竹科
竹北新案驚見90萬天價！30歲科技新貴搶簽4千萬預售 內行點：AI暴賺終究流回房市
新竹房市近年隨著科技業產值爆發再度迎來驚人漲勢，但也有不少年僅30歲的科技新貴爭相進場。一名網友近日在論壇發文分享自己前往新竹考察高鐵特區與光明商圈兩大預售新案的最新市況，直言現場看屋熱度極高，新案...
準備400萬還是無法買房！竹科工程師分享租房經歷嘆：人生好難
買房勢必要付頭期款，但高昂的價格讓許多年輕人遲遲無法成功置產。一名女網友發文，分享自己從較窮的家庭出發，歷經租小套房到電梯大樓的租屋經歷，雖然從小就有買房的夢想，也很努力奮鬥存錢了，但高昂的頭期款仍...
住哪通勤竹科CP值最高？網友點名這幾區：別再只看竹北了
竹科上班到底該買哪裡最划算？隨著台積電與科技業持續吸引大量就業人口，不少新鮮人與工程師開始思考，若預算有限、又不想天天塞在新竹市區，外圍哪個區域才是通勤竹科的最佳解？有網友發文表示，朋友最近剛進入台...
竹科外溢效應發酵 新豐房市新熱點萬坪造鎮案引關注
隨著新竹科學園區產業動能持續擴張，大新竹生活圈版圖逐步向外延伸，位於園區北端門戶的新豐鄉，近年快速崛起，成為區域房市關注焦點。業界觀察指出，新豐串聯新竹科學園區與竹北台元科技園區、昌益科技產發園區、...
增貸5.5兆都「竹科少年股神」在借？內行嘆：高資產族專屬的錢滾錢遊戲
全台雙貸族人數飆破41.7萬人創下新高，個人週轉金貸款餘額更達7.66兆元，「房子變提款機」的現象引發網友熱議。不少民眾憂心全民開槓桿恐埋下金融炸彈，但也有內行人分析，這並非無腦豪賭，而是特定高收入...
竹科剛需扛不住？專家點名「竹南、頭份割韭菜重災區」：3泡沫警訊出現、2027再觀望
長期以來，新竹房市憑藉竹科高薪工程師的購買力，被市場視為「只漲不跌」的堡壘。然而，房產專家ZACK近日發出嚴正警告，直指在央行第七波信用管制下，新竹房市的「遮羞布」已被扯下，交易量近乎腰斬，甚至出現...
華固首度插旗央北「華固譽誠」逆勢熱銷8成 台北、竹科客都來了
房市政策壓抑下，品牌建商反而逆勢創佳績。華固建設（2548）推出新店央北新案「華固譽誠」，總銷達120億元，據代銷指出，該案不到半年已售逾八成，顯見市場並非沒有買氣，只要品牌、地段佳，就可以穩定去化...
龍科三期復活 張善政：大家都猜得到業者是哪一家
竹科龍潭園區擴建計畫（龍科三期）傳出新進展，市場盛傳台積電有意布局次世代先進製程廠區。桃園市長張善政昨天表示，過去二年桃市府鴨子划水，積極與業者、竹科管理局協調，不搶當宣布好消息的人，但「業者是哪一...
龍科三期將提國科會審議 張善政：過去2年鴨子划水
竹科龍潭園區擴建計畫（龍科三期）提報國科會審議，桃園市長張善政今天表示「媒體寫的基本上是正確」，過去2年市府鴨子划水與竹科管理局及業者協調，後續積極配合態度不會改變。竹科管理局預計5月將龍潭園區擴建...
房貸、車貸、孝親占一半...竹北夫妻年薪600萬自認「普通」！專家認同：高薪不等於有錢
前陣子有一對竹北雙薪工程師夫妻的收支明細，年薪將近600萬，最後得出一個結論：自己只是普通家庭...很多人看了可能覺得，年薪600萬還是普通家庭，那我們不都是貧戶了嗎？換個層面看，他們說自己普通家庭...
