仁武透天稀缺更具保值性 美僑「富甲十方VI 」受置產客青睞

楠梓台積電年底將裝機試產,人口進駐將大幅帶動住房需求,透天店住將更受到置產客青睞。圖/業者提供
楠梓台積電年底將裝機試產,人口進駐將大幅帶動住房需求,透天店住將更受到置產客青睞。圖/業者提供

在「半導體S廊帶」政策推動下,南部基礎建設、交通發展大幅提升,從過去台積電進駐的竹北、善新等地觀察,產業群聚效應引生房市需求熱絡,適逢年底台積電P1廠將於楠梓科學園區開始裝機試產,未來還有P2~P5廠規劃,楠梓、仁武、橋頭等處將吸引更多人口進入,刺激住房需求應可預期。當大樓、華廈產品增加,相對透天型產品將更稀缺,而美僑建設推出的「富甲十方VI 」透天產品,具備店、辦、住三類合一的絕佳條件,更受到置產客的青睞。

置產客首選:地段優勢、蓋房品質嚴謹

「富甲十方VI」位處交通便利的仁武區西側,鄰近三民、左營、楠梓,生活機能完善,距離高鐵左營站與新光三越僅10分鐘車程,擁有國道1、國道10的便捷路網,且未來國道7與高屏二快將進一步強化交通,南來北往相當便利。

經理林志聰分析,「營養師輕食」、「華頓教育機構」都以仁武作為據點,代表許多企業主都看好仁武區發展,在高科技產業帶動下,仁武人口和消費需求將快速增長,商用店面需求隨之增加,價格走高、未來購買難度加大。

「富甲十方VI」鄰近三民、左營、楠梓,生活機能完善,距離高鐵左營站與新光三越僅1...
「富甲十方VI」鄰近三民、左營、楠梓,生活機能完善,距離高鐵左營站與新光三越僅10分鐘車程。圖/業者提供

而美僑建設推案向來是「量少質精」,講究房屋結構品質,並以住戶身家安全為優先考量,即使現階段市場以「控制總價、空間走向小宅化」為主流,美僑依然以「傳家」理念打造「富甲十方VI」,如使用台泥預拌混凝土,高強度設計達3500磅,配以筏式基礎及全棟鋼筋混凝土結構;採用大同氣密窗、5+5膠合玻璃;梯間設置可防火、阻熱及遮煙性能的F(60A)防火門,當災害來臨時,能提供60分鐘的時間等待救援。

買房傳家看規劃 建設當以利他為優先

「富甲十方VI」不只品質結構好,建築與空間規劃更是市場上頗為難得,戶型地坪43~53坪、建坪123~131坪,為電梯透天店墅,面寬7米搭配挑高7米的設計,作為店、辦而言,整體開闊、氣派外顯,若作為住家,同樣舒適自在。

「富甲十方VI」不同於傳統透天店墅需在店面、客廳和停車位中做為取捨,富甲十方VI特別規劃退縮門廊作為停車空間,二樓則設置客餐廳和中島廚房,並設有天井引光通風,完美融合生活與營業需求。

「富甲十方VI」面寬7米、挑高7米,店住辦都能有更彈性運用的空間。圖/業者提供
「富甲十方VI」面寬7米、挑高7米,店住辦都能有更彈性運用的空間。圖/業者提供

美僑建設從結構、抗震、防颱、防災等面向保障住戶生命財產安全,因此即便今年經歷過數個颱風侵襲,「富甲十方VI」仍安全無虞,不受風災水災的侵襲,品質看得見,而正是與董事長陳昭男及總經理的理念一致。

在建築之前,陳昭男奉獻於教育,對於弱勢家庭、學生的關懷時刻於心,認為教育是翻轉學生未來的重要關鍵,不僅成立基金會協助學生課業、避免輟學,近期則以藝術與音樂輔導高雄多處的國中小學童,成立「真善美薩克斯風研究社」,讓學童多方面接觸各領域。

這樣的付出已經持續十多年,無論是幫學生繳納學費,或是輔導課業、聯合大學群推廣公益活動,這種「利他」的精神也體現在美僑建設蓋房子的靈魂,體察住戶需求、追求建築與空間更久遠的使用,不為節省成本而犧牲安全與建材,因此才能打造出「富甲十方VI」這種建案,比起利益更看重價值的好案子。

接待會館:高雄市仁武區八德一路256號

洽詢電話:(07)371-0870

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