想砸千萬買竹北套房！她問會不會太貴網見2條件震驚：超級盤

2024-11-05 22:01 聯合新聞網／綜合報導

因竹科剛性需求，竹北房價近幾年飆漲。近日，有網友便直呼房價太貴，因此改看竹北的套房，並透露有意購買的套房狀況。由於還是快破千萬，她因此上網詢問眾人「這樣會不會太貴，會不會後悔」，文章一出，隨即引來不少網友驚呼「超級盤」。情境示意圖。圖／Ingimage

因竹科剛性需求，竹北房價近幾年飆漲。近日，有網友便直呼房價太貴，因此改看竹北的套房，並透露有意購買的套房狀況。由於還是快破千萬，她因此上網詢問眾人「這樣會不會太貴，會不會後悔」，文章一出，隨即引來不少網友驚呼「超級盤」。

一名女網友在Dcard以「竹北買超小套房一坪68萬會太盤嗎」為題發文。表示最近看了很多房子，但都太貴，手上沒太多頭期的她只能改看套房。原PO接著道出有意購買的套房狀況，「屋齡快20年、高樓層外棟、坐南朝北、在學區附近、有平面車位、主建物約8坪多、公設比25%」。原PO指出，雖然總價不到1千萬，但加上付給代書和房仲的錢，也快破千萬，她並在文末拋問「想請問大家這樣會不會太貴，會不會後悔」。

文章一出，引來不少網友驚呼「超級盤」、「超級（盤），千萬買套房」、「盤到爆，一坪68萬都能買高鐵區新古屋了，妳拿去買套房還屋齡20年，集所有缺點於一身，這100%套5年以上，買房還是要記得做功課，附近行情都要查好」、「盤死了」、「有錢何必亂花，辛苦錢不用去接盤」。

也有許多人點出未來轉手的問題，「盤子是妳，這價格未來很難找到人接盤，只能出租吧」、「雖然那邊地處精華，主要還是屋齡過高，而且是小套房，之後20多年或是30年可能會有轉手上的問題」、「感覺就很難脫手，比40年老公寓還難，妳想住一輩子？」、「建議不要買。因為單價太貴，將來沒有人想接手，坪數太低，銀行貸款條件不好」。

但有網友認為也不是不能買，「蠻貴的，但我覺得現在都是看總價，總價妳可以負擔就好，不然妳要找到竹北1000（萬）內真的很難，但我自己是覺得坪數那麼小很快就會想換了」。另有人建議，「可以看桃園內壢-楊梅車站附近的新建案，（一坪）68（萬）可以在南桃園車站附近買兩間了」。