停車位

房產新訊
內政部推虛坪改革 業者:都更案投下變數

內政部推虛坪改革 業者:都更案投下變數

對於內政部虛坪改革方案,營建業界、專家都認為,政府需要有審慎配套,否則除了可能推升房價,各類都更案都可能出現變數,且未來新制上路後,住戶容易因地下室停車位所有權與使用權爆發糾紛。中華民國不動產開發公...

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房產新訊
打虛坪 建商:別太期待降價

打虛坪 建商:別太期待降價

高房價問題未解,建案公設比頻創新高引發民怨。內政部長林右昌昨天公布虛坪改革方案,包含停車空間定義為專有部分,以及管委會面積要有合理標準,預估上路後可將公設比降到百分之廿五至百分之卅左右。然而被詬病多...

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房產專家
賣厝阿明/無障礙車位可以自由買賣?專家:首要關鍵先做這件事

賣厝阿明/無障礙車位可以自由買賣?專家:首要關鍵先做這件事

現在的家庭動輒一台車子以上,買房配車位已是基本標配,尤其是首購族買房.更是擔心以後如果要轉賣房屋,如果沒有車位不容易脫手問題。網友小桃看上重劃區內的新建案,環境、格局各項條件及生活機能都符合自己的需...

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房產專家
賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-平面車位

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-平面車位

(小花和房仲人員看房子)房仲:「小花小姐,不知道您看完室內各房間和公共區域後有沒有喜歡?」小花:「(笑了笑)我覺得很好,整體空間都很滿意。只是我有停車障礙,不知道停車場空間狀況如何?」 (這時房仲人...

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有房子
學院美術之星 雙軌捷運宅 電動車友善社區 珍稀正3房

學院美術之星 雙軌捷運宅 電動車友善社區 珍稀正3房

放眼世界先進大城如巴黎、紐約、東京發展,正核心都會區必然是交通便捷最核心,名宅近傍車站、捷運、輕軌,伴隨綿延無盡的綠意園道,在高雄優質建案【學院美術之星】身上,看見媲美國際的珍稀價值。學院建設選擇在...

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房屋搜奇
透天1樓車庫驚見半個車屁股露外面 網細看大讚:停車技術超好

透天1樓車庫驚見半個車屁股露外面 網細看大讚:停車技術超好

台灣人口密集,土地寸土寸金,尤其都市的「停車位」更是一位難求。近日,有網友在「路上觀察學院」分享一張照片,只見一名汽車車主將透天一樓打造成車庫,卻因空間不足,使愛車的屁股露在屋外。逗趣的畫面一曝光,...

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區域觀測站
南投首批青年宅明年2月申購 3房最低總價670萬元起

南投首批青年宅明年2月申購 3房最低總價670萬元起

高房價是許多民眾生活壓力來源,南投縣首批青年住宅45戶即將完工,最快明年2月抽籤讓售,為了減輕年輕人負擔,將以市價8折銷售,3房戶型最低總價670萬元起。縣政府也公告「南投縣幸福家園租售及管理自治條...

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房產專家
賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-公設比

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-公設比

(小妞攤開報紙)報紙上斗大的標題寫著:全台房價都因疫情關係做做微幅調整,過二天…小妞從菜市場回家的路上,走進了一間樣品屋。聽銷售人員介紹房屋坪數、座向、採光格局與週邊環境,聽著聽著覺得滿意,正準備要...

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房產新訊
板橋三民路工業區轉型新北審議通過 新增超過2千坪公園及公益設施

板橋三民路工業區轉型新北審議通過 新增超過2千坪公園及公益設施

板橋三民路工業區隨著板橋產業結構轉變下,傳統工業需求隨著時間改變,逐漸發展為住商使用為主,三民路工業區原先為信大工業公司廠房轉型作為住宅區,轉型細部計畫於今經新北市都委會審議通過報請內政部核定,將新...

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雙北僅約2成危老建案一戶一車位  8成恐變車位緊缺區

雙北僅約2成危老建案一戶一車位 8成恐變車位緊缺區

根據住展雜誌統計,2019年至2023年10月底,台北市、新北市進場銷售的危老建案中,82.1%建案車位數量少於規劃戶數,顯示僅17.9%的建案能做到「一戶一車位」。住展雜誌企研室經理成采錡表示,近...

