台北公寓13年只漲13％…跑輸通膨？專家：老公寓已被市場邊緣化
台北市地政局統計顯示，公寓房價13年僅小漲13.6%，甚至跑輸通膨，引發網友熱議「老公寓真的沒行情了嗎？」
專家指出，三大原因使老公寓難漲：設備老舊、無電梯、隔音差等「使用價值衰退」；都更成功率低導致「重建不確定性」；周邊大樓更新形成比較落差，讓老公寓價值持續被稀釋。不過若具都更條件，仍可能因土地持分高而翻倍。
網友正向觀點認同公寓弱勢，「買老公寓再重新整修 這總花費…」、「現在裝潢真的超貴」、「年輕人真沒想住公寓的…不便麻煩又醜」、「學區破公寓搶破頭好嗎？」；不少人認為老公寓自住不優，但低總價對投資仍具吸引力。
網友反向觀點質疑統計或看法，「13.6%叫微漲？」、「2012到2025你只調3趴嗎？」、「台北公寓沒價值？笑死，屋主不缺錢根本不會賣」、「台北公寓一坪48萬？開價都80～100萬」；也有人強調地段強勢區的老公寓仍有一定底盤，不能一概而論。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
預售屋爆解約潮＝房市崩盤？得勝老闆揭「恐怖真相」：沒錢交屋竟換更貴的案子
風水師預言「這間房會幫你賺錢」 建商試水變淹水…意外打開屋主財路
剛買房千萬別PO文？得勝老闆揭殘酷真相：沒人幫繳房貸只會酸你「買貴了」
父子擁3屋申請房貸沒過…只因無信用卡？內行揭銀行「深層考量」
高雄預售豪宅2025年竟「0成交」！網酸：4000萬不如買透天
晚買一年多賺一台車？台中建案「買房送休旅車」…建商死不降價真相
山上小木屋「不要買」！得勝老闆：9成退休族住5年就後悔…想回平地卻賣不掉
買賣找房仲是「拿錢送人」？他批抽成高到可抵裝潢費 網兩派吵翻
入住新家2年浴室玻璃門依舊亮到發光 她曝訣竅：每天2分鐘、省去大掃除
鄰居洗澡全被看光！他籲室內別裝「1物品」 過來人點頭：完全沒隱私
徒手攀101若失足會變凶宅？ 律師曝2關鍵：絕對不會
