賣厝阿明／專家提醒2024年囤房、所得稅率修正 了解稅率申報不吃虧

阿明：「耶~快要領年終啦！」

阿明：「耶~快要領年終啦!」

小美：「年終……領了還不是要拿去繳稅」

阿明：「唉呦~~別這樣想嘛，納稅是我們的義務呀，而且免稅額會根據國人的經濟狀況做調整!」

詠達地政士聯合事務所陳佳雯主辦代書，彙整最新修正囤房稅2.0與財政部公告113年度綜合所得稅和所得基本稅額，簡單整理重點提供大家參考~

針對多屋族都關心的囤房稅2.0版本主要差在歸戶方式及課徵稅率，如下：

１，歸戶方式

囤房稅 2.0，以家戶做為單位包含夫妻和未成年子女，若一家戶在台南、高雄、台北各有一間房產就會整包算，因此算3間。

２，地方政府訂定差別稅率，現行(囤房稅)為地方政府「可」自行訂定，修正後(囤房稅 2.0)調正為「必須」訂定。

關於綜合所得稅方面：

1.消費者物價指數上升超過上次調整年度3%以上，相應地，綜合所得稅免稅額、標準扣除額、薪資所得特別扣除額、身心障礙特別扣除額、課稅級距以及計算退職所得定額免稅金額會進行調整。

2.113年度的平均消費者物價指數與上次調整年度相比上漲了5.50%，達應調整標準。

3.預估約有662萬戶受益，可支配所得預計增加175億元。

營利事業和個人所得基本稅額

營利事業基本所得稅額：上次調整年度為112年度，但113年度的平均消費者物價指數未達應調整標準，所以免予調整。

個人免依所得基本稅額：當消費者物價指數上升超過上次調整年度10%以上，會進行調整。113年度的平均消費者物價指數上升12.18%，達應調整標準。

113 年度綜所稅速算公式：應納稅額=綜合所得淨額×稅率－累進差額

級別一：0~590,000×5％－0

級別二：590,001~1,330,000×12％－41,300

級別三：1,330,001~2,660,000×20％－147,700

級別四：2,660,001~4,980,000×30％－413,700

級別五：4,980,001 以上×40％－911,700

調整後稅額將於納稅義務人在114年5月申報所得稅時生效，大家明年申報時記得參考調整後得免稅金額喔~

感謝詠達地政士聯合事務所~陳佳雯主辦代書 知識分享

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