賣厝阿明/電費一直漲 租屋族省錢大作戰

電費情境示意圖。圖/聯合報系資料照
電費情境示意圖。圖/聯合報系資料照

日頭赤焱焱,就算只吹電風扇不吹冷氣,為蝦米荷包還是在哭泣?關於小資租屋最計較電費問題,阿明邀請住商不動產三井湖濱加盟店專業買房經理人詹詠琋來跟分享大家分享。

這篇分成四個部份來說明:

1.租屋電費怎樣算合理?

2.電費計費方式?

3.租屋電費感覺貴?

4.住宅租屋電費查詢專區?

Q1.租屋電費怎樣算合理?

A:租約係私人契約,丟係大家簽約時寫好丟好~阿毋過根據《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》規定,均不得超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額,夏月一度金額不得超過8.46元,非夏月則不得超過6.63元。

Q2.電費計費方式(請參考下方圖表)

A:台電宣布2024年4月1日起調漲電費,以表燈(非時間電價表、住宅)為例:

另台電為了反應不同時間的供電成本,分成二段式(尖峰、離峰)、三段式(尖峰、半尖峰、離峰),想了解更多可上官網https://www.taipower.com.tw/tc/page.aspx?mid=238

圖/賣厝阿明提供
圖/賣厝阿明提供

Q3.租屋電費感覺貴?

A:台電住宅電費計價係累進費率制,丟係每月使用的電越多,每度電計算的價格就越高,按理說個人租套房或住整層分租時,應該電費不會太貴,但通常房東會算一度電5元~很大原因是這些套房抄表用ㄟ電表,其實是「分電表」,先計算個別房間用電,再匯入同一個台電電表,那係再加熱水器、洗衣機ㄟ公共用電,最後變成總用電量很高,才變成房東乾脆抓一度5元甚至超過。

最主要的是看房東有無申請「台電分戶」,若申請成功才是真正計算到自己的電量,才會便宜點。

Q4.住宅租屋電費查詢專區?

A:台電今年推出~緊來→https://reurl.cc/VzEpAn

租客需至台電服務據點填表申請,約3至5個工作天建檔完成,即可於租約有效期間內,隨時掌握電費資訊與自身用電情形哦。

 申請需攜帶:「房屋租賃契約書」及「身分證明文件」,如欲辦理詳細版功能則需「房東書面同意書」。

 簡易版功能:用電地址計費期間、去年全年平均電價、當期每度平均電價及是否申請公共設施電費分攤。

 詳細版功能:含簡易版內容,另增去年同期、本期用電度數、應繳總金額、繳費期限、繳費狀況等更詳細資訊。

住商不動產三井湖濱加盟店專業買房經理人詹詠琋補充,在萬物皆漲唯獨薪水不漲的現在,小資族租屋對於電價問題需要特別注意,畢竟一個月省200元一年足足可以賺2400元呢!

感謝住商不動產三井湖濱加盟店專業買房經理人詹詠琋知識分享。

更多買房問題:

https://www.facebook.com/share/QXRN42kHXanRaKeo/?mibextid=AEUHqQ

https://www.instagram.com/cc77281?igsh=eHZwdmVxNHhpaDFq&utm_source=qr

住商不動產三井湖濱加盟店專業買房經理人詹詠琋。 圖/詹詠琋提供
住商不動產三井湖濱加盟店專業買房經理人詹詠琋。 圖/詹詠琋提供

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千
▪ 天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點
▪ 預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕
▪ 央行軟打房建商不客氣 下半年8大百億案帶頭衝
▪ 買方追價力道強、建商推案跟不上 前4月建照核發量寫6年同期新低

房屋搜奇
已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

區域觀測站
意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

區域觀測站
不選六都+新竹…他求問哪一縣市投資房市最有爆發力 網推3地:送分題

不選六都+新竹…他求問哪一縣市投資房市最有爆發力 網推3地:送分題

賣厝阿明

賣厝阿明

賣厝阿明小檔案: 創作團隊:賣厝阿明知識+ 執行長:李國興 著作:《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》 臉書粉專:「賣厝阿明」 臉書社團:「買房知識家」 官方網站:賣厝阿明

