南投買好房/買房必修學分!談判「三不問」 第三點讓90%的人買貴

房市示意圖。圖/聯合報系資料照片
房市示意圖。圖/聯合報系資料照片

在這麼多的物件中好不容易看到了一間自己喜歡的房子,卻還要跟房仲玩諜對諜,猜忌對方想法,YouTube頻道「南投買好房」的阿証分享影片,用經驗來告訴大家買房時千萬不能跟房仲說的「三個事情」。

非常喜歡 非它不買

不管你有多喜歡現在在看的這間房子,千萬不能透露自己的想法給房仲知道,甚至在看房的時候不要讓房仲知道你很滿意,要多問這間房子的相關訊息,像是屋主為什麼要賣、屋主自住多久…等等,除了可以從中觀察房仲的表情來判斷是真是假,也可以讓房仲認為「你是認真要買的」,就有機會收到更多消息。

一定要在這個月買到

不要表示你非常想要快點買到房子,甚至一些比較隱私的問題都不要提到,這樣只會讓房仲利用買家的急迫性來施加壓力,也會把市場上比較差的物件拿出來「推薦」給你。

我最高可以出道多少

不要把自己的價格底牌讓別人知道,以出價900萬、最高950萬來說,會出現兩個問題:

1.假如屋主是出價1000萬,但你說你最高可以加到950萬,房仲就會用950萬去找屋主議價。

2.競價問題,如果有另外一組客人也在看同一間房子,房中會利用你剛剛喊的950萬繼續去說服兩邊,換來的就是越來越高的價格。

影片授權來源:《南投買好房

房產新訊
花錢做防水先等等!「3材質遮雨棚」缺點1次看:順序做對省70萬冤枉錢

花錢做防水先等等!「3材質遮雨棚」缺點1次看:順序做對省70萬冤枉錢

房產新訊
人生第1間房一定要避開!內行曝「1特徵」千萬別買:後患無窮

人生第1間房一定要避開!內行曝「1特徵」千萬別買:後患無窮

區域觀測站
新壽「分手費」通過議會備查 李四川:輝達權利金預估不超過125億

新壽「分手費」通過議會備查 李四川:輝達權利金預估不超過125億

延伸閱讀

花錢做防水先等等!「3材質遮雨棚」缺點1次看:順序做對省70萬冤枉錢

花錢做防水先等等!「3材質遮雨棚」缺點1次看:順序做對省70萬冤枉錢

人生第1間房一定要避開!內行曝「1特徵」千萬別買:後患無窮

人生第1間房一定要避開!內行曝「1特徵」千萬別買:後患無窮

新壽「分手費」通過議會備查 李四川:輝達權利金預估不超過125億

新壽「分手費」通過議會備查 李四川:輝達權利金預估不超過125億

新壽解約議會過了!輝達是否來台設分公司 李四川這樣說

新壽解約議會過了!輝達是否來台設分公司 李四川這樣說

相關新聞

名人找個家/鄭俊杰 不選小坪數

名人找個家/鄭俊杰 不選小坪數

名人找個家/新光醫院副院長洪子仁 首選高CP值

名人找個家/新光醫院副院長洪子仁 首選高CP值

名人找個家/黃昭媛 重視家的感覺

名人找個家/黃昭媛 重視家的感覺

名人找個家/黃忠雄 買房勿投機

名人找個家/黃忠雄 買房勿投機

名人找個家/張洋文 買房先求有

名人找個家/張洋文 買房先求有

名人找個家/眾勤法律事務所律師陳全正 買房盯三細節

名人找個家/眾勤法律事務所律師陳全正 買房盯三細節

熱門文章

寶佳想併中工、王光祥跳票、詐團狂掃和平大苑 專家:3事件透露1件事

寶佳想併中工、王光祥跳票、詐團狂掃和平大苑 專家:3事件透露1件事

新壽解約議會過了!輝達是否來台設分公司 李四川這樣說

新壽解約議會過了!輝達是否來台設分公司 李四川這樣說

房市低迷建商轉攻危老都更 專家:地主別急簽約 先確認三大保障

房市低迷建商轉攻危老都更 專家:地主別急簽約 先確認三大保障

中和這區賣到9字頭 專家驚呼「我的老天鵝」

中和這區賣到9字頭 專家驚呼「我的老天鵝」

賣房不是整理乾淨就好!專家曝「4大關鍵」:別讓好屋淪為空房養蚊子

賣房不是整理乾淨就好!專家曝「4大關鍵」:別讓好屋淪為空房養蚊子

新壽「分手費」帳單合理?議會今審查 蔣萬安1句話回應

新壽「分手費」帳單合理?議會今審查 蔣萬安1句話回應

商品推薦

名人找個家/昶瑞總經理楊偉成 傳授二新法

名人找個家/昶瑞總經理楊偉成 傳授二新法

名人找個家/基龍米克斯董座周孟賢 考量增值力

名人找個家/基龍米克斯董座周孟賢 考量增值力

名人找個家/台新期貨總座林伯修 把握進場時機

名人找個家/台新期貨總座林伯修 把握進場時機

名人找個家/比亞迪董事長王傳福 青睞環保建材

名人找個家/比亞迪董事長王傳福 青睞環保建材

名人找個家/新光投信董座劉坤錫 購屋「由外而內」

名人找個家/新光投信董座劉坤錫 購屋「由外而內」

名人找個家/曾婷婷購屋 地段優先

名人找個家/曾婷婷購屋 地段優先

名人找個家/簡廷在 先存第一桶金

名人找個家/簡廷在 先存第一桶金

名人找個家/華南投顧前董事長儲祥生 青睞蛋黃區

名人找個家/華南投顧前董事長儲祥生 青睞蛋黃區

名人找個家/台北經營管理研究院院長陳明璋 看景氣置產

名人找個家/台北經營管理研究院院長陳明璋 看景氣置產

名人找個家/比特幣及虛擬資產發展協會秘書長朱薇錡 跟著台積買房

名人找個家/比特幣及虛擬資產發展協會秘書長朱薇錡 跟著台積買房

名人找個家/台企銀總經理李國忠 買房要趁早

名人找個家/台企銀總經理李國忠 買房要趁早

名人找個家/台灣大哥大企業服務事業商務長朱曉幸 重視資產配置

名人找個家/台灣大哥大企業服務事業商務長朱曉幸 重視資產配置