她用「新青安」買房工作不穩定喊後悔 網勸:小賠出售

一名女網友用新青安買一間通勤十分不便的房,但因為工作不穩定「後悔」買房。圖/ingimage
一名女網友用新青安買一間通勤十分不便的房,但因為工作不穩定「後悔」買房。圖/ingimage

用「新青安」買房後發現自己無力支付房貸,該如何處理呢?一名女網友發文,透露之前用新青安買一間通勤十分不便的房子,40年貸款、10年屋、45坪,但因為工作不穩定「後悔」買房,想賣掉或出租,對此詢問網友們的意見。

一名女網友在Dcard發文,表示她用新青安買了一間位於桃園中壢過嶺,通勤很不便的房子,寬限5年、40年貸款、10年屋、不含車位45坪,房子內有稍微整理過,有基本的家具,但因為自身工作不穩定,房貸讓她壓力很大,開始後悔買房,想要賣掉或出租來減輕壓力,但又要考慮「房地合一稅」的問題,不確定好不好賣,對此詢問網友的建議。

此文一出,不少網友勸原PO要賣趕緊賣掉,「妳根本沒想清楚自己在做什麼,建議妳把房平價或小賠出售,這樣可以把損失控制在可控範圍」、「直接賣吧」、「如果扛不住壓力、工作不穩定等現實考量,就試試平轉或小賠脫手」、「建議趁現在價格還勉強撐得住的時候,趕快讓一點價賣掉,免得未來壓力更大」。

也有人針對房地合一稅給出建議,「有賺錢被課稅又如何?妳的目的是獲利還是減壓?想清楚去做才對,建議跟數個仲介都討論看看」、「如果平轉或賠售無需考慮房地合一稅,除非妳還想從中撈一些增值,否則沒有差別想賣就賣」、「房地合一也要妳有賺錢,能被課到表示也不會賠」、「房地合一稅基本上只要沒價差,就沒所謂的房地合一稅」。

不過有網友提到原PO的房子是不能出租的,「新青安不能出租」、「不建議出租,房客申請補助就死定了,既然工作不穩定就多兼幾份工作,千萬不要坐以待斃,為自己的決定負責」、「新青安,出租被發現很麻煩喔,不能出租」。

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