看房砍價80萬遭房仲洗臉 3個月後對方低頭求問3次「買不買？」

2024-12-20 15:49 聯合新聞網／綜合報導

買房示意圖。圖／ingimage

自從央行祭出限貸令後，買房熱度大幅降溫，讓建商、房仲等人哀號連連，但有些買家卻認為此時是撿便宜的好時機。有一名網友發文表示3個月前看中一個物件，殺價80萬元卻被房仲洗臉，沒想到3個月後對方主動聯繫，並低聲下氣地詢問是否還有要買，讓他建議想買房的人不要錯過了。

原PO在臉書「買房知識家」開頭就直言，「現在是買房殺價好時機，不要錯過了」。他說3個月前看中一個物件，價格約700萬元，因為屋況不太好，原PO開價620萬元，結果卻被房仲洗臉說「這價格是給投資客的，我們自己都沒有要賣給他們了，怎麼會賣你們？」最後只好放棄這個物件。

原PO過不久買到房子，而原本看的物件仍然還在網路上銷售，近一兩個月才降價20萬元賣。他說房仲主動聯繫詢問是否要購買，而第一次底價是670萬元，之後又降到640萬、620萬，第三次甚至告知有機會600萬成交。最後一次看到上架的價格則是629萬，沒多久就消失了，原PO猜測應該是被「秒殺」，估計被談到600萬甚至以下，活生生跌了15%。

對此，他也建議想買房的人可以把握現在殺價的好時機，「我是剛需住戶，只是覺得網路上的價格只是屋主自己不想降，不代表打房沒效果，現在真的很好談價格」。

貼文引起熱議，有人很認同原PO看法，「有便宜撿就快入場吧，資金不退，限貸只是壓抑買房情緒，一但解除又是一波高潮」、「真的很好砍價，我剛接手楠梓的預售屋，明年三月交屋，投資客賠售630萬換約給我」、「現在時間點，只要願意看，都有可能遇到誠心想賣的屋主」、「雖然打房有限貸令，但確實是想購屋自住的買方進場好時機，因為屋主急賣價錢就好談」、「我們隔壁開880萬成交580萬，這個比較誇張」。

但也有網友不以為然，「只要限貸令還在…不用急買房」、「不可能的啦，房地產不可能跌的，只要是跌價一律鬼遮眼，沒看到」、「沒提供地段，屋況都沒有參考價值，很多房子本來就高估，好一點的房子會降價賣根本不可能」、「好物件、好地點要跌真的有點難，限貸令只是讓投資客不像之前那樣隨便買房，可是一般賣家不急就放著沒差的，因為再買利率不好看啊」。