停車位
台東縣府推新土地管制規定 建築業者憂推高房價
台東縣政府新的土地管制規定，住宅樓地板面積150平方公尺以上要設置1汽車、1機車停車位，縣府都市計畫審議委員會今天召開新的土地管制條例，縣建築業者憂心推高房價前往陳情；縣政府表示，目前條例開放公開閱...
理財達人不買房！「4缺點」降低意願：老了租不到房是假議題
買房對多數人來說，是人生清單上的最終目標，在台灣買不買房似乎也成為我年過30後最常被問到的話題之一，這問題卻在我存到頭期款後開始浮現，我真的需要買房嗎？隨著一次次的出國，我覺得台灣的房價已經高得脫離...
20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手
這3類房型超難轉手，進場時買太高，很容易會賣不掉！1、扣掉停車位面積後，權狀面積在20坪以下、硬隔兩房。實際的空間格局非常小，投資客不喜歡、自住客不喜歡、出租客更不喜歡。2、一層超過10戶的住家。美...
預售屋公設超豪華...交屋卻根本不能用！專家3點先冷靜：買房是家不是飯店
大家最近有看到這則新聞嗎？淡水某個預售建案，廣告上說有劇院、KTV、卡丁車賽道、撞球桌球、遊戲機區通通都有，結果公平會一查發現，這些根本都是假的！因為像是地下停車場亂改用途，根本不能合法使用。這些空...
三地集團在中正金融商圈蓋總部 23樓A級商辦將成綠建築地標
三地集團總部新建工程今天動土，將打造地下6層、地上23層的A級商辦，三地集團橫跨9大事業體，事業版圖不斷擴張，坐落於高雄市林德官段的新總部，屬中正金融商圈正核心，未來亦有捷運黃線建置，將成當地新指標...
車位有獨立住址竟被認定非自用住宅課稅 議員要求新北市府解套
房屋稅2.0開徵，要於規定期限內辦理戶籍登記，才能適用自用住宅稅率，不過新北市議員戴瑋姍卻接到陳情，新北板橋某社區兩百多戶獨立權狀停車位，因是獨立設有地址，被認定為非自用住宅，明明只持有一間房子及一...
北市首季預售案量「季減年增」 小型住宅推案成新主流
北市地政局30日發布「114年第1季預售建案動態季報」顯示，今年首季預售建案申報數雖較前一季減少12.9%，但與去年同期相比仍成長3.85%；年累計申報案數達126件，較去年同期大增近三成，代表雖然...
北市車位均價「201萬」一格！網看數字淡定：這還是含機械的數字
北市停車位價格再創新高。根據最新實價登錄數據，台北市2024年平均每格車位價格來到201.8萬元，首次正式站上「兩百萬俱樂部」。不過這項數據一出，網友普遍反應相當冷靜，不少人直言：「這價格是含機械吧...
公寓管理將滿30周年 內政部拚修法納管寵物與充電樁
社會變遷快速，從毛小孩成為家庭一員，到電動車普及進入社區停車場，住宅管理面臨全新挑戰。《公寓大廈管理條例》即將屆滿30年，內政部次長董建宏10日透露，目前已著手研議將「寵物飼養管理」與「電動車充電樁...
買房到底要不要買停車位？陳重銘：咬咬牙買個車位還是比較好
買房子要不要順便買停車位？現在車位可不便宜，台北市動輒200萬起跳。如果是用租的，就算月租3000元，租30年只要108萬，是不是就不用買車位了...萬一房東漲價呢？萬一人家不租給你呢？車位可以增加...
「停車位」千萬不要單買來投資？5點注意事項：不如買好轉手的小套房
不要單買停車位投資很多人覺得停車位需求大，買來出租一定穩賺不賠；但實際上單買停車位投資的風險很高。以下幾點一定要注意：1.報酬率超低，回本超慢停車位的租金報酬率通常不到2％，而且如果地點不好，甚至可...
透天社區鄰居長期「霸佔車道」亂停車 過來人攤手：報警也沒用
遇到鄰居霸佔公用車道，該如何處理呢？一名網友發文，稱他居住的透天社區有許多鄰居直接將車輛停在公用車道上，導致他進出非常麻煩，向管委會反映過也沒用，不知道該如何處理，對此詢問網友們的意見。一名網友在P...
他賣200萬車位竟繳近百萬稅款！專家曝癥結：這招能解
在房價高昂的時代，購屋已經大不易，別再因為停車位買賣負擔額外的房地合一稅，專家提醒，購屋時若車位屬共同使用部分，且短期內可能出售，務必在買賣契約中分開標明房屋與車位價格，以減少不必要的稅務負擔。正業...
張旭嵐／醫美診所如雨後春筍 黃仲立院長：北中南展店眉角大不同
內需市場逐步復甦，醫美產業迎來新一波成長動能，各地診所分店的展店需求也隨之升溫。仲夏醫美集團院長黃仲立，在北中南都有展店經驗，近期也開始拍攝短影音，分享醫美資訊，希望為消費者建立正確的微整型知識，他...
大都更時代建案多恐頻傳損鄰 北市祭多措施提升施工安全
大都更時代來臨，北市現有申報開工的建築工地超過700件，都會區不少建案緊鄰民宅，無論基地面積大小，開挖中工地多少有損鄰狀況，輕則牆壁、地板龜裂，重者恐影響公共安全如大直基泰案。北市府不只修法損鄰規則...
虛坪改革／業界：審慎認定 避免拉高房價
內政部將重啟虛坪改革，對此，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全認為，虛坪如何界定是關鍵，在認定上必須審慎，以免住宅單價再度被拉高，導致房價不合理上漲。近年全台房價漲幅劇烈，尤其中南部飆漲快速，...
沒買車照繳車位管理費「該賣掉嗎？」 眾人意見不一：有點微妙
相信不少人都聽過「有車位，房子比較好賣」的說法，但對於沒車子的人，多了一個車位似乎有點浪費。一名網友最近買了一間含獨立權狀車位的房子，但沒有開車的他雖然把車位出租，卻也思考是否該賣了車位去投資ETF...
仁武透天稀缺更具保值性 美僑「富甲十方VI 」受置產客青睞
在「半導體S廊帶」政策推動下，南部基礎建設、交通發展大幅提升，從過去台積電進駐的竹北、善新等地觀察，產業群聚效應引生房市需求熱絡，適逢年底台積電P1廠將於楠梓科學園區開始裝機試產，未來還有P2～P5...
賣厝阿明／無償出租地下停車位 竟然可省稅
賺錢總是伴隨著付出，而每年應繳的稅無疑是許多包租公、包租婆的負擔。那麼，有沒有什麼情況是合法能讓物件出租時車位免稅呢？這個問題阿明特別邀請到安新建經經理鄭乃誠，分享車位在什麼情況下可以符合法規免徵稅...
賣厝阿明／車位怎麼挑？「這一種」最受歡迎
想要晉升包租公、包租婆，買房資金壓力又太大，投資出租車位OK嗎？什麼樣的車位比較保值、好租？挑車位時，容易有哪些盲點、要注意哪些事情呢？阿明今天邀請群義房屋南屯秀泰店店東邱垂賢深入解析，讓大家無論自...
