2026年起大量交屋潮來襲？網友熱議「殺價撿便宜」機會
隨著疫情時期購地推案潮與新青安政策的刺激，台灣住宅市場正迎向供給高峰。
在PTT房市版上，有網友預言，從2026年開始到2028年，將出現一波「大量賠售潮」，並直言「想撿便宜買房的人，機會來了」。
這番看法引發大量網友熱烈討論，不少人認為未來確實可能出現更多議價空間，但也有人質疑：事情真的會如預期發展嗎？
供給雙壓力，2026～2028成關鍵三年？
根據原PO分析，未來供給潮主要來自兩大來源：
一是建商購地推案潮
2020至2023年資金寬鬆時期，建商大量購地推案，經過建照、施工、銷售流程後，預計在2025至2028年間陸續完工交屋。
二是新青安政策刺激的購屋潮
2023年新青安優惠貸款上路後，吸引大批首購族簽約購買預售屋，這些新案多數在2至3年內交屋，亦集中於2026至2028年完成。
當兩波供給壓力重疊，市場交屋量暴增，部分財務結構脆弱的買方可能面臨資金吃緊，被迫轉售，進而拉低市場價格。
認同派「大量交屋帶來供過於求，殺價空間變大」、「現金族可趁機撿便宜，未來兩三年是關鍵」。
保留派「有選舉就會救市，不會讓房價大跌」、「即使供給多，持有者也不一定急著賣」、「等太久錯過的機會成本更大」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台中房價跌8.43％還沒完？2027年恐續跌 房仲揭2大壓力、4個買房條件
台中海線房價跌逾2成仍賣不動！沙鹿預售屋成交量慘縮7成 建商降價搶客
65歲以上免健保費是房市利多？一年省萬元能買房？投資人吐槽
房仲做近20年最討厭掃街！得勝老闆曝轉型自媒體心聲：換屋主來按門鈴
500萬頭期款能買2500萬房？安全總價恐僅909萬 小資YP揭40年房貸盲點
台灣房價、物價高卻少見大規模抗議？歐洲街頭示威引熱議 兩派看法曝光
努力工作還是買不起房！得勝老闆反問：真的是年輕人不努力？
少子化房價照漲？房仲稱「外勞會來買房」 得勝老闆反問：房子要賣給誰？
新青安寬限期到期會崩盤？他質疑賣壓沒出現 網友兩派戰翻
40年老大樓、老公寓誰更值錢？雙北都更難度掀熱議 關鍵非樓層數
房貸利率逼近3%？他想小換大卻從2.15％變2.6％ 網熱議：現在別換