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近五年雙北市逾8成危老案車位不足 專家:恐成交通壓力區

近五年雙北市逾8成危老案車位不足 專家:恐成交通壓力區

據住展雜誌統計,從2019年至2023年10月底,台北市、新北市進場銷售的危老建案中,82.1%建案車位數量少於規劃戶數,顯示僅17.9%的建案能做到一戶一車位。若比較雙北市危老案規劃戶數及車位數量...

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雙北危老熱區買房記得買這物 專家:未來很缺

雙北危老熱區買房記得買這物 專家:未來很缺

根據住展雜誌統計,2019年至2023年10月底,台北市、新北市進場銷售的危老建案中,逾八成建案車位數量少於規劃戶數,約二成建案能做到一戶一車位。若比較雙北市危老案規劃戶數及車位數量,近五年總規劃戶...

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房屋搜奇
住家沒車位又不想停戶外淋雨 網提1建議:日曬更麻煩

住家沒車位又不想停戶外淋雨 網提1建議:日曬更麻煩

有車但住家沒車位,該停戶外嗎?一名網友透露住家大樓的停車場都已經停滿了,只能停戶外,但他不想讓車子日曬雨淋,因此很猶豫到底要不要買車,他也想問大家「家樓下沒有停車場,你們還會考慮買車嗎?」這名網友在...

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房產專家
張旭嵐/車位跟房子一樣 樓層越高越貴?

張旭嵐/車位跟房子一樣 樓層越高越貴?

好友喜孜孜地正要訂下一間新案成屋最後一戶,銷售小姐帶他去看地下室車位時,他發現所剩可選的最後一個車位,竟然是靠牆,而且迴轉空間狹窄,對一般的房車或許還勉強,顯然他的BMW大七是很難一個move 就擠...

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房產新訊
公設比改革單價恐升 考驗市場接受度

公設比改革單價恐升 考驗市場接受度

政府有意推動公設比改革,第一是針對停車位改革,避免將車道灌到「大公」,第二是檢討免計容積項目,公設比合理化對於消費者相當受惠,但由於個案的總銷售金額不變,一旦可銷售的坪數減少,就可能反映在單價上,將...

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大樓社區安裝充電樁 竹北居冠、台北幾近墊底

大樓社區安裝充電樁 竹北居冠、台北幾近墊底

隨著電動車市場逐步成長,大樓社區是否有安裝充電樁,也成為電動車車主購屋的考量之一。房屋搜尋平台樂屋網利用站上近6萬筆社區資料,分析全台八大都會區社區充電樁覆蓋率,數據顯示,新竹縣15%覆蓋率居冠,其...

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房產專家
賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-容積率

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-容積率

(阿花和阿泰正在看一塊空地)阿花:「老公~爸爸給我們留這塊地可以蓋房子,等孩子出生之後,我們可以再養狗狗嗎?」阿泰:「可以啊!」阿花:「(手舉高比了比)這樣我們把房子蓋大一點,蓋個四層樓!」阿泰:「...

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房產新訊
停車位灌水坪數?「虛坪改革」能解公設比亂象?

停車位灌水坪數?「虛坪改革」能解公設比亂象?

近年來,隨著房價高漲,再加上新建案公設比動輒30~40%,讓民眾感覺實際坪數「愈買愈小」,連能使用的居住面積也縮水了。討論多年的實坪制近期再被提起,究竟公設比應該多少才合理?朝向實坪制的「虛坪改革」...

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專家帶路/師大商圈 三指標案場 擁平面車位

專家帶路/師大商圈 三指標案場 擁平面車位

師大商圈三個指標性案場分別是昇陽羅曼羅蘭、德運建設的莎士比亞與台大新象。這三個案場共同的特色是有良好的學區,屋齡在35年到40年之間,管理良好,以及有非常珍貴的坡道平面車位。第一個推薦的昇陽羅曼羅蘭...

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區域觀測站
本周房產熱話/六都房市移轉棟數連三紅!「剛性需求+新青安房貸」刺激買氣 顏炳立:打房藥效發酵中、房價正要跌

本周房產熱話/六都房市移轉棟數連三紅!「剛性需求+新青安房貸」刺激買氣 顏炳立:打房藥效發酵中、房價正要跌

六都地政局近日公布9月買賣移轉棟數,合計共21083棟,月增4.4%、年增14.8%,年增率連續3個月收紅,觀察9月各都表現,北台灣相當亮眼,台北、桃園分別寫下近16個月、18個月新高。近來房市交易...

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