得勝老闆在影片中回應網友提問:業務推薦一棟位於私立大學旁的整棟套房,主打「投報率6%很穩」,是否值得購入? 他直言,這類產品會是未來三到五年「最危險的一種」。 除非是頂尖大學,否則學生數只會持續下滑,私校周邊的收租套房租客來源正快速萎縮。 他認為,現在看到的6%投報率只是表面好看,但三到五年後,學生減少、科系收班,租客消失後租金會掉,投報自然跟著下滑,房價也會承受壓力。 得勝老闆提醒,所謂「6%很漂亮」,其實可能是這類產品的「最後高光時刻」。他認為即便現在不急著相信他的判斷,市場變化也不會等人。 在 Instagram 查看這則貼文 得勝老闆教買房(@towinboss)分享的貼文 ◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權改寫,原出處於此;未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 鄰居突爆「這間以前出過事」!得勝老闆曝老屋最毛地雷:查不到真相才最可怕 大S遺產凍結...清算卡關!S媽被迫搬離億級豪宅 台北信義恐面法拍命運 獨/青安3.0新制 僅1.775%的「1率到底」選項 對離婚者追回利息補貼 300億租補淪漲租幫凶?房東直言「高收入單身族成犧牲品」:寧租雙租補情侶、不租醫生 夏日浴室開暖風機加速烘乾反更易發霉?NG原因曝:「除霉雙寶」更乾爽 買房 租金 房租 投報率 房產新訊 「青安3.0」八月上路 增排富條款、婚育可加貸 房產新訊 青安3.0將拍板…央行緊盯房市 嚴控銀行放款 房產新訊 房子登記在名下...離婚不等於全拿!專家揭3盲點:沒留1證明恐輸官司 ←上一篇 台灣超額儲蓄6.2兆!專家示警「股、房市恐有泡沫」:錢太多不知道能丟哪 下一篇→ 房市等待春燕?台中這1區連3月全國冠軍「衝出最大黑馬」