竹北
開價950萬「竹北小套房」增值性好嗎？ 內行揭關鍵：投資首選落在這一地
通膨時代，許多人買房也相當看重增值性，一名網友日前發文表示，他想買竹北一間小套房，開價約850萬～950萬，主要為了自住順便投資，好奇未來增值性如何？貼文曝光後，有留言指出還是要看地點，並強調竹北只...
再次複製台積電經驗 豐邑再推指標建案插旗愛河灣
近年來南台灣受大南方計畫，S型廊帶與台積電話題，房市一飛沖天，讓不少中北部有口碑的大型建商如豐邑、立信、國泰、茂德等陸續插旗，為高雄房市帶來了更國際化的建築產品，值得一提的是豐邑機構，當年跟著台積電...
下波房市利基？李同榮：高鐵經濟「見軌則發」
面對房市走高、至2024年共計5年多頭市場，業界充斥下半年房市可能朝向空頭走向，「什麼區域會是進可攻退可守的最佳選擇」的購屋路線開始引起討論；房市專家李同榮提出「見軌則發」。高鐵軌道經濟建設將蓬勃發...
下個護房神山是它？李同榮：房市將「見軌則發」
房市趨勢專家李同榮表示，自2018房價止跌回升以來，全台房市掀起一波科學園區外溢效應強勁漲勢，房價上漲建構在「有積之彈」的利基下；但隨房價來到高點，下一波利基將轉至高鐵軌道經濟，房市將「見軌則發」。...
大園新都心 美學新豐景 高誠事業 年度力作 即將公開 敬邀品鑑
受惠於桃園航空城及桃竹苗大矽谷計劃發展利多，大園客運園區近年來已成為北台灣房市矚目的新興重劃區，園區內的雙語校園、生態埤塘、翠綠公園，加上交通建設發展，使其成為大園在地、雙北與竹北地區民眾購屋置產的...
竹北房價隨便都要3000萬以上 內行分析：股市獲利導致
新竹是台灣的科技重鎮，當地吸引許多高科技人才，也讓房價年年上漲。日前有網友分享，他最近去看了幾個竹北建案，發現「每個建案動輒3000-4000萬」，銷售人員還告訴他「剩沒幾間了」，讓他疑惑「現在連議...
2023及五年房價漲幅前10區出爐 專家：科學園區外溢效應影響
吉家網公布2023房市成屋年報，除了分析2023與五年來七都房市走勢表現以外，特別整理出2023年七都（含新竹）行政區房價漲幅前十名與五年來漲幅前十名，其中竹北市、新竹市、台南新市區、台南麻豆區無論...
她見竹北8坪套房租金2萬嚇「比台北還貴」 過來人點頭：房東還拒租
台北的高房價已是眾人皆知，不管是租或買，許多人都大嘆住不起，紛紛往其他縣市尋找適合的物件。一名住竹北的女網友就發文抱怨當地的租金已經比台北還貴，甚至痛批房東實在太貪心，貼文也引起眾人熱議。原PO在D...
舊制賣屋很賺？房屋評定現值課稅基準連4年調升 竹北成重災區
財政部每年初都頒布前一年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定，有鑑於近年房價漲太多，但適用舊制報稅的民眾繳納太少財產交易所得稅，因此近四年以來每年都微幅拉高所得額標準比例，如台北市一般房屋就從201...
全台最大里在這 高雄福山里4.5萬人蟬連寶座
台灣持續少子化，但有些里人口數卻不斷擴大！根據台灣房屋集團統計，六都及新竹縣市民政局2024年1月最新人口資料，全台人口最大里，由人口數達4.52萬人的高雄市左營區福山里再度蟬連！單一個里人口數比全...
七都地王周邊 新竹三年漲幅38.3%贏六都、台中房價平穩
2024年七都地王已全數出爐！除了新竹縣市地王寶座易主外，其餘六大都會區的地王全數衛冕成功，其中，桃園市與台中市地王已蟬聯18年，分別是「中正路商業區角地」與「新光三越中港店」，而新北市「板信雙子星...
打敗藝文特區 2023桃園成屋預售單價冠軍都在青埔
桃園市五大豪宅社區出爐，台灣房屋依豪宅限貸令門檻，統計實價登錄桃園市總價逾4千萬的豪宅交易，彙整出成屋及預售屋的五大豪宅社區。成屋方面由「宜雄大名鑄」以最高單價56萬元名列榜首；預售屋則是「威均青塘...
竹科外溢效應驚人 連芎林鄉實價都站上5字頭
新竹房價驚驚漲，不只竹北站上7字頭，實價揭露，連位於外圍蛋白的芎林鄉，也有預售案實價成交到5字頭，4字頭則相當普遍，三房也賣到2千多萬元。住展雜誌發言人陳炳辰指出，大新竹科技產業園區持續擴張，其中竹...
七都地王出爐 新竹三年漲幅38.3%贏六都 台中房價平穩
2024年七都地王已全數出爐，除了新竹縣市地王寶座易主外，其餘六大都會區的地王全數衛冕成功，其中，桃園市與台中市地王已蟬聯18年，分別是「中正路商業區角地」與「新光三越中港店」，而新北市「板信雙子星...
高鐵沿線站區「唯二」規劃科技園區 竹科已漲 南科跟進
資訊科技研究及顧問機構Gartner(顧能)2023年12月最新報告預測，2023年全球半導體市場收入衰退近11％後，2024年全球收入有望大幅增長近17％，整體的市場規模，甚至將超越2021-20...
信義房屋專家揭 竹北中古屋優勢
信義房屋觀察，竹北房市自928檔期以來，中古屋流通天數變長，信義房屋竹二區協理張家榮建議，屋主見流通天數變長，逐漸有讓利趨勢，不再堅持要賣在實價登錄最高價，而中古屋仍有區位好、生活機能好、屋況清楚等...
竹北房價高！她觀望新竹「2地區」 網論戰：選錯崩潰十年
全台房價飆升，其中被譽為全台科技重鎮的新竹，因許多科技大廠的進駐，連帶當地房市連年上漲。日前就有女網友在Dcard上詢問，如果想在新竹買房，但買不起竹北，應該選擇竹東還是南寮？貼文一出，立刻引起網友...
今年買大樓 這四縣市增加1成總預算
平均房貸利率升破2%，房價居高不下，雖然買方購買力受壓縮，根據實價統計資料，今年各縣市購買大樓華廈的總價多數仍持續成長，其中4個縣市今年成交總價比去年還多超過1成，分別是新竹縣年增23%、苗栗縣年增...
竹市蛋黃區房價支撐強 「昌傑謙謙」創當地高價
依據最新實價揭露，新竹市預售價位至高單價在2023年9月已來到每坪79.7萬元，與「8字頭」僅一步之遙；昌傑建設位於北區仁德街的預售案「昌傑謙謙」日前正式公開，實價登錄每坪成交均價約64-77萬元，...
不願被房價綁架！新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走外縣市「掃貨」
國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，今年第3季平均已達到305期、約25.4年，新竹縣更以323期超越全國平均，不少竹科新鮮人背負成家壓力不得不買房，只好忍痛坐上「新青安貸款」列車，卻已有部分竹科人...
