雙北
30歲月薪7萬6、存款175萬買得起雙北兩房？網一面倒勸退：頂多考慮蛋殼區
一名30歲網友日前發文求問，目前月薪7.6萬元、存款175萬元，是否能買下雙北「不偏僻、至少兩房」的大樓，引發熱烈討論。貼文曝光後，多數網友對原PO的月薪與存款表示肯定，但也殘酷點出現實卡點，勸其重...
雙北所得中位數排行出爐！大安區奪冠 網驚：難怪房子搶不到
「所得中位數」是把所有人的所得從低至高排序後，位於中間的那一筆所得數字，與平均數不同，比較不容易受到極端值影響，更能反映出一般人的收入情況。一名網友發文，曬出112年到113年雙北各地的所得中位數排...
撕掉交通地獄標籤！淡江大橋通車迎來價值重估 專家：紅樹林5字頭水岸宅恐絕版
淡水交通兩大動能接力！淡江大橋正式通車，淡北道路邁入全面施工衝刺。長期被交通瓶頸壓抑的淡水紅樹林房市，正迎來歷史性的價值重估。本文深度解析紅樹林如何憑藉直達北市的捷運紅線優勢，強力磁吸北投、士林及北...
雙北以外豪宅熱區曝 台中市橫掃豪宅購屋熱區前三名
台灣豪宅市場呈現多元發展，除了雙北市，其他都會區也已發展出極具特色的高級住宅。永慶房產集團排除雙北、盤點近兩年全台總價4千萬元以上的豪宅交易熱門行政區，台中市霸氣橫掃前三名，「西屯區」以兩年成交39...
台中人購屋預算又拉高了！平均總價破1600萬、1年漲2成
房市表現低迷，不過住商機構統整六都實價資料，相較去年同期，包括雙北、台中、台南、高雄住宅大樓總價仍在上漲，其中台中最驚人，平均購屋總價從1370萬漲到1649萬，一年上漲279萬，漲幅多達二成。另外...
股市吸光資金 北台灣推案量慘崩、雙北淪重災區
2026年上半年新案市場持續積弱不振，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約4,616億元，較去年同期減少2,592億元，減幅36%。衰退幅度最大的為台北市，年減50%，新北市也年...
北台灣上半年推案量4,616億、年減36% 雙北淪重災區
住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約4,616億元，較去年同期減少2,592.5億元，年減36%，其中衰退幅度最大的為台北市，年減50.2%，新北市也年減48.5%。住展雜誌企研...
雙北大學套房租金比較 輔大、淡江萬元有找 這三所學校月租破2萬
永慶房產集團根據實價登錄租賃資料，統計近一年雙北10所知名大學周邊1公里內的套房租金行情，其中位於大安區的熱門學區，包括台大、臺師大及北科大，周邊套房平均月租金皆已突破2萬元大關，租屋門檻高。而輔大...
租金3萬卻住漏水屋？雙北租屋亂象何解 網點名「社會住宅」才是關鍵
每個月花上2、3萬元租屋，換來的卻可能是漏水、發霉、家具老舊的居住環境，讓不少租屋族滿腹委屈。一名網友近日在Dcard以「檢舉房東運動搞得起來嗎」為題發文感嘆，台灣租屋市場亂象早已不是新聞，不論買房...
雙北公寓新案瀕臨絕跡！五年來僅42案 內湖這案反而火速完銷
雙北地區的新案在當前房市上主攻大樓產品，除了透天案外，公寓方面其實亦屬罕見，住展雜誌統計近年雙北推出的公寓新案，從2023年起每年推案數都在個位數，今年下半年雖還有公寓案公開，但也零星，顯然建商對這...
雙北還有建商蓋公寓！今年有6案 專家：瀕臨絕跡、完銷速度快
雙北大樓產品當道，但仍有建商推出公寓產品。住展雜誌統計近年雙北推出的公寓新案，2021、2022都有10個以上，2023到2025都有5個，今年則有6個公寓新案。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示...
台積電帶動楊梅金溪特區詢問潮 信義房屋：成年輕家庭首選
PTT網友熱議楊梅購屋，在地專家指路金溪特區：純住宅區、屋齡3年以下、2-3房單價27至30萬，距埔心商圈5分鐘、五楊交流道7-8分鐘，加上龍科三期擴建重啟、傳出台積電設廠消息，吸引龍科族積極進場，...
代銷業者解讀「政策風險高峰已過」 預售市場曙光漸現
政策風險高峰已過，房市曙光漸現。央行第二季維持信用管制、上調GDP至9.45%，信義代銷解讀：政策緊縮最壞的時刻已過。在AI出口動能、新青安2.0與雙北百億大案齊發的多重支撐下，下半年預售市場可望穩...
夫妻各半產權換屋變2倍工！雙北換屋退稅「國稅局行政不同步」...差點淪流浪公文
購屋族在進行舊屋換新屋的「換屋資產配置」時，多會利用房地合一稅的重購退稅機制來減輕稅務負擔，然而實務上的跨縣市申辦流程卻暗藏不少細節。資深房仲阿偉指出，房地合一稅針對短期獲利課徵重稅，持有兩年內稅率...
年薪80萬雙北租屋20年…單親媽嘆「房租占4成、買房好難」！網：買淡水不難
一名網友在房市論壇發文表示，自己在北部租屋已經20年，年薪約80萬元，每年光房租就要支出30萬元，占收入接近4成。由於先生因車禍過世，獨自扶養6歲女兒，加上仍在大型企業工作無法輕易離職，讓她感嘆即使...
房市蓄勢待發！雙北8大百億指標案登場 「南港之星」挑戰區域天價
住展雜誌彙整北台灣預計下半年進場「總銷百億元」住宅類指標案，最備受矚目的為潤泰新（9945）「南港之星」，該案為台北市規模最大的公辦都更案，總銷達600億元以上，專家認為，若央行房市管制鬆綁，指標案...
鄉林建股東會／賴正鎰：兩岸布局穩定推進、雙北兩大都更案下半年登場
鄉林建設（5531）17日召開股東會，董事長賴正鎰說，房地產市場已經築底回溫，加上央行總裁楊金龍公開說「選擇性信用管制就到這裡」，他研判央行18日召開理監事會議將持續鬆綁，換屋族都期待購買第二房的貸...
新屋成本又要加！房市3大新制上路…網喊：政府幫忙炒房？
2026年房市迎來三項新制，包括土方管理、台北市綠容率，以及8月即將上路的屋頂光電。節目《房市讀懂了》指出，這些新制度可能讓未來新屋成本增加，甚至估算買新房可能多花270萬元，引發房版熱議。報導指出...
房市冷風中誰還賣得動？雙北百億案靠兩點突圍 「西華璞園」212萬稱王
住展雜誌彙整實價登錄，統計去年迄今雙北破百億元案量公開案，以台北市「西華璞園」成交單價最高，每坪達212萬元，南港區「SKYPARK」、文山區「元利四季莊園二部曲」也因名氣吸引買氣，實登交易量不少，...
少子化壓垮房價？新生兒快「跌破9萬」專家揭：這些地方真的會沒人要
少子化、空屋增加、房市降溫，近年不少人都認為台灣房價遲早會被人口問題壓垮。不過《裝修小武郎》節目中，主持人武哥與來賓黃舒衛、何世昌討論後指出，房價問題其實沒那麼單純。尤其雙北等核心蛋黃區，即使市場出...
