「婆媳大戰版」房貸政策！得勝老闆：金管會喊開、央行緊盯
得勝老闆表示，行政院說要「放寬房貸水龍頭」，但實際情況像一場婆媳大戰：金管會（像公公）對外表示「新清安不用算進《銀行法》」，看起來水龍頭打開、新聞也寫得很漂亮；但央行（像二婆婆）在旁盯著，不讓水真正流出來。銀行敢亂借嗎？當然不敢。
他說，自己在銀行工作的朋友也表示，根本沒聽到要放寬「新青安」。金管會喊開放，就去找有「開後門」的銀行；沒開的銀行一樣不會開。現在案件在排隊，審核可能要拖到明年三月才有機會。再加上新青安利率很低，實際願意做的多是政府全資臺銀、土銀；像華南銀行就不太想碰，幾個月、十幾家分行都有「掛零件數」的情況。
原因在於央行有貸款總量限制；一般房貸利率接近3%，比新青安高出一截，對銀行來說當然是「賺大錢不賺小錢」。所以這次政策其實沒有放出多少水，宣示意義大於實際效果；只要「集中度管制」不取消，水就是不會流出來。
他提醒，首購族不要以為這樣就能立刻借到錢，還是要提前規劃；屋主要賣房，更不能只等政策，要靠「專任委託＋行銷曝光」才比較賣得掉。
◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權改寫，原出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房仲說「四百多不可能」…幾天後卻自己開460萬？黃大米分享殺房價技巧
拿保險金替兒子買好婚房…最後卻換來被換鎖！得勝老闆講破沉痛現實
老屋漏水別整間打掉！頂樓裂、外牆破、窗框不密合…張希希：真正麻煩的是第四種
論及婚嫁男友硬買房…銀行核貸不如預期 她嘆生活品質變調：該分？
買iPhone分期害房貸被砍100萬？得勝老闆：買手機分期沒問題…亂財務才是
已開到社區最低還又被砍一刀…依舊忍痛出售！得勝老闆：市場現只認買方願付的價格
學生套房「投報率6％」穩穩賺？得勝老闆：未來3到5年超危險
「朋友背兩千萬比我更有幹勁」沒有房貸反而成廢物？得勝老闆：真心還是反諷
成交量冷到爆…六都房價悄悄修正！得勝老闆：跌了、屋主跟買方都在等
新北當台北賣？百萬宅連爆…網酸：雙北是真的合體了
屋主急賣、價格偏低、消毒水味濃…得勝老闆：開門瞬間就覺得不對勁
FB留言