小坪數住宅購屋趨勢 小宅近五年漲贏大宅
2024年房市上半年火熱，下半年遇到打房、貸款緊縮下，房市走向小宅化，小宅價格漲幅更勝大宅。
房仲業者指出，高房價讓民眾購屋壓力沉重，在負擔得起的總價考量下，小坪數住宅顯然已成為購屋趨勢。
房仲業者統計，近五年七都55坪以上大宅和25坪以下小宅平均單價變化，七都小宅漲幅都較大宅多10到40個百分點。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，社會型態逐漸轉向小家庭，加上過去幾年房價飆漲，民眾購屋負擔增重，因此坪數愈買愈小，造成房市形成坪數低、單價高的狀況。
不止中古屋的小宅受到青睞，近年建商多規劃中小坪數預售案，且往往銷售快速的都是10、20坪等產品。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，近年小宅風潮開始從台北市向外吹，因有低總價優勢，讓消費者買單，預期接下來的房市，會更加走向小宅化市場，只要有品牌、低總價、地段好等的小宅產品，就能在冷清市場中逆勢突破。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
留價值2千萬的房給小孩...竟有辦法0稅負？專家解析「移轉財產3方式」
低總價小宅當道...看屋藏貓膩！專家揭「樣品屋4空間放大術」：參考性打折
逼婚、逼生、逼房...男友媽喊「做完月子就上班」！她爆氣：送房也不生
輝達落腳北士科 北市公告合併T17T18基地公展案
政府救內需 孫明德：9月打開房貸水龍頭 八大公股行庫做「量化寬鬆」
駁斥假新聞 皇昌：哪來賺百億元？工程品質鑑定達標 絕非豆腐渣
細部計畫書曝光！輝達盼仿效美國總部在北士科建「星艦」 將合併兩基地
不忍了！皇昌營造親赴北檢提告 控「有心人士勾結禿鷹抹黑」四大罪
中油三接弊案！皇昌：有心人士勾結禿鷹集團放空股票 執行長按鈴告發
給孝親費不是孝順！專家直言「僅是階級複製」：有負債更要先買房翻身
北市驚見「億級」老宅 專家：天價行情關鍵在這
FB留言