大評比!新北市逾2200件居冠 全國祝融之災五大原因出爐

六都火災次數大評比!新北市逾2200件居冠 全國祝融之災五大原因出爐

熱門文章

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

住戶惡意欠繳管理費 社區委員祭3招:乖乖繳3年沒再犯

住戶惡意欠繳管理費 社區委員祭3招:乖乖繳3年沒再犯

行庫房貸鬆綁 借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5

行庫房貸鬆綁 借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5

火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

「晴空匯」惡火引關注 一表看七都火災、這縣市最少

「晴空匯」惡火引關注 一表看七都火災、這縣市最少

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

商品推薦

全國每戶平均2.52人創低 專家:小宅化趨勢持續

全國每戶平均2.52人創低 專家:小宅化趨勢持續

房市爆熱?專家曝真相:冰與火之歌、熱門物件3大特質

房市爆熱?專家曝真相:冰與火之歌、熱門物件3大特質

房市一直熱?華固鍾榮昌:已到繁榮階段、經營者要思考反轉

房市一直熱?華固鍾榮昌:已到繁榮階段、經營者要思考反轉

「晴空匯」惡火引關注 一表看七都火災、這縣市最少

「晴空匯」惡火引關注 一表看七都火災、這縣市最少

亞昕股東會/今年完工量上看百億 未來持續加碼獵地

亞昕股東會/今年完工量上看百億 未來持續加碼獵地

潤泰新股東會/市場明朗化!消費者「夢醒時分」 剛性買盤歸隊

潤泰新股東會/市場明朗化!消費者「夢醒時分」 剛性買盤歸隊

華固股東會/通過配發合計8.5元股利 董座鍾榮昌:樂觀看未來2年房市

華固股東會/通過配發合計8.5元股利 董座鍾榮昌:樂觀看未來2年房市

連鎖式都更最後一哩路 信義兒福A2公辦都更今公開閱覽

連鎖式都更最後一哩路 信義兒福A2公辦都更今公開閱覽

違建申請危老重建「闖關成功」 北市建管處:建築師已送懲戒

違建申請危老重建「闖關成功」 北市建管處:建築師已送懲戒

囤房稅2.0將上路、多戶族趕送房?首季贈與創新高

囤房稅2.0將上路、多戶族趕送房?首季贈與創新高

4月房貸餘額新高 建商推案信心反降

4月房貸餘額新高 建商推案信心反降

國建全台推案總銷衝600億 董座看好房市至少熱到年底

國建全台推案總銷衝600億 董座看好房市至少熱到年底