無債一身輕、房貸早繳早解脫？專家搖頭「借鑒投資客」：沒人在還本金
還在急著賺錢還清房貸？急著還貸可能是因為想減輕心理壓力、未來財務更自由、不怕利率波動、擺脫負債，或是讓手邊資金能靈活運用。不過，房產達人Ziv卻在臉書指出「房貸越晚還越好」。
Ziv在臉書社團「Ziv學長聊貸款」直言「房貸不需要提早還」。Ziv表示，許多傳統長輩會灌輸「千萬不要欠錢、欠太多錢對你不好」的觀念，然而事實上，以前的房貸利率是7%-8%，如今的房貸利率落在2.2-2.3。
因為這樣的差距，長輩才會有「越早還越好」的觀念，希望無債一身輕。當代多數投資客其實都是用寬限期在繳房貸，先持有五年、十年，等房價漲上去後再賣掉，通常沒有人會繳本金。
如果比較有策略或會投資的人，本金會拿去投資ETF、標普、買保單、投資型基金，總而言之，只要有策略，就完全不需要提早還房貸。還貸雖然重要，但也應該視不同人生階段與財務狀況「進可攻、退可守」，有多餘資金再加速還本，才能兼顧安心與財富增長，一切重點在「適合自己」。
◎本文內容已獲 Ziv學長聊貸款 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
青安3.0利息補貼退場！專家點「傳產還款能力需關注」：科技業支撐整體違約風險低
青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
股房雙殺恐引發金融危機？學者4指標驗證：缺乏證據僅屬風險想像
頭期款投股市...慘被洗出場！吳淡如點「一生至少要有間房」：景氣弱仍可自住等翻轉
青安3.0有3年不必急搶上車！專家：選舉前是觀察點
買方出1750萬斡旋遭拒！屋主嫌打9折不賣 網批中古屋亂象：惜售就別喊賣
日勝生持續深耕台中市場 台中捷運南屯站土地開發共構大樓開工動土
青安3.0排富掀爭議！高薪族喊「像被懲罰」 網友正反意見吵翻
進門前先按鈴！鬼門將開、房仲教賞屋簽約避邪三招
假日都回高雄住！他拿里長證明爭197萬退稅仍敗訴
房市快要V轉！小孟老師指「明年迎突破」：今年下半年是買點...資金僅暫時被AI吸走
