青埔是雙北飛地還是鬼地方？桃園3本柱戰翻…網嘆：中壢回不去了
一篇桃園房市分析文在房版引發熱議，原PO直言第二行政園區拍板後，桃園發展主軸已定，未來房市將走向「北強南弱」，並點名中路、青埔、體育園區為三本柱，隨時間推移排名還會出現變化，立刻引來支持與質疑聲浪。
原PO提出桃園未來三本柱為中路、青埔與中壢體育園區，並預估15到20年內「青埔＞中路＞中壢體育園區」，更長期則轉為「中路＞青埔>>>中壢體育園區」。他認為北桃交通路網與重劃區密度更強，青埔結合高鐵、機場與大型商場、商辦與藝文展覽，將持續拉開與南桃差距；中壢市中心則可能被邊緣化。文中也以過嶺、A20與青埔的預售均價變化，說明捷運沿線擴散效應。
不少網友認同北桃優勢明顯，「沒錯。拜託不要買體育園區Rrrrrrrr」、「中壢市中心跟我10年前比越來越沒落了」。也有人直指青埔已成桃園實質核心，「除了早期只靠高鐵外 現在連商業機能都是全桃園的核心」、「青埔雖然名義上在桃園，但是實質上是雙北跟竹北的飛地」。
質疑聲浪同樣不少，有人不看好青埔居住性，「笑死，你去問桃園當地人有誰想要住青埔那種鬼地方」、「青埔發展十幾年 一樣跟北韓一樣」。也有人點出區域條件限制，「青埔周遭都是田 以後要改變地目也是麻煩」、「體育園區現在1個建商廣告都沒有，會不會想太多？」。
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