賣厝阿明/社會宅房東補助懶人包 租金補助系列Ⅲ

Speedo敦信-社會住宅(包租代管)新北分公司(新莊店)-管理師黃珊如。 圖/黃珊如提供
Speedo敦信-社會住宅(包租代管)新北分公司(新莊店)-管理師黃珊如。 圖/黃珊如提供

現在越來越多的房東選擇成為「公益出租人」,因為有好康的,房東大大別錯過,特別企劃「租金補助」PART 3來到,這個系列阿明邀請Speedo敦信-社會住宅(包租代管)新北分公司(新莊店)-管理師黃珊如,來和大家說明房東參與公益出租人的優惠,分成三個部份來說明:

1.公益出租人資格?

2.減免多多?

3.諮詢管道?

Q1.公益出租人?

A:想成為公益出租人其實很簡單,一種係屋主自行申請認定,另一種係政府直接認定,就是租客成功申請租金補助、符合自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法之租金補貼、其他機關辦理的租金補助等,則房東就會自動晉升為公益出租人嚕~相當方便!

Q2.減免多多?

A:政府特鼓勵房東活用閒置的房子,可以參考以下三大稅賦優惠圖卡:

1.詳內政部不動產資訊平台-住宅補貼-公益出租人-直轄市政府、縣(市)政府辦理公益出租人地價稅減徵情形

2.地價稅是否適用優惠稅率,應視地方政府有無依住宅法第16條規定,就租稅優惠之期限、範圍、基準及程序制定自治條例。

成為公益出租人除有以上三大稅賦優惠,行政院也已宣布此三稅優惠將再延5年,至2028年6月26日都適用哦!

Q3.諮詢管道?

A:想要更了解相關規定、認定流程及直轄市、縣(市)政府聯絡窗口,可至https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0405.aspx內政部不動產資訊平台-住宅補貼-公益出租人專區查詢。

關於【租金補助Ⅲ房東族-公益出租人篇】的主題就分享到這邊,感謝由Speedo敦信新莊店-社會住宅(包租代管)管理師黃珊如知識分享

更多社會宅補助問題歡迎免費諮詢https://www.facebook.com/DunxinNT

圖/賣厝阿明提供
圖/賣厝阿明提供

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賣厝阿明小檔案: 創作團隊:賣厝阿明知識+ 執行長:李國興 著作:《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》 臉書粉專:「賣厝阿明」 臉書社團:「買房知識家」 官方網站:賣厝阿明

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