電梯
不是未來是「現在」得勝老闆示警：台灣很多房子已經沒有人要了
得勝老闆表示，台灣很多房子不是未來會無人接手，而是現在就已經看不到買方。他分享近期粉絲來訊，說父親老家開價500萬、降價兩次，但整整一年連看屋的人都沒有。老闆聽完直言，這不是個案，是許多地區正在發生...
37年老華廈翻新補助940萬！「1縣市」老屋修繕最高補到1500萬
你家也是老舊房屋嗎？千萬別錯過政府這波補助！新北市最高一次給500萬，如果你家也有耐震度不夠、外牆剝落、沒電梯每天爬到喘等問題，現在政府出錢幫你修！591房屋交易網在影音內容透露，這次新北市老屋翻修...
老公寓裝電梯要價700萬…很超值不會貴？政府有補助、還升等「華廈」、漲房價
591房屋交易網影音內容中，以五層樓公寓為例，說明加裝電梯的成本、補助與可能帶來的資產效益。影片指出，一座電梯造價約為700萬元，雖然金額不小，但民眾可向地方政府的都更處詢問補助資訊。以台北市為例，...
「虛坪」時代結束了？專家列改革3大重點：政府終於要開刀了
你知道嗎？你買的40坪，可能真正只有28坪能住，你看到預售屋很漂亮，但實際上走進去一看，會發現怎麼主建物這麼小呢？放心，政府這次真的要對「虛坪」動刀了。這次改革，有三件事你一定要知道：一、一般電梯以...
欠繳多年管理費還討磁卡？高雄屋主告管委會求償24萬遭法院打臉
高雄一名屋主多年未繳管理費，卻向管委會索取電梯磁卡遭拒，氣得提告還要求賠償租金損失。案件曝光後，PTT房板瞬間炸鍋，不少人狠酸「欠費還敢告？」「老害邏輯看了頭痛」。依判決內容，鍾姓屋主主張自己是該房...
不再買到「空氣坪」？虛坪改革拚明年上路…網：單價爆衝還是總價不變
內政部最新宣布「虛坪改革」力拚明年上路，主打降低公設比、讓實坪變多、總價回歸重點。不過政策細節繁複，包括電梯免計容積、停車位改為「專有部分」等調整，引發大量討論。PTT上也立刻吵成一片，不少人直呼「...
台北公寓13年只漲13％…跑輸通膨？專家：老公寓已被市場邊緣化
台北市地政局統計顯示，公寓房價13年僅小漲13.6%，甚至跑輸通膨，引發網友熱議「老公寓真的沒行情了嗎？」專家指出，三大原因使老公寓難漲：設備老舊、無電梯、隔音差等「使用價值衰退」；都更成功率低導致...
桃園老屋漲一倍？曝6至7年翻倍經驗曝光…網：地段好真的差很多
PTT home-sale版近日一篇討論引發熱議，原PO分享持有桃園藝文特區附近的中古屋約6至7年，價格竟從不到2000萬漲到約3500萬，引來不少網友羨慕，也有人提醒「這是個案」。地段、基期、建設...
水湳擁發展利多...穩賺不賠？專家指「地段更重要」：不是政策加持就會漲
昨天接到一個估價案，屋主兩年前在水湳買了一間30年中古華廈、機機械車位（汽車是坐電梯下去地下室）、現金全買，將近1000萬，我聽完，心裡有一種說不出的沉重——因為他現在拿出來賣，會賠。同一時間，我買...
新北放寬商業區住宅比例 都更規範鬆綁助推老屋重建
為加速都市更新與改善生活環境，新北市城鄉局今公布「都市計畫法新北市施行細則」修正案發布，核心方向為「放寬規範、促進更新、回應民生」，內容包含放寬商業區住宅使用比例限制、老屋加裝電梯免檢討車位、保護區...
補助修繕、重建 最快年底上路
內政部國土管理署除推動危老條例修法，也同步啟動「老宅延壽機制」，預計納入危老條例體系，形成從「修繕」到「重建」的完整路徑。這項計畫是中央首度針對30年以上老舊住宅啟動的大規模整修方案，已在行政院核定...
嘉磐建設深耕彰化 「嘉磐頤和」 開啟「豪墅3.0」新時代
開創彰化「豪墅3.0」的新時代！座落於彰化中山路門戶的「嘉磐頤和」正式開工動土。嘉磐建設董事長魏嘉銘表示，嘉磐建設以多年豪宅營造經驗，將品牌對「心靈建築」的堅持，注入這座彰化最高級的電梯豪墅，也開啟...
老宅延壽補助擴及加裝電梯！國土署想出這招讓一樓住戶願意點頭
內政部國土署正推動「老宅延壽機能復新計畫」，三年內要幫500棟三十年以上老宅整修，最快年底就能受理上路，不過外界擔憂過去老舊公寓想加裝電梯，往往因一樓住戶沒有使用需求、又需讓出空間而拒絕，導致整合困...
社區收「帶看費」掀論戰！房仲：其實屋主才是最大受害者
一名網友在PTT home-sale板貼出一張照片，驚訝發現「房仲帶看要付社區1000元」。原PO直呼：「哇靠，管委會收這種費用，還要報營業稅吧？」引發熱烈討論，不少人第一次聽到「帶看費」制度，質疑...
買公寓什麼樓層最無雷？內行大推「避開這1樓」：小心廁所變噴泉
公寓應該要買第幾層樓呢？一名女網友發文，分享一個小資族買公寓的經歷，專家說買2樓最實用，但她知道每一層樓各有優缺點，好奇到底買第幾層最好，對此，不少內行人首推「3樓」，因為水管轉彎處很多設在2樓，如...
與藝術共生共存的上海公寓：沒有牆的家 讓生活與時光在此安靜對話
【撰文｜王程瀚．圖片提供｜STUDIO8 ARCHITECTS 八荒設計】位在中國上海市區的精華地段，一間擁有寬闊視野的公寓，在當地建築事務所STUDIO8 Architects的操刀下，化身為一處...
房子現在就已經過剩了不用等到未來！得勝老闆：最好的只有那20％
有人說，房子未來會過剩。但講真話，房子不是「未來」才過剩，是現在就已經過剩了。假設你爺爺奶奶70歲、你爸媽50歲、你25歲、寶寶剛出生。請問，你能不能拿到他們的房子？拿不到吧。爺爺奶奶有自己的房、爸...
廣春成建設穩健經營 打造安心生活與永續品牌
全球經濟正經歷劇變，匯率震盪、通膨壓力與國際貿易戰交織，企業與個人資產面臨被通膨侵蝕的風險，在這樣的環境下，選擇具備實力與信譽的品牌建商，成為購屋者的安心之選，廣春成建設長年深耕雙北與桃園，以穩健步...
大樓管理費漲不停、品質卻下滑？網熱議：健身公寓、透天反而更值錢
管理費年年漲、服務卻越來越爛？一名網友在PTT房版指出，大樓公設品質不升反降，「舊大樓沒維護、新大樓又不點交」，更擔心未來可能連管理員、垃圾集中處理都消失，直呼：「反觀健身公寓捨棄虛華，含金量是不是...
社區泳池荒廢竟讓房價跌？專家揭「公設擺爛」真實代價
買房除了地段與建材，社區管理品質也會直接影響房價。好房網報導指出，有專家揭露真實案例：兩棟相鄰、屋齡相同的大樓，一個泳池維護良好、房價穩定上漲；另一個泳池荒廢多年、環境不佳，結果房價反而下跌。看似小...
