買房等於穩賺不賠還是不買才有錢？懸緝3關鍵：貸款讓存錢和投資都沒了
買房等於穩賺不賠 還是不買房才有錢？
年輕人到底該不該買房？
告訴你三個關鍵思維，幫你做出最適合自己的決定。
第一點：買房與投資，哪個更有回報？
買房的好處
強迫儲蓄資產增值
穩定居住
缺點是
貸款壓力大投機款門檻高
流動性差
如果你把買房的資金拿去投資，每年有6-8％的報酬率，可能更快達到財富自由。因此，買房雖是資產，但投資可能讓你的資產增加速度更快。
第二點：買房不是剛需，現金流才是王道
很多人買房後存款歸零，還備上三十年房貸。如果月薪五萬，房貸三萬，壓力超大，存錢和投資都沒了。
與其早買房被房貸保住，不如先投資自己，提高收入來源。先提升賺錢能力，未來買房選擇才會更多。
第三點：先租房還是貸款買房，哪個更聰明？
租房資金自由度高，可以把錢投資，甚至到處體驗生活。
買房則強迫儲蓄，房價上漲時還能賺到增值收益。
聰明作法：如果房貸佔收入百分之四十以上，不如先租房，把錢用來滾錢。
所以，買房與租房沒有絕對答案，關鍵在於你的財務狀況。
總結
買房是資產？其實不一定！
買得起房卻沒有現金流，只是被房子綁住。
◎本文內容已獲 懸緝思維 授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 陶朱隱園公開銷售了 低樓層每坪300萬元起
▪ 央行報告稱打房五大成效 專家打臉揭「五大真相」
▪ 房仲帶客戶看公寓迷路2次！記取教訓後「做1事」…79萬佣金入袋
▪ 透天社區鄰居長期「霸佔車道」亂停車 過來人攤手：報警也沒用
▪ 法拍屋真有比較便宜？專家剖析3大購買風險：不能提前看屋像是拆盲盒
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億！安娜：買房一定要用履保帳戶
陽台「加窗或門」增加室內空間！安娜：恐是違法行為
買中古屋其實CP值更好！阿宅「買夠便宜」：房價下跌少虧上漲獲利更大
「房東」進入夢幻職業前10大…躺著等租金進戶頭？專家曝5大誤解！
客戶要什麼給什麼卻還是掉單了？資深房仲：解決問題而非一同瞎晃
房客只住一個月卻被追討一季管理費 房東耍賴：合約內有寫
房東擅闖房間提醒「太亂」 她換門鎖後引爆怒更遭提告這2項
基隆老屋只要300萬！買家一看屋況嚇壞 網笑了：海砂屋風格
她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」
大批網友哀號！「全台最重要7-11」突歇業 專家揭原因：不是租金漲價
「房產信託」的三大優勢！ 專家：資產保護、財富傳承、稅務規劃
FB留言