竹北
房市冷！品牌建商不推案 北台灣黃金門牌氣勢暫歇
住展雜誌彙整比較實價揭露北台灣台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區大安區、板橋區、中壢區、竹北市近兩年公開推案的最高單價，今年分別以「德運元鼎」、「松柏大院」、「威均天璽」、「富源豐岫」為首，...
新竹房價也跌？他拋實價登錄喊「頂不住」網熱議
房價跌不停？一名網友在PTT指出，新竹光埔重劃區指標建案「文心匯」，於九月大跌9%。並在文中放出近期的實價登錄，直呼光埔大型塑社區也「頂不住」，貼文曝光後引發網友熱議。原PO分享「新竹關埔區指標建案...
青埔到底為什麼沒有高級餐廳？鄉民：房貸吃掉了
原PO指出青埔在桃園中位數收入最高，甚至有人說「桃園最多億萬富翁就在青埔」，但區域內卻幾乎沒有高級餐廳，連火鍋、鐵板燒、日料板前都難找，讓他不解「既然這麼有錢，為什麼養不起像大直那樣的高檔餐廳？」原...
竹北縣三生活圈 首購族愛
新竹縣竹北市縣治三期重劃區地處緊臨新埔鎮的竹北市北端，近十餘年各大建商相繼進駐北起勝利15街，南至勝利八街，西迄莊敬北路，東抵嘉興五街形成的縣三生活圈，提供預算相對有限的首購族眾多購屋選擇性，成為年...
專家帶路／竹北縣三生活圈房產物件多 進場好時機
信義房屋竹北六家店專員李亞璇表示，縣三生活圈的首購族為大宗，約占七成，大都瞄準二至三房的低總價產品。由於大新竹地區的主力客層為科技產業從業人員，因此去年第七波信用管制政策加上今年4月美國總統川普向全...
新竹捷運終於有進展！專家指「實際通車日仍漫長」：但至少比原地踏步好
從1989年展開研議至今，由小學生等到結婚，再從結婚等到生小孩為人父母，新竹捷運最近終於有新的進展了。新竹縣交通處宣布，「新竹縣市輕軌紅藍線整合可行性研究報告」獲交通部同意補助新臺幣2,100萬元。...
竹北房市交易熱區鎖定這2條路 房仲揭工程師、首購族都這樣買
根據實價登錄資料統計，竹北市近一年交易最熱絡的路段依序為環科一路、中華路與科大二街。其中環科一路以廠辦用途為主，住宅交易則以中華路與科大二街最為活躍。信義房屋竹二區協理陳世光指出，這兩條路段不僅具備...
跟著台積電買房退潮！竹北買氣腰斬七成…南部設廠區房價轉跌
過去被封為「護國神山概念房」的台積電設廠區，如今買氣明顯退燒。根據最新實價揭露資料，竹北市交易量年減近七成，台中、大雅、善化、楠梓等區也全面萎縮。曾被投資客視為「穩賺不賠」的台積宅，如今終於露出修正...
「台積宅」消風？前八月竹北買氣潰散近七成最多 這區房價下修最有感
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台積電（2330）即將和已進駐廠區所在的行政區，這兩年來中古屋交易價量的變化。發現台積宅今年前八月交易量較去年全面減少，其中減幅最多的是位於新竹縣的竹北市，減幅近七...
新竹房價撐不住？兩派戰翻：一小撮人撐起整個市場
原PO質疑新竹縣市人口僅百萬出頭、商業機能薄弱，卻能出現全台最驚人的房價漲勢，懷疑「新竹根本沒能力支撐房價」。貼文引起大量討論，網友一面倒認為「竹科就是答案」，但也有人認為「撐得起房價，不代表撐得起...
竹北宏匯雙塔估2027完工 信義房屋：短期買氣未動但高鐵特區仍是焦點
新竹竹北宏匯雙塔於7月正式動工，將打造地上26層的商辦與百貨複合地標，預計2027年底完工，進一步強化高鐵特區作為「台灣矽谷門戶」的角色。信義房屋專家觀察，宏匯話題過去已推升房價，動工效應雖未再引爆...
竹南中古透天五年爆賺1900萬「地點太香」？質疑炒作聲浪不斷
近期苗栗竹南房市話題不斷，一筆大埔重劃區的中古透天交易引發討論：持有五年多竟「爆賺1918萬」，成為網友熱議焦點。有網友直呼「超爽」，並認為這類大金額、高總價的指標建案，未來增值空間仍大，「總價5到...
冷！青埔退回6字頭、天龍國最高167萬 專家：收斂只是一時
住展雜誌彙整今年上半年北北桃竹新案實價最高單價，台北市為大安區遠企商圈的「敦南詠楽」，8樓戶交易單價167萬元；新北市是中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，14樓戶小宅售出122萬元。桃園市為...
竹北天坑案影響...他擔心同建商有「安全疑慮」 網驚嚇：完全不敢碰
新竹地檢署偵辦竹北天坑案，查出豐邑機構另一起2015年的「浩瀚一品」建案擅自變更擋土牆設計，導致工地附近道路發生多次崩塌。對此，一名網友擔心豐邑有超過10年以上且具連續性、計劃性的偷工減料紀錄，有安...
房市觀望氛圍濃 信義房屋專家：竹北高鐵區「房價仍難撼動」
關稅議題釀房市觀望氛圍持續，信義房屋專家指出，竹北帶看斡旋比與帶看成交比有感變化，成交量明顯下滑，但高鐵區因產品品質高、屋主底氣足，房價仍具支撐力，亦有個案願意讓利。新竹房市向來熱絡，但近期因限貸政...
竹北人怨到新竹高鐵站比從青埔出發還遠 在地人吐1劣勢是主因
不少人買房子都會選擇鄰近交通建設的物件，除了搭乘交通工具方便以外，未來若要賣房，房價也有優勢。有網友在Threads看到一則貼文，一名竹北人抱怨到新竹高鐵站要一個小時，讓他覺得很訝異，因為從青埔到新...
房市開價「打八折」？三區域殺價空間衝破兩成 遭酸：已先漲三倍
房市真的鬆動了？根據《經濟日報》報導，《591實價登錄》統計顯示，今年前四月新竹、台中、高雄的成屋平均議價空間皆突破20%，等同開價直接「打八折」，引發PTT網友熱議，不少人質疑這根本是「先加價再打...
生育率跌破9000人！PTT熱議：是房價太高、還是不想生？
四月全台新生兒僅8684人，再創歷史新低，引起網友熱議。有網友直指：「剛好回推十個月前，是新青安推高房價、限貸衝擊的時間點，這樣還不算有顯著相關嗎？」貼文一出，立刻引爆留言區對「生育率與房價」之間關...
竹北重劃區20年中古屋...該趁早賣？業者「3因素考量」：屋齡是相對的
「竹北重劃區屋齡20年的空屋，該賣嗎？」近期遇到幾個類似狀況的屋主，屋主不確定要賣掉/出租，我來寫一下我的看法：一、先回歸自己有沒有資金使用的需求。如果你有換屋(或有其他想投入的標的)強烈動機，卡在...
預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會
根據最新市場數據與專家分析，2025年六都加新竹的新建案（預售屋）房價因政策調控與市場盤整，呈現區域分化趨勢。以下綜合整理各區域現況與議價建議，供購屋者參考：一、各區域預售屋價格現況與議價空間1. ...
