3月買氣稍回神 房仲：這局勢有利市場修正
三月是傳統房市交易熱季，成屋市場買氣略為回暖，根據住商機構統計，全台3月交易量較2月增加37%，不過和去年同期相比，仍減少35%，今年第一季與去年第一季相比也減少35%。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，今年第一季因為季節性因素影響，加上市場氛圍不佳，整體房市表現疲軟，雖然3月交易狀況趨穩，不過在全球經濟環境震盪，股市表現不佳下，很難期待市場在第二季有強勢表現。
統計各區表現，相較於上月，北市月增45%、新北市月增40%、桃園市月增28%、台中月增26%、台南月增43%、高雄月增29%。
和去年同期相比，桃園市年減52%最慘，台中也年減44%，高雄年減43%。
若和去年第一季相比，北市季減32%，新北季減29%，桃園季減48%，台中季減40%，台南季減20%，高雄季減46%，全國季減35.7%。
徐佳馨表示，目前市場上銀行貸款問題不如去年明顯，不過貸款問題已成為交易間最大變數，目前市場上委售案量逐漸增加，雖有屋主態度堅決，但在此局勢下有利於市場修正。
大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，綜觀近期市場，逐漸有降價個案出現，不過幅度並不大，加上央行表示雖無選擇性信用管制，但金檢不會少，房市資金受到抑制，加上股市近期表現趨軟，購屋人心態逐漸冷靜，自然也不容易有太強勢表現。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房市繼台股之後被血洗？專家：央行限貸救市力度有限、回歸剛需為主
▪月薪5成繳房貸...有意外一定斷炊！專家「自備款應多存1成」：銀行利率藏1陷阱
▪房價會受到「小學生」影響？專家：可以看到未來房地產趨勢
▪有150萬存款能買房？專家：不可以…不是只有那2、3成頭期款
▪川普算盤這麼打！專家：台灣用「兩敗」才能解救股房大崩壞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
川普算盤這麼打！專家：台灣用「兩敗」才能解救股房大崩壞
台股崩房市跟著慘…「股房連動」一表看！專家：自用有機會買到優質好宅
川普關稅血洗...股房同崩跌？李同榮：會有驚奇第8波、但不打房
關稅大戰衝擊台灣房市？李同榮：央行兩大驚奇政策恐來臨
股災來襲骨牌效應 預售屋市場雪上加霜 交易可能陷入窒息量
弟賣地兄竟遭追稅300萬！地政士：親兄弟得明算帳
籲民眾儘速辦理繼承 國產署持續無人繼承不動產標售
央行加強金檢 衝擊換屋族
房市買氣降溫 七都預售屋賣壓浮現
川普關稅衝擊台灣房市？專家：若遇股災最慘恐賣房救股
房市多頭面臨生死存亡！專家：就看第2季這數據
FB留言