名人找個家／謝孟瑋 重家人需求

結婚十年後，春樹科技×發票怪獸共同創辦人謝孟瑋靠著自己和先生多年來存下的購屋基金，大膽選在2020年疫情期間危機入市，趁著房價相對回落，在大直買下了屬於他們和女兒一家三口「愛的小宅」。

謝孟瑋提到，買屋之前他們在民生社區租屋，會決定買房主要是因為女兒即將進入小學階段，接下來還有國中就讀問題，因此「學區」是他們夫妻購屋的首要考量，再加上神隊友（長輩家人）多住在大直，因此他們購屋的區域目標相當明確。

關於買房，謝孟瑋說，她最重視的是根據短中長期需求去思考，且要以家庭成員最需要為優先，包括：學區優勢、父母長輩的距離、工作便利性、資源可及性（如小孩的緊急需求），回歸需求面，畢竟房子一住進去，是以「年」為單位計算。

前後看了近50間房子，謝孟瑋和先生最後選定的是位於大直一間屋齡20多年的華廈物件，公設比相對不高，室內空間約20坪，二房格局。

謝孟瑋指出，過去曾認為房子愈大愈好，但住進小宅後，反而深刻感受家小有家小的優點。像他們現在的房子格局客廳大、房間小，孩子會更常出現在客廳，無形中增加了親子互動的機會。

拉回實際面，謝孟瑋提醒，也不要把房貸比重拉得過高，才不至於讓自己的財務負擔太重。

此外，電梯、採光、社區管理、主梁的安全性等，也都是謝孟瑋在看屋時非常重視的部分。謝孟瑋並提醒，可以多跟管理員或住戶聊天，藉此了解社區管理和鄰居狀況，並注意調查是否過去曾有糾紛或非自然死亡情形。

對於年輕人來說，謝孟瑋則建議提早學習理財觀念，養成記帳與儲蓄習慣，逐步建立穩定的財務基礎，同時她也提出對於年輕人購屋的四點建議。一是先理解「房子」的多重角色：房子既是生活空間，也是資產配置的一部分，但不必急於擁有。租屋與購屋可以靈活切換，將差額投入成長性資產，為未來積累資本。

二是耐心準備財務彈性：在不確定性高的大環境下，建立多層次收入來源（如副業、投資），設定明確的儲蓄目標，維持財務彈性。

三是開放視野，關注新興區域：不一定要選擇市中心，可以考慮未來有發展潛力的區域，甚至探索不同城市或鄉村的可能性。

四是學習財務知識：提早培養理財觀念，學會使用數位工具（如投資、損益表）管理資金，讓資本慢慢增值。

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