限貸令
開春房市慘！房仲：後限貸令時代房市只剩三種人
台灣房屋統計內部成交情況指出，央行限貸令持續影響房市，今年開春一、二月房市交易加總計算，六都和新竹縣市和去年同期相比，全數下挫，其中減幅最大的是高雄33%，其次為台南27%，雙北、台中減幅也都在二成...
台灣房價「跌3年」？建商憂：40萬新屋完工「空屋」多
台中市建築經營協會理事長楊志鵬昨對政府提出建言表示，台灣房市在限貸令下，推升房市的「油料」少一半，加上政府蓋社宅，未來3年預估會有40萬戶新屋完工，超額供給致空屋率高，「房價將跌3年」，建議政府、民...
看房砍價80萬遭房仲洗臉 3個月後對方低頭求問3次「買不買？」
自從央行祭出限貸令後，買房熱度大幅降溫，讓建商、房仲等人哀號連連，但有些買家卻認為此時是撿便宜的好時機。有一名網友發文表示3個月前看中一個物件，殺價80萬元卻被房仲洗臉，沒想到3個月後對方主動聯繫，...
10月房市驟凍！ 李同榮：寒冬開始、這時間進入初跌段
央行9月祭出第七波限貸後，六都10月交易月減12%，年減6%，今年首度出現月增率與年增率負成長，房市趨勢專家李同榮表示，寒冬才剛開始，這股寒流會延續到農曆春節後，交易量緊縮，房仲與代銷業淪為金龍海嘯...
妹子買2千萬預售屋想貸1600萬 眾人見年薪急勸：快賣掉
新青安貸款原本美意是為了減輕民眾買房的壓力，但卻衍生出搶購潮，甚至炒高房價，讓政府不得不祭出限貸令來遏止。有一名女網友表示7月時在家人的幫忙下買了一間預售屋，事後卻遇到政府打房，讓她和家人非常擔心未...
十大交屋風險區曝 這區得多籌260萬壓力最大
銀行限貸令與央行第七波信用管制衝擊來勢洶洶，永慶房產集團根據實價登錄預售屋交易資料，推估2025年全台各個行政區可能的預售屋交屋量，其中北屯區和中壢區，估計明年將會有超過4,000戶預售屋交屋，房市...
銀行收緊房貸金額 9月房市交易量北市、南二都月減明顯
中信房屋統計內部成交件數，9月全台交易量相較於上月減少約15.9%，較去年同期減少約12.3%。進一步觀察六都的成交量變化數據，台北市月減18.3%、年減12.5%；新北市月減15.7%、年減10....
房市交易連三個月量縮！ 9月較6月高點減45%
在銀行房貸緊縮與央行下達房貸「減降令」的狀況下，9月房市延續8月的冷清市況，但央行無預警祭出第七波選擇性信用管制，更進一步限縮貸款，讓民眾購屋腳步更為放緩，市場觀望氣氛濃厚。根據永慶房產集團統計，9...
金龍海嘯來襲 房仲：9月交易慘不忍睹
住商機構指出，9月央行理監事會後，「金龍海嘯第一排」房仲業者交易狀況慘不忍睹，統計住商旗下成交全台交易量減少26%，比起去年同期減少28%，區域表現全面蕭條。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，...
房貸爆量！進入「不動產放款警戒區」銀行大增 金管會統計洩端倪
房貸和土建融的貸款熱潮均難以降溫。金管會最新統計顯示，房貸和土建融兩大不動產發款業務在8月最新統計數據的年增率不但雙雙上揚，而且與房貸「限貸令」高度相關的銀行法第72條之2指標，比率在27%至29%...
張旭嵐／限貸令之下 六種購屋者命運大不同
金龍海嘯來了，限貸令殺得房市哀號遍野，購屋族苦，從業人員也苦！史上最殺的限貸令，為新青安殺出了血路，市場上六種不同狀況的購屋者，命運也大不同！ 一、真青安唯一倖免單身者或夫妻兩人名下沒有房產，符合新...
金龍海嘯來襲…房產業掀轉職潮？ 專家嘆：唯一受惠的只有「它」
央行祭出史上最重「打炒房拳」，再加上銀行限貸令，目前房市第四季降溫幾乎底定。馨傳不動產智庫執行長何世昌透露，央行這套重拳，幾乎所有房地產從業人員都被波及，現在已有房仲正熱烈討論該不該轉職，「唯一受惠...
專家示警：信用占GDP比重166%創新高 央行限貸房市有理
央行今年5月發布金融穩定報告，中央大學教授徐之強在國泰金景氣發表會上以信用占GDP（國內生產毛額）的比重，分析國家開放槓桿的程度，現在的指標為166%、歷史最高，而且土建融比重應也很高；而在美國，歷...
新青安埋金融隱憂 賴士葆：可能變台版次貸風暴
新青安政策生亂象，政府擬出「限貸令」，國民黨立委賴士葆今日表示，新青安政策很大的問題是信用擴張，將來可能還不起房貸的金融系統風暴隱然成形，新青安之亂可能變成台灣版的「新次貸風暴」。賴士葆說，一句令人...
新青安限貸令之亂！房產專家提四大觀察 看誰成為3%利息的冤大頭
近期新青安房貸之亂引發「限貸令」風波，造成購屋民眾恐慌房貸「一貸難求」，更驚動賴清德總統公開表示，各銀行因應貸款問題是「過當了」，「簽約了、首次購屋了，都要給人家」。房產專家Sway在臉書粉專針對「...
限貸令新政漸發威！8月六都買賣移轉量月減7.6% 專家：Q4恐更大落差
受民俗月等因素影響，五大都會區房市買氣下滑，據六都地政局最新數據，六都8月買賣移轉棟數共達24,527棟，整體較上月相比下滑7.6%，其中僅台南市月增率呈現增幅，其餘都會區與上月相比全數下滑。住商不...
央行、政院兩周內請國銀高層喝三杯咖啡 結論是這三類人更難貸款
短短兩周內，國內大型行庫董總接連喝了央行總裁楊金龍、行政院院長卓榮泰的三杯「咖啡」，看似動作很大，背後動機都相同，那就是對於有購屋需求的首購族與新青安房貸，銀行不能「限貸」、必須充分滿足需求。銀行房...
獨／財政部亮牌 八大行庫還有最多8千億不動產放款空間
知情人士透露，財政部上周在行政院長卓榮泰召集的會議上首度「亮牌」，揭露八大行庫目前在銀行法第72條之2的30%的最高上限下，還可承作的不動產放款空間。若以30%為限，約可承作8千億元，若以28.5%...
洗刷限貸令！ 央行總裁召集行庫開會 強調首購族優先
中央銀行總裁楊金龍2日上午親自召集八大公股行庫總座開會，目的是要洗刷「限貸令」爭議，在聽取各總經理對於目前房貸面臨的限貸問題之後，楊金龍最後做出二大裁示，首先是一定要滿足首購民眾的貸款需求，行庫也有...
召集公股行庫新任董座喝咖啡 行政院長卓榮泰重申「沒有限貸令」
行政院長卓榮泰昨天喊話政府沒有「限貸令」，今天傳出卓榮泰召集各公股行庫開會，行政院方面證實，卓榮泰是接見新任公股行庫董事長，了解民眾關切的新青安及房貸等議題。據轉述，卓榮泰除了重申政府沒有限貸令，也...
