中壢
全台3大賣壓重災區曝！專家揭驚人數據：青埔恐花10年消化餘屋
台灣少子化與大繼承時代來臨，加上近年建商大舉推案累積的供給海嘯，房市結構正面臨劇烈轉折，房產專家ZACK透過空屋量、人口消長與新建餘屋等數據建立「供需壓力值」模型，盤點全台賣壓最沉重的「10大不保值...
928檔回來了？北台推案量增16% 專家：小心啊
住展雜誌統計今年北台灣928檔期推案量，約1165億元，較去年同期增加162億元，增幅16%。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，推案量回升原由有二，一是有一延再延不得不推的案子，另一是有新重劃區初登場，...
桃園重劃區賣壓大...但房價卻有撐！兩極分化嚴重：楊梅屋主搶下車、中壢創新高
賣壓大房價必跌？事情好像沒那麼簡單。桃園新興重劃區如中路、經國、青埔、A7等地成屋賣壓沉重，但與房價走勢似乎沒有高度關聯性。據桃園市地政局公布2026年Q1住宅價格指數（成屋）顯示，桃園區、中壢區價...
桃園中壢社宅再+1 「龍慈好室」拚2030年完工
桃園市中壢區再添社宅。國家住都中心3日宣布，中壢區「龍慈好室」社會住宅新建統包工程順利決標，將由耀寬營造股份有限公司與陳聖中建築師事務所團隊共同興建，預計2030年完工，完工後可提供133戶社會住宅...
北台灣今年百億建案成交行情曝 專家：業者識相
住展雜誌彙整北台灣今年公開的百億元案量實價揭露，目前以新竹縣竹北市的「時華」價格最高，每坪89.99萬元，接下來依單價排序為新北市林口區的「長耀會」、新竹縣竹東鎮的「森藴」、桃園市龜山區的「長耀辰」...
桃園八德能不能買？表親想靠捷運題材入手 網吵翻：先租看看最實在
一名網友在PTT房版發文表示，表親即將到桃園車站附近的科技公司上班，家人也願意幫忙出部分頭期款，打算直接買房自住，同時兼具投資功能。原PO原本建議看小檜溪、藝文特區等桃園區物件，但家人看完後認為價格...
41歲公務員單親爸求安身！中壢買「5坪老套房」憂沒貸款 網點破：難買更難賣
有網友在PTT房板發文請益，表示自己41歲、公務員、已離婚且需負擔小孩扶養費，因經濟壓力較大，希望在桃園中壢、楊梅一帶買一間約5坪小套房安身。原PO看中的物件屋齡約20至35年，總價不高，但因擔心坪...
桃園開價8折成交成常態！租金投報率不到2%...利息付不出投資客斷頭急賠售
桃園青埔與龜山A7曾被譽為穩賺不賠的炒房熱點，然而房產專家Zack在其最新影片中發出嚴厲警告，直言在第七波信用管制夾擊下，重劃區已迎來經典的房市泡沫。Zack精算各項地政局與房仲數據指出，過去由疫情...
不服輸的「市場囝仔」 信義房屋黃昱翔26歲買房又奪金仲獎
被屋主罵了40分鐘，「市場囝仔」黃昱翔沒有退縮，憑著從小賣水果學到的誠實精神，信義房屋楊梅重劃店這位入行三年半的年輕房仲，以真誠服務榮獲2025年金仲獎，26歲便完成買房夢想。進入房仲業三年半，黃昱...
北部2重劃區被嫌鬼城 投資客怒轟酸民：離高鐵遠是你的問題
一名網友近日在PTT發文表示，觀察到不少在地社群對重劃區抱持負面態度，以自己投資的青埔為例，在桃園中壢社團常被嫌「像鬼城、太遠」，而近期交屋的江翠北側重劃區，也遭部分板橋在地人唱衰。他認為，無論房價...
青埔是雙北飛地還是鬼地方？桃園3本柱戰翻…網嘆：中壢回不去了
一篇桃園房市分析文在房版引發熱議，原PO直言第二行政園區拍板後，桃園發展主軸已定，未來房市將走向「北強南弱」，並點名中路、青埔、體育園區為三本柱，隨時間推移排名還會出現變化，立刻引來支持與質疑聲浪。...
保留樹林建千坪公園 中壢一號社宅獲近零碳建築卓越獎
桃園市中壢一號社宅今年3月取得建築能效1⁺級認證，成為桃園市首座取得建築能效1⁺級公有建築，本月23日再榮獲內政部建築研究所「2025近零碳建築卓越獎」肯定，展現桃園市在公共建設推動高能效、低碳建築...
蛋黃破了？北台4大精華區行情曝 這區最高價從125萬降至98萬
住展雜誌彙整實價資料，比較北台灣四大蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市近兩年推案最高單價，僅中壢區創新高，其他都敗下陣來，板橋去年最高價一坪125萬，今年最高價僅98萬，還不到百萬，差距最明顯...
房市冷！品牌建商不推案 北台灣黃金門牌氣勢暫歇
住展雜誌彙整比較實價揭露北台灣台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市近兩年公開推案的最高單價，今年分別以「德運元鼎」、「松柏大院」、「威均天璽」、「富源豐岫」為首，...
中壢露台戶房價比市區低...入住1年超後悔！他崩潰：天天都在撿菸蒂跟狗屎
在桃園中壢某社區，一名網友發文分享自身居住經驗，指出露台戶幾乎每天遭受垃圾與煙蒂轟炸，甚至有人凌晨丟棄塑膠袋包裹的狗便，讓生活品質大受影響。原本因房價低於市區、交通便利而選擇購屋，並因露台戶附贈停車...
外勞買房潮？桃園房仲曝「集資買公寓」現象…網炸成兩派
一名網友在PTT房產板分享，桃園房仲透露這幾年出現「外勞買房潮」，不少東南亞移工幾個朋友集資買下老公寓，甚至假日辦同鄉聚會自成生活圈。房仲強調，這些人存幾年錢加貸款就能成屋主，「反觀本地人嫌貴等崩盤...
淪網紅「另類空間」探險…中壢鬧區財神大樓沒落 市府提都更解方
桃園市中壢火車站前財神大樓座落在鬧區商業精華用地，40多年前是地方繁榮建築指標，現在因建築老舊沒落，一樓以上幾乎空蕩蕩，甚至有國外網紅到此探究「另類」空間和取景，地方上一直希望能都更。市府都發局表示...
ASOBU萌寵好瓶友全台熱潮 瑞康屋 8/1-8/5 忠孝SOGO親子走秀打造夏日焦點
五告讚特色：安全與美感兼具ASOBU「萌寵好瓶友」系列結合可愛造型與實用性，具備五大特色：瓶身採用食品級304不鏽鋼與FDA認證矽膠吸嘴，搭配三層真空內膽及銅壁保溫結構，保冷保溫效果佳；瓶蓋具止滑底...
活出生活該有的模樣｜世界精品為家【千江墨】
世界精品匯心之最 生活風格旗艦之作在建築逐漸回歸本質與品味的時代，坐落民族大道正首排、國道一號中壢交流道第一線的指標建案【千江墨】，不僅以視野領地，更在建材選配上向世界看齊，除嚴選義大利、瑞士、...
青埔跌回6字頭？桃園市區重返7字頭…熱議價格「真的跌了嗎」
桃園青埔過去因重大建設話題不斷，曾吸引大量買氣。然而，隨著綠線捷運開通、貸款政策趨嚴，近期青埔新案傳出單價「跌回6字頭」，而市區則「重返7字頭」。不少業者看好藝文特區、中壢重劃區未來有補漲機會，市區...
