名人找個家/李志宏:挑品牌建商

潤泰新總經理李志宏。 聯合報系資料庫
潤泰新總經理李志宏。 聯合報系資料庫

潤泰創新(9945)總經理李志宏表示,自住客購屋若不知如何下手,最簡單方式就是跟著有信譽的品牌建商買房,這些品牌建商在選地、規劃、設計、服務等,都具高水準的好眼光,且以長期持有態度購屋,10~20年後換屋之際,更能凸顯房屋價值、價格。

台大土木系畢業的李志宏,擁有專業的土木技師執照,又有台大商研所企管碩士的高學位,他笑說,在潤泰集團服務超過30年,說到人生購屋之路,他就是只買過潤泰蓋的房子,而且不只是他,公司很多同仁買房也都是一路跟著潤泰買屋、換屋。

李志宏表示,跟著有信譽、有口碑的品牌建商買房,不需要太擔心房子的大小事,像是地段對不對、工程品質好壞、規劃設計是否切中需要,交屋後的後續服務品質如何、社區保固、未來修繕等,甚至建商會不會出現財務危機、發生爛尾樓情形,這些事情都不需要擔心,他換了二、三次房子,直到現在都還住在潤泰蓋的房子裡。

李志宏直言,「住過潤泰的房子後,就回不去了」,因為自住客的需求,建商都幫你想到並且規劃好了,舉例來說,像是浴室內的燈,潤泰在規劃上就會放在人跟鏡子中間,讓住戶在盥洗時,照鏡子是明亮、清楚的,而不是隨便擺放一盞燈在消費者頭頂,住戶梳洗時,燈在頭頂上,一照鏡子,反而整個臉都是黑的,類似這種小細節,品牌建商都是預先規劃好,讓住戶住起來是舒適、貼心的。

另外,位於台北市辛亥路、汀州路口的「潤泰雙子星」,2012年發現有鋼筋外露、混凝土剝落等海砂屋問題,集團總裁尹衍樑第一時間知道後,隨即指示潤泰新必須要積極承擔並主動面對問題,這是首宗建商主動收回重建海砂屋案子。

李志宏小檔案 圖/經濟日報提供
李志宏小檔案 圖/經濟日報提供

李志宏強調,市場上,很多建商都宣稱自己是「品牌建商」,但消費者不能一味相信建商說的話,最好的方式就是「直接去問已購客的評價」,也就是說,消費者可以直接去詢問住在該建商社區的住戶心得,這樣的心得是最直接、真實的。

李志宏指出,以潤泰新來說,在雙北市選地均以「軌道經濟」為主,這樣的產品具保值、增值力道,消費者在房屋挑選上,就無需再針對基地條件、地段、交通等再做研究、篩選。

他強調,住戶購買品牌建商的房屋,不僅具有高舒適性,住了10~20年後換屋,產品也具高附加價值,未來轉手產品價值也優於市場行情,不過因品牌建設投入營造成本較多,因此產品價格相對也比較高一點。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 台積電不來龍潭地主悔不當初?房仲:漲勢仍凌厲
▪ 高雄舊部落新舊屋價差大 鹽埕1間新屋可換買2戶中古屋
▪ 信義區20坪套房月租不到1萬 屋主要求先住新竹3個月 網疑:豬籠囚禁?
▪ 一表看新青安買房熱區 淡水第一、台中3區上榜
▪ 台中神秘豪客北漂 2.65億現金入主和平大苑

區域觀測站
龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭

龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭

房產新訊
等房價跌的人要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

等房價跌的人要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

房屋搜奇
友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

延伸閱讀

龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭

龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

專訪/掌握臺、越設計趨勢 攜手AI科技共築未來

專訪/掌握臺、越設計趨勢 攜手AI科技共築未來

2024 iF設計獎得獎作品!吾宿空間設計 融入屋主烘焙的專業職志 形塑柔軟且蓬鬆的視覺印象

2024 iF設計獎得獎作品!吾宿空間設計 融入屋主烘焙的專業職志 形塑柔軟且蓬鬆的視覺印象

相關新聞

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-建物平面圖

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-建物平面圖

何世昌/債務風暴正在醞釀 都是房地產惹的禍?

何世昌/債務風暴正在醞釀 都是房地產惹的禍?

名人找個家/資誠會計師徐明釧:跟著需求走

名人找個家/資誠會計師徐明釧:跟著需求走

賣厝阿明/社會住宅申請流程 5步驟輕鬆申請

賣厝阿明/社會住宅申請流程 5步驟輕鬆申請

賣厝阿明/挑選家電小常識 排油煙機這樣選才對

賣厝阿明/挑選家電小常識 排油煙機這樣選才對

賣厝阿明/限貸令、新青安等施策上路 專家曝換屋買賣最佳順序

賣厝阿明/限貸令、新青安等施策上路 專家曝換屋買賣最佳順序

熱門文章

北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆

北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆

危老重建獎勵會有新方案 都更條例修法三個月內提出草案

危老重建獎勵會有新方案 都更條例修法三個月內提出草案

高雄新舊屋價差大 這裡一間新屋可換兩間中古屋

高雄新舊屋價差大 這裡一間新屋可換兩間中古屋

等房價跌的人要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

等房價跌的人要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

北市仁愛路「每坪1百萬」盤子才買? 一票人搖頭:窮人思維

北市仁愛路「每坪1百萬」盤子才買? 一票人搖頭:窮人思維

房子1設計佔空間又貴?她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法

房子1設計佔空間又貴?她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法

商品推薦

賣厝阿明/買房報稅妙招 專家說明標準扣除額vs.列舉扣除額

賣厝阿明/買房報稅妙招 專家說明標準扣除額vs.列舉扣除額

賣厝阿明/地震,我的損失誰買單?災害扣除條例QA

賣厝阿明/地震,我的損失誰買單?災害扣除條例QA

名人找個家/曾銘宗:先考量財力

名人找個家/曾銘宗:先考量財力

張旭嵐/震後賞屋小心危樓 屋況結構必確認這五處

張旭嵐/震後賞屋小心危樓 屋況結構必確認這五處

戴雲發/地震國宿命!居住安全不可忽視 地震過後遵循三步驟檢查更確保安全

戴雲發/地震國宿命!居住安全不可忽視 地震過後遵循三步驟檢查更確保安全

賣厝阿明/佛系女房仲 放飛的「雙子」張筠婕

賣厝阿明/佛系女房仲 放飛的「雙子」張筠婕

賣厝阿明/社宅加碼補助懶人包 小資家庭兒童節最好禮物

賣厝阿明/社宅加碼補助懶人包 小資家庭兒童節最好禮物

賣厝阿明/融資房貸的靈活運用 資金需求變通多一管道

賣厝阿明/融資房貸的靈活運用 資金需求變通多一管道

名人找個家/群益投顧總座范振鴻 鎖定學區宅

名人找個家/群益投顧總座范振鴻 鎖定學區宅

賣厝阿明/桃園社會宅房東好福氣 可享房屋稅等3優惠

賣厝阿明/桃園社會宅房東好福氣 可享房屋稅等3優惠

賣厝阿明/買對不買貴 高雄買房置產懶人包

賣厝阿明/買對不買貴 高雄買房置產懶人包

賣厝阿明/買房不後悔 專家教你判斷適合買幾房

賣厝阿明/買房不後悔 專家教你判斷適合買幾房