名人找個家/謝孟瑋 重家人需求

春樹科技×發票怪獸共同創辦人謝孟瑋。 謝孟瑋/提供
春樹科技×發票怪獸共同創辦人謝孟瑋。 謝孟瑋/提供

結婚十年後,春樹科技×發票怪獸共同創辦人謝孟瑋靠著自己和先生多年來存下的購屋基金,大膽選在2020年疫情期間危機入市,趁著房價相對回落,在大直買下了屬於他們和女兒一家三口「愛的小宅」。

謝孟瑋提到,買屋之前他們在民生社區租屋,會決定買房主要是因為女兒即將進入小學階段,接下來還有國中就讀問題,因此「學區」是他們夫妻購屋的首要考量,再加上神隊友(長輩家人)多住在大直,因此他們購屋的區域目標相當明確。

關於買房,謝孟瑋說,她最重視的是根據短中長期需求去思考,且要以家庭成員最需要為優先,包括:學區優勢、父母長輩的距離、工作便利性、資源可及性(如小孩的緊急需求),回歸需求面,畢竟房子一住進去,是以「年」為單位計算。

前後看了近50間房子,謝孟瑋和先生最後選定的是位於大直一間屋齡20多年的華廈物件,公設比相對不高,室內空間約20坪,二房格局。

謝孟瑋指出,過去曾認為房子愈大愈好,但住進小宅後,反而深刻感受家小有家小的優點。像他們現在的房子格局客廳大、房間小,孩子會更常出現在客廳,無形中增加了親子互動的機會。

拉回實際面,謝孟瑋提醒,也不要把房貸比重拉得過高,才不至於讓自己的財務負擔太重。

此外,電梯、採光、社區管理、主梁的安全性等,也都是謝孟瑋在看屋時非常重視的部分。謝孟瑋並提醒,可以多跟管理員或住戶聊天,藉此了解社區管理和鄰居狀況,並注意調查是否過去曾有糾紛或非自然死亡情形。

對於年輕人來說,謝孟瑋則建議提早學習理財觀念,養成記帳與儲蓄習慣,逐步建立穩定的財務基礎,同時她也提出對於年輕人購屋的四點建議。一是先理解「房子」的多重角色:房子既是生活空間,也是資產配置的一部分,但不必急於擁有。租屋與購屋可以靈活切換,將差額投入成長性資產,為未來積累資本。

二是耐心準備財務彈性:在不確定性高的大環境下,建立多層次收入來源(如副業、投資),設定明確的儲蓄目標,維持財務彈性。

三是開放視野,關注新興區域:不一定要選擇市中心,可以考慮未來有發展潛力的區域,甚至探索不同城市或鄉村的可能性。

四是學習財務知識:提早培養理財觀念,學會使用數位工具(如投資、損益表)管理資金,讓資本慢慢增值。

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