房退稅別大意！土增重購退稅列管5年 竹市稅務局提醒三大追繳情形
為維護租稅公平，新竹市稅務局將於今年5月起針對「重購自用住宅用地退還土地增值稅」核准案件展開全面清查。稅務局提醒，重購的土地自完成移轉登記日起列管5年，期間若有移轉、變更用途或全戶遷出等情形，將依法...
新竹房市「三核鼎立」！忠泰建設推百億地王案 卡位新竹爆發區
受惠於竹科可觀產值與就業人口紅利，大新竹房市板塊正加速外溢，北部豪宅建商忠泰建設重磅宣布進軍竹東，推出百億級的新案，也是竹東單一開發案最大面積的「地王」案，點燃新竹、竹北、竹東「三核鼎立」的全新戰火...
科技人置產聚焦潛力區！繼竹市、竹北之後 竹東上演後發先至行情
受惠於竹科逾兆元產值與就業人口紅利，大新竹房市板塊正加速外溢。北部豪宅建商忠泰建設重磅宣布進軍竹東，點燃新竹、竹北、竹東「三核鼎立」的全新戰火。市場觀察到，不少風向敏銳的竹科客群，看準竹東相對低基期...
白等了？五都新屋總價仍在漲 台南一戶多145萬元
2025年全台預售屋交易大幅衰退，但價格仍居高不下。永慶房產集團彙整七大都會區預售屋總價中位數，除桃竹外，其餘五都預售住宅交易總價仍然持續向上攀升，其中又以台南市漲幅達11.7%，漲幅最大。永慶房屋...
年薪500萬被房貸吃掉...不敢生！竹科夫妻列「7開銷」網傻眼：勞力士算基本花費？
新竹科學園區薪資水準普遍較高，但生活成本與房價也相對驚人。近日，一名在竹科工作的網友發文感嘆，自己與老婆雙薪年收高達500萬元，卻完全不敢生小孩，他列出兩人每個月的各項開銷，扣除後所剩無幾，直言「在...
一年少6萬名！年少人口驚人減少 就剩這縣市敢生了
少子化加劇，台灣年少人口愈來愈少，根據內政部人口統計， 截至2025年未滿15歲的人口為268.1萬人，較2024年的274.2萬人少了約6萬人。觀察扶幼比，也就是未滿15歲的人口和15–64歲人口...
台股3萬點資金轉進房市可行？阿格力「自住絕對可買」點出購屋必看3大不敗金律
財經KOL阿格力在影音中表示，台股站上三萬點後，不少投資人開始思考是否將資金轉往房市？他指出，自住需求的房子「一定可以買」，但前提是要掌握幾個關鍵原則，其中最重要的就是「Location、Locat...
竹東房市要飛了 忠泰宣布進軍、將推百億住宅大案
竹科效應外擴，加上位於竹東、延宕多年的竹科三期計畫，去年8月通過公益性及必要性評估報告審查，讓竹東成為新竹房市新焦點，北部知名建商忠泰建設近日也宣布進軍竹東，將推出百億建案。忠泰建設早在2024年就...
寶山vs芎林...竹科通勤族棄關埔選哪裡？在地人搖頭：不如桃園
一名想買房的網友在Threads請益，他說自己在竹科上班，在買不起新竹關埔、六家的情況下，是否該考慮購買寶山或芎林。原PO表示，寶山因靠近新竹帝寶，房價均價約40多萬，但生活機能缺乏，優點是離竹科近...
打敗都會區！「鄉村」新房子漲好大 專家嘆：降價假議題
近年全台各地新案房價一路漲，根據《591新建案》統計，近五年漲幅前十名縣市，有多達七名由非六都地區包辦，其中新竹市單價從30萬暴衝至61萬，累計五年漲幅高達103%。此外，基隆市、苗栗縣也狂漲8至9...
