當房東好難…2房附家具、車位 她怨新房子租不出去:3萬8太貴嗎?
![一名女網友發文求助,稱自己的房子剛蓋好,家具一應俱全,又是高樓層,不料出租卻遇到困難。圖/Ingimage](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/01/0/30183398.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600&w=948)
房東要將新房子出租時不僅要留意價格,更要注意家具、交通、坪數等一系列問題。一名女網友發文求助,稱自己的房子剛蓋好,家具一應俱全,又是高樓層,不料出租卻遇到困難,被看房的房客放鴿子、被嫌價格太貴,無奈詢問網友到底還有什麼地方需要改善的,文章一出,引起網友熱議。
一名女網友在Dcard發文,稱自己的房子剛蓋好,全新大樓、2房1廳1衛1廚房、大陽台,還附平面車位,室內高級裝潢、洗衣機、免治馬桶、自動曬衣架、微波爐,除了次臥沒有任何裝潢和床、冷氣外,可說一應俱全,期望價是4萬。可是在準備出租時被看房的房客放鴿子,讓原PO十分無奈。
後來原PO改成3萬8,並給外國人一次一年付優惠3萬6,但對方覺得一次一年太多了,還需要考慮一下。種種挫折讓原PO不解,「3萬8,20坪的新大樓新家電算貴嗎?」、「都弄得很乾淨,這樣會影響租客看法嗎?」
貼文一出,不少過來人提出自己意見,有人認為3萬6的價格確實太貴了,「總共才兩間房間,還一間沒有床冷氣這樣太貴了吧」、「次臥沒傢俱冷氣,價格太高了」、「我的想法是不要租太高給房客,因為當他們覺得找到更好更低的,就會搬走了」、「出租很少在看屋齡的,你就算是新房,一般人寧願半價去租相同地點的老房」。
更有人提出交通、樓層高低和冷氣的問題,「樓層高低真的沒差,重點還是地理位置交通方不方便」、「如果只有一間有床和沙發,那實際入住頂多兩人租客也不可能自己跑去買冷氣、床和床架放在次臥,次臥的空間形同虛設」、「看地點跟交通是否方便」、「沒有說房子在哪實在無法判斷價格合理性,另外次臥沒有冷氣不行啊」。
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