信義區百貨全球密集度最高 接軌國際時尚地標

你知道嗎?從捷運市政府站到台北101站的信義商圈,僅僅0.5平方公里的面積,就有15間百貨商場,是全世界百貨密集度最高的區域,甚至超過紐約第五大道、東京表參道。

信義區作為台北首要的中心商業區,包括台北市政府、台北市議會、台北世界貿易中心、台北101等重要建築,且該區也有眾多百貨商場、旅館、豪宅及企業總部,此商業區塊又常被稱為「信義商圈」。

信義區是全世界百貨密集度最高的區域,也因此躍上國際社群熱門話題。 圖/李清宇攝影
信義區是全世界百貨密集度最高的區域,也因此躍上國際社群熱門話題。 圖/李清宇攝影

全球國際時尚品牌在台灣的旗艦據點高度集中於此,聚落效應下使得信義區成為了國際時尚的接軌窗口,加上信義商圈經常性地舉辦各種國際時尚活動如台北時裝週,進一步提升強化了信義區作為台灣時尚及購物中心的地位以及國際形象。

從房地產市場的角度來看,各國的購物時尚重鎮周邊房價都居高不下,主要有幾個原因:首先是地理位置,位於城市正核心的地段,加上其不可取代的國際知名度造就其獨特性;其次是高端奢侈品的商業活動,吸引了大量的人潮,成為居住和投資的吸引力,尤其是來自國際買家和投資者的需求;以上幾點造就居住於此的社會地位象徵,代表擁有一定的生活品質和社經地位,使得信義區的房產更加令人嚮往,進一步對房價起到推波助瀾的作用。

各國的時尚都市重鎮周邊通常都是房價最昂貴、升值潛力最看好的精品宅聚落。 圖/李清...
各國的時尚都市重鎮周邊通常都是房價最昂貴、升值潛力最看好的精品宅聚落。 圖/李清宇攝影

對於預算有限的首購族來說,想要在房地產市場發展已趨飽和的信義區內,原本因總價限制只能鎖定公寓、華廈等物件,然而近期地震頻頻,老屋耐震等問題仍是硬傷,就有消費者表示因此轉向付款壓力低的預售屋。

房產人員表示,近期小宅成為信義區等黃金地段的銷售主力,如規劃10~15坪小宅的「亞伯信義」、大隱開發推出規劃19~31坪的「大隱青后」、位在基隆路二段規劃坪數16~39坪的「華誼信義」,以及基地面積高達1061坪,由達永與新潤攜手推出的「吉祥.如藝」,其強調49萬元起買捷運市府站旁的2+1房,訴求讓年輕人住得起台北市蛋黃區,在市場上蔚為話題。

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