名人找個家／王嘉煌 看好高雄前景

高雄近年來隨科技大廠投資吸引各界關注，身為在地人與在地企業，穎崴董事長暨總經理王嘉煌提到，不僅公司本身已於高雄動土建立新廠，也分享自身的觀察與經驗給未來有可能因工作而在高雄居住的朋友與年輕人。

從年輕人前往高雄工作的居住需求來看，王嘉煌指出，長期看好高雄發展，高雄房價漲幅相對台北仍不高，若是在高雄上班，自住的區位上，交通仍是最關鍵考量因素，同時也應兼顧生活機能與教育環境。

在區位方面，他提到，雖然巨蛋附近區域不錯，但先前房價已炒高，相對高鐵左營附近仍有3字頭，他自身也長期居住左營，不僅生活機能優良，距離未來台積電設廠用地開車僅數十分鐘，教育環境也良好，整體而言，交通方便又有生活機能。

他也以自身經歷分享，他說，過去在日月光上班時，因為自住需求選在左營買房，當時高雄巨蛋還沒蓋好，後來因緣際會在高雄創業，先用自家當作辦公室。

王嘉煌創業過程宛如矽谷車庫創業的翻版，所幸堅持下去和太太的支持才能順利掛牌。他說，這也是因為有台積電、聯電的成功模式，讓半導體設計公司成本降低，也因為台積電專注在製造，才能催生更多如測試等周邊需求，使得穎崴能創業、成長。

由於人潮帶動錢潮，對於高雄房地產增值，他說，就自身經驗仍是自住需求並非短期投資，當初會選擇高雄居住，一方面是機會也是運氣，才能在低檔時購屋，而目前看高雄高鐵左營鄰近仍屬適合成家立業。

他回憶說，當年念中原大學，同學們畢業幾乎都上台北找工作，如今在眾多企業積極投資高雄下，相信能創造更多工作機會也讓人才能留在高雄。

王嘉煌說，高雄楠梓本身有日月光封測等大廠，台積電將來高雄設廠也會改變青年北漂，穎崴在南部也提前因應，不僅超前部署讓年輕人了解公司發展與文化，並發展更多產學合作，盼望將人才留在高雄。

整體來看，他提到，持續看好高雄半導體群聚發展，產業鏈的帶動效益很可觀，從晶圓廠到更多設備相繼到高雄投資，群聚效應也帶來人潮，並讓當地人才招募與薪資待遇會向台積電等大廠看齊，屆時大量的就業機會所帶來的人才，也創造了居住和買房的需求。

區域觀測站

小資族買房還有希望 北市這2區最低單坪60幾萬

房產新訊

大陸建設今年推5大案！首度插旗南港、新竹 這因素預售房價仍難降

房屋搜奇

鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎？有「鑑定證明」：不處理主管機關能開罰