延伸閱讀

名人找個家/謝志宏 三點教戰

名人找個家/謝志宏 三點教戰

專家帶路/高雄文山商圈 利多堆疊 物件搶手

專家帶路/高雄文山商圈 利多堆疊 物件搶手

高雄文山商圈 潛力雄厚

高雄文山商圈 潛力雄厚

5月新增房貸破千億 新青安占4成

5月新增房貸破千億 新青安占4成

相關新聞

新青安立意良善  房價漲勢不該歸咎與此

新青安立意良善 房價漲勢不該歸咎與此

戴雲發/營建產業的未來:應對少子化與環境挑戰

戴雲發/營建產業的未來:應對少子化與環境挑戰

賣厝阿明/怕吵?樓板隔音新制上路 選「這年度」後新屋有保障

賣厝阿明/怕吵?樓板隔音新制上路 選「這年度」後新屋有保障

賣厝阿明/碰到租屋蟑螂怎麼辦?租賃管理師不藏私五點 房東看完沒煩惱

賣厝阿明/碰到租屋蟑螂怎麼辦?租賃管理師不藏私五點 房東看完沒煩惱

賣厝阿明/預售屋優惠付款真好康?行家提醒2件事

賣厝阿明/預售屋優惠付款真好康?行家提醒2件事

賣厝阿明/預售屋購買風險高 專家教您如何避開爛尾樓

賣厝阿明/預售屋購買風險高 專家教您如何避開爛尾樓

熱門文章

新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達550萬

新青安貸40年真划算?借1000萬利息高達550萬

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

單親媽夜夜男鬼上床!風水師看「這關鍵」急喊:太陰了快搬走

單親媽夜夜男鬼上床!風水師看「這關鍵」急喊:太陰了快搬走

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

商品推薦

名人找個家/鴻梅文創董座陳添順 重自住需求

名人找個家/鴻梅文創董座陳添順 重自住需求

賣厝阿明/學生租屋詐騙問題多 租賃管理師張國威開箱五點學子安心租

賣厝阿明/學生租屋詐騙問題多 租賃管理師張國威開箱五點學子安心租

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-現況交屋

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-現況交屋

張旭嵐/玩車子弟曾彥豪 靠買房從月光族滾出一桶金

張旭嵐/玩車子弟曾彥豪 靠買房從月光族滾出一桶金

賣厝阿明/三明治租屋關係 專家提醒如何保障權益

賣厝阿明/三明治租屋關係 專家提醒如何保障權益

台灣松澤攜手戴雲發「Alfa Safe安全建築」!防震領航 齊心共創安全建築新紀元

台灣松澤攜手戴雲發「Alfa Safe安全建築」!防震領航 齊心共創安全建築新紀元

名人找個家/兩岸房產專家蔡為民 有「三地」原則

名人找個家/兩岸房產專家蔡為民 有「三地」原則

賣厝阿明/五股房仲女神楊語心 初生之犢不怕虎

賣厝阿明/五股房仲女神楊語心 初生之犢不怕虎

賣厝阿明/房屋漏水有保固嗎? 買方請用這3招自保

賣厝阿明/房屋漏水有保固嗎? 買方請用這3招自保

南投買好房/看房淺規則 小心這樣做會上黑名單

南投買好房/看房淺規則 小心這樣做會上黑名單

賣厝阿明/高齡化趨勢不可擋!「銀髮友善宅」當道

賣厝阿明/高齡化趨勢不可擋!「銀髮友善宅」當道

賣厝阿明/預售屋紅單不能退?專家搖頭:預約單不等於合約書

賣厝阿明/預售屋紅單不能退?專家搖頭:預約單不等於合約書