央行楊金龍鬆口不打房…屋主以為房價穩了？得勝老闆點：買方資金全卡在股市
得勝老闆在影音內容中指出，中央銀行日前表示「選擇性信用管制就到這裡」不再加碼打房，此話一出讓許多屋主重新燃起期待，認為房價或許不用降了。
然而，得勝老闆直言「事情可能沒有那麼簡單」，因為央行不加碼打房，並不等同於買方就會重新排隊搶房。他分析目前買方最大的痛點並非政策限制，而是面臨貸款難度高、房價居高不下，以及整體市場氣氛冷淡等現實考量。
更關鍵的尷尬之處在於目前「股市行情過於火熱」，分散了房市的吸金能力...
得勝老闆指出，許多原本有購屋與置產計畫的買方，已將資金優先轉往股市。相較於買房需要籌措大筆頭期款且必須背負沉重房貸，買股票只要打開手機就能操作，獲利的速度感快上許多。
這種「房子慢慢看，錢先放股票賺看看」的散戶心態，導致即便房市政策不再利空，資金也未必會立刻回流房地產。
得勝老闆藉此提醒廣大屋主切勿誤判形勢，目前的市況絕非全面回春，唯有「條件好、價格合理」的物件才有機會順利成交；至於條件較差且價格強硬的房子，依然會持續卡關、難以去化。
◎獲 得勝老闆教買房 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
得勝老闆教買房
台中房仲 房地產自媒體創作者
深耕台中房市19年，專注買賣、中古屋交易與房市分析。房產自媒體「得勝老闆」全平台擁逾15萬訂閱（YT近8萬），透過實戰案例與市場洞察分享買賣實務，第一線助買方精準尋屋、屋主高效率售屋。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
期限當日發訊催租金！房客怒「凌晨前都算準時」 網1招解套：別被回應弄亂
買房交屋必看 專家：水電、漏水、產權是重點
房東擁88間房嗆租客「沒房年薪低才領租補」！得勝老闆：申請租補不代表失敗
養貓養狗反而是「優質房客」？內行揭原因：找到房就不想搬
不婚不生花2,000萬買房是浪費？堅持「租房一輩子」 得勝老闆揭單身族買房兩極觀點
還覺得梧棲太偏遠？台中人口暴增黑馬曝光 得勝老闆：看走眼恐錯失時機
不缺錢也不怕沒房！兩組客戶賣掉台灣房產移居海外 得勝老闆揭「房產變現」新思維
合買預售屋爆變卦！姊姊喊低薪突拒貸 夫妻崩潰：50萬要沒了
母女租屋一早十幾通電話狂報修讓房東崩潰 網齊勸：退押金送神
房東開「0租金」條件超甜！他3個月後醒悟放棄 嘆：免錢的最貴
成交1900萬卻辦不了青安3.0？得勝老闆揭「取高認定」盲點：小心銀行鑑價爆門檻
