新青安40年房貸夯…長貸就能沒壓力？專家警告恐陷「慢性負債陷阱」
全國房貸期數再創高。根據統計，去年第四季全國平均房貸期數達317期，追平歷史新高。對比2022年同期僅297期，短短兩年時間，台灣房貸期數一路飆升，六都與新竹地區更全面突破25年以上，新竹縣更高達343期，相當近29年房貸期。
專家分析，房價屢創新高下，首購族透過拉長貸款年限減輕每月壓力，尤其新青安政策推出後，30年房貸取代20年房貸成主流，甚至有不少首購族選擇40年房貸，搶先「買到房」再說。
但信義房屋專案經理曾敬德提醒，雖然長年期房貸短期減輕壓力，總利息支出卻同步增加，特別是有使用寬限期者，要小心寬限期結束後本金償還壓力突增，恐陷慢性負債陷阱。
PTT網友看法兩極，有人諷刺「貸貸相傳」、「寬限期到了就賣掉回收本金」；也有人質疑「每個世代窮人都覺得房價太貴，過十年才發現自己被推到最底層」，更有人直呼「一輩子幫建商養房」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新北當台北賣？百萬宅連爆…網酸：雙北是真的合體了
屋主急賣、價格偏低、消毒水味濃…得勝老闆：開門瞬間就覺得不對勁
無薪職務卻一位難求？社區委員「隱藏誘因」曝光
不是未來是「現在」得勝老闆示警：台灣很多房子已經沒有人要了
樓下住戶要求晚上8點安靜 媽媽怒「孩子才4、5歲」眾人卻不挺
棟距太近真的很危險…香港大火震撼！看房不只看價格：買屋前必看6大安全關鍵
他好奇六都市中心誰最容易被取代？ 網見資料吐槽：民國幾年的版本
動不動就5到10年…預售屋工期拉長三大理由曝光！建商為何不敢寫太短？
老公寓裝電梯要價700萬…很超值不會貴？政府有補助、還升等「華廈」、漲房價
買iPhone分期付款讓房貸核准「少100萬」？ 達人分析：跟1指標有關
青埔到底為什麼沒有高級餐廳？鄉民：房貸吃掉了
FB留言