停車位
管委會收回地下室管理停車 「4年後變這樣」讓眾人看傻：是廢墟吧
日前一名網友貼出多張照片，表示自家社區地下室被管理委員會收回管理停車，「但管理成這樣子，請問我們該如何是好？」照片一出網友紛紛傻眼了，直呼「看起來像廢墟」、「以為是以前的豬圈老照片」、「根本沒完工吧...
「虛坪改革」改什麼？是否對房價有影響？未來新建案將有2大變化
台灣房市特有的虛坪議題，在房價走勢高漲之際，民眾深感一樣的錢，買房只會「愈買愈小」，動輒30％、40％的高設比成為買房時關注重點。內政部為解決問題，再次啟動「虛坪改革」，未來將對新建案有什麼影響？對...
賣厝阿明／買房挑車位 專家透露「內行人優先搶的好車位」
現在有車族普遍，買房時通常會選擇有配車位的房子購入，但是停車位的種類好多，車位平面圖都是格子，很多民眾敲碗想了解該如何選擇車位？阿明特別邀請全國不動產「北大樂活團隊」楊凱婷店東傳授內行人優先搶的好車...
台中標售第2波捷運宅！議員籲限制法人標購 交通局回應了
台中捷運宅文華高中站「冠德文心綻」第二批標售，將釋出12戶，外界質疑市府炒地又炒房，市議員張芬郁表示，去年市府標售第一批14戶全數被「台灣金聯」高價打包。雖然交通局呼籲「別再錯失機會」，但市民根本是...
內政部推虛坪改革 業者：都更案投下變數
對於內政部虛坪改革方案，營建業界、專家都認為，政府需要有審慎配套，否則除了可能推升房價，各類都更案都可能出現變數，且未來新制上路後，住戶容易因地下室停車位所有權與使用權爆發糾紛。中華民國不動產開發公...
打虛坪 建商：別太期待降價
高房價問題未解，建案公設比頻創新高引發民怨。內政部長林右昌昨天公布虛坪改革方案，包含停車空間定義為專有部分，以及管委會面積要有合理標準，預估上路後可將公設比降到百分之廿五至百分之卅左右。然而被詬病多...
賣厝阿明／無障礙車位可以自由買賣？專家：首要關鍵先做這件事
現在的家庭動輒一台車子以上，買房配車位已是基本標配，尤其是首購族買房．更是擔心以後如果要轉賣房屋，如果沒有車位不容易脫手問題。網友小桃看上重劃區內的新建案，環境、格局各項條件及生活機能都符合自己的需...
賣厝阿明／買房菜鳥補習班「房事辭典」-平面車位
（小花和房仲人員看房子）房仲：「小花小姐，不知道您看完室內各房間和公共區域後有沒有喜歡？」小花：「（笑了笑）我覺得很好，整體空間都很滿意。只是我有停車障礙，不知道停車場空間狀況如何？」 （這時房仲人...
學院美術之星 雙軌捷運宅 電動車友善社區 珍稀正3房
放眼世界先進大城如巴黎、紐約、東京發展，正核心都會區必然是交通便捷最核心，名宅近傍車站、捷運、輕軌，伴隨綿延無盡的綠意園道，在高雄優質建案【學院美術之星】身上，看見媲美國際的珍稀價值。學院建設選擇在...
透天1樓車庫驚見半個車屁股露外面 網細看大讚：停車技術超好
台灣人口密集，土地寸土寸金，尤其都市的「停車位」更是一位難求。近日，有網友在「路上觀察學院」分享一張照片，只見一名汽車車主將透天一樓打造成車庫，卻因空間不足，使愛車的屁股露在屋外。逗趣的畫面一曝光，...
南投首批青年宅明年2月申購 3房最低總價670萬元起
高房價是許多民眾生活壓力來源，南投縣首批青年住宅45戶即將完工，最快明年2月抽籤讓售，為了減輕年輕人負擔，將以市價8折銷售，3房戶型最低總價670萬元起。縣政府也公告「南投縣幸福家園租售及管理自治條...
賣厝阿明／買房菜鳥補習班「房事辭典」-公設比
（小妞攤開報紙）報紙上斗大的標題寫著：全台房價都因疫情關係做做微幅調整，過二天…小妞從菜市場回家的路上，走進了一間樣品屋。聽銷售人員介紹房屋坪數、座向、採光格局與週邊環境，聽著聽著覺得滿意，正準備要...
板橋三民路工業區轉型新北審議通過 新增超過2千坪公園及公益設施
板橋三民路工業區隨著板橋產業結構轉變下，傳統工業需求隨著時間改變，逐漸發展為住商使用為主，三民路工業區原先為信大工業公司廠房轉型作為住宅區，轉型細部計畫於今經新北市都委會審議通過報請內政部核定，將新...
雙北僅約2成危老建案一戶一車位 8成恐變車位緊缺區
根據住展雜誌統計，2019年至2023年10月底，台北市、新北市進場銷售的危老建案中，82.1％建案車位數量少於規劃戶數，顯示僅17.9％的建案能做到「一戶一車位」。住展雜誌企研室經理成采錡表示，近...
近五年雙北市逾8成危老案車位不足 專家：恐成交通壓力區
據住展雜誌統計，從2019年至2023年10月底，台北市、新北市進場銷售的危老建案中，82.1%建案車位數量少於規劃戶數，顯示僅17.9%的建案能做到一戶一車位。若比較雙北市危老案規劃戶數及車位數量...
雙北危老熱區買房記得買這物 專家：未來很缺
根據住展雜誌統計，2019年至2023年10月底，台北市、新北市進場銷售的危老建案中，逾八成建案車位數量少於規劃戶數，約二成建案能做到一戶一車位。若比較雙北市危老案規劃戶數及車位數量，近五年總規劃戶...
住家沒車位又不想停戶外淋雨 網提1建議：日曬更麻煩
有車但住家沒車位，該停戶外嗎？一名網友透露住家大樓的停車場都已經停滿了，只能停戶外，但他不想讓車子日曬雨淋，因此很猶豫到底要不要買車，他也想問大家「家樓下沒有停車場，你們還會考慮買車嗎？」這名網友在...
張旭嵐／車位跟房子一樣 樓層越高越貴？
好友喜孜孜地正要訂下一間新案成屋最後一戶，銷售小姐帶他去看地下室車位時，他發現所剩可選的最後一個車位，竟然是靠牆，而且迴轉空間狹窄，對一般的房車或許還勉強，顯然他的BMW大七是很難一個move 就擠...
公設比改革單價恐升 考驗市場接受度
政府有意推動公設比改革，第一是針對停車位改革，避免將車道灌到「大公」，第二是檢討免計容積項目，公設比合理化對於消費者相當受惠，但由於個案的總銷售金額不變，一旦可銷售的坪數減少，就可能反映在單價上，將...
大樓社區安裝充電樁 竹北居冠、台北幾近墊底
隨著電動車市場逐步成長，大樓社區是否有安裝充電樁，也成為電動車車主購屋的考量之一。房屋搜尋平台樂屋網利用站上近6萬筆社區資料，分析全台八大都會區社區充電樁覆蓋率，數據顯示，新竹縣15％覆蓋率居冠，其...
