國泰建設老董：房市價量穩定
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
國泰建設昨天舉行50周年慶活動，房地產、金融業者齊聚，國泰金控董事長蔡宏圖、國泰金控小王子蔡宗翰也到場。蔡宏圖說，房地產是火車頭產業，政府應該讓房地產更好才能帶動經濟。他說，房地合一課稅還不明確不便評論，國泰會持續耕耘房地產，也將續獵海外商辦。
國泰建設董事長張清櫆表示，國泰建設走過半個世紀，蓋了50萬戶住宅，歷經多次危機和市場變化，經營策略也跟著調整，但核心價值不變的就是永續經營。
他說，台灣經濟起飛時，國泰建設蓋的房子是以批量為主，最高紀錄是在民國72年一口氣推出40個建案，後來隨著時代進步，改走精緻、客製化為主，因應時間而改變策略。
近來政府打房不停歇，房市交易量連續萎縮，可能低於2003年SARS期間交易量。張清櫆說，政府打房雖猛烈，但房貸利率仍維持低檔、資金寬鬆，總體房市價量穩定，地段好的產品房價沒那麼容易下跌，且房地產自住需求依然存在，對老字號的建商沒有影響。
邁向下一個50年，國泰建設跨足建設、商旅、健康管理三大領域，進行多角化經營，同時也將觸角延伸至中國大陸，在上海建立「太茂（TheMall）」品牌，預計2015、2016年正式營運「南翔太茂」、「金橋太茂」2家購物商場。
至於日前投資頂新集團的台灣之星，張清櫆說，跨足電信產業，未來也許可在行銷上結合，但目前僅純粹投資考量。
何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
名人找個家／沈千慈：要住得舒服
注意預售屋三大陷阱！土地婆：算清楚繳款期程是關鍵
台灣人為何這麼愛買房…很多租金其實比房貸低！專家：咸少聽過後悔買房的
房子將來會過剩變得一文不值？ 專家打臉：老早就已經過剩了
2025年房貸利率大比拚！「新青安貸款」月省7,610元 首購族必看省錢攻略
台灣有明顯高房價問題「無庸置疑」！ Zack：不否認自己不看好台灣房市
賣厝阿明／想省仲介費自己找房 專家三點建議
賣厝阿明／專家提醒年假看預售屋 確認四點省荷包
賣厝阿明／春節掃除有眉角 招財進寶看這篇
賣厝阿明／公平交易的關鍵角色 不動產估價師專業之路
名人找個家／陳郁仁 有四個建議
FB留言