1300萬要當包租公還是買台積電（2330）？網一面倒選「這個」
PTT股板上有網友發文詢問，如果手上有1300萬元，是該拿來當包租公，還是直接All in台積電？原PO朋友繼承一筆資金，看中台中一棟12間套房的新大樓，考慮貸款收租再增貸買股，引發網友熱烈討論。
原PO指出，這棟大樓開價2800萬，可用1300萬當頭期、6成貸款，打算先用租金繳三年房貸後，再貸第二胎買台積電。認為五都房價長期只漲不跌，有土地就是金身護體。不過他也坦言，「包租公維修房奴、得隨傳隨到」，讓朋友遲遲猶豫。更新中提到近期套房火警新聞，也承認投資台積電同樣有風險，感嘆「這都是場豪賭」。
多數留言直言選台積電更划算，「問就是GG」、「包租公真的賺太少」、「買台積大概至少5年內很賺，還能躺著領股利」。也有人認為，「半年前買台積電都多1000萬了，要慢慢收租你開心就好」、「房子會老會折舊，台積電才是未來成長股」。部分投資人則強調省心價值，「房客問題太多，ETF放著最輕鬆」、「你相信魏哲家還是房客？」。
也有一派人認為房產更穩，「買房比較安定，台積不會永遠都好」、「有土斯有財」。有人提醒，「原屋主都做不下去你去接盤？」、「台積電現在價太高，可能追高殺低」。還有網友點出實務風險，「租金報酬率太低、利率難看」、「遇到惡房客搞事就煩死」、「台灣法規對房東不友善」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新北當台北賣？百萬宅連爆…網酸：雙北是真的合體了
屋主急賣、價格偏低、消毒水味濃…得勝老闆：開門瞬間就覺得不對勁
無薪職務卻一位難求？社區委員「隱藏誘因」曝光
不是未來是「現在」得勝老闆示警：台灣很多房子已經沒有人要了
樓下住戶要求晚上8點安靜 媽媽怒「孩子才4、5歲」眾人卻不挺
棟距太近真的很危險…香港大火震撼！看房不只看價格：買屋前必看6大安全關鍵
他好奇六都市中心誰最容易被取代？ 網見資料吐槽：民國幾年的版本
動不動就5到10年…預售屋工期拉長三大理由曝光！建商為何不敢寫太短？
老公寓裝電梯要價700萬…很超值不會貴？政府有補助、還升等「華廈」、漲房價
買iPhone分期付款讓房貸核准「少100萬」？ 達人分析：跟1指標有關
青埔到底為什麼沒有高級餐廳？鄉民：房貸吃掉了
FB留言