不單只是屋況差…網路看房不見室內照片 過來人還點名2因素

現在不少人買賣房子都會利用網路作為媒介,但網路看房跟實際現場看房還是有落差。 示意圖/ingimage
現在不少人買賣房子都會利用網路作為媒介,但網路看房跟實際現場看房還是有落差。 示意圖/ingimage

隨著科技進步,現在買賣房屋都可以從網路上獲得資訊和交易。有一名網友在網路上看房子,發現有些房子PO出的照片只有街景、建物外觀等,並沒有室內格局照片,讓他猜測要嘛就是法拍屋、屋況不好,不然就是純粹吊胃口,或者根本沒這個物件,只是打廣告而已。

原PO在PTT發文表示,因為最近準備買第一間房子來住,所以都會上網作功課,並且瀏覽一些物件。他說從網路上找物件,通常可以初步判斷「絕對不要」或「有點興趣」,當然有興趣的看到實屋也可能會大失所望,例如沒拍到的大瑕疵,或是公共空間很糟糕等等。

不過原PO發現有些物件的照片竟然只拍街景、建物外觀、公共空間等,而室內狀況反而付之闕如,對此他猜測可能有5種原因,第一是房屋出租中,房客不給拍;第二是法拍屋;第三屋況極差,但地點或公共空間好,只呈現好的一面;第四純粹吊胃口,有興趣的人會來電或加Line,藉以增加潛在客源;第五根本就沒有這個物件出售,只是在打廣告。

貼文一出,不少人認為賣家懶得拍屋況很差屋主沒整理是主要原因,「懶得拍照」、「懶得拍啊,我認識長輩就這樣,『還要上傳很麻煩,不會用啦』」、「通常屋況或格局很糟糕」、「就格局爛炸,看到照片就不會想聯絡的那種」、「屋主還沒整理完,一堆紙箱沒法拍」、「屋主沒整理完很亂/沒打掃+1,照片會扣分,但硬體不一定差」、「我之前遇到的是屋主口頭要賣,還在整理,房仲急著上架,所以沒照片」。

還有過來人分享經驗,「你看到沒照片、價格又覺得超甜,下面的房仲不是那幾間大的,大概就是法拍了」、「法拍看『價格』都會知道,價格有暗號」。

房產新訊
8大行庫新青安2月受理全面低於千戶 上路以來首見

8大行庫新青安2月受理全面低於千戶 上路以來首見

房產新訊
中和套房635萬元!明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售

中和套房635萬元!明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售

房屋搜奇
預售屋二重和新莊「跌了」!夏綠蒂:現在三房都在考驗設計師的能力

預售屋二重和新莊「跌了」!夏綠蒂:現在三房都在考驗設計師的能力

延伸閱讀

8大行庫新青安2月受理全面低於千戶 上路以來首見

8大行庫新青安2月受理全面低於千戶 上路以來首見

楊金龍:房市正軟著陸 但不動產貸款集中度37%仍太高

楊金龍:房市正軟著陸 但不動產貸款集中度37%仍太高

國產署推國有房地包租 今年首季成功標脫21戶

國產署推國有房地包租 今年首季成功標脫21戶

第八波打房政策沒來…中信房屋:房市警報未解除 兩大隱憂還在

第八波打房政策沒來…中信房屋:房市警報未解除 兩大隱憂還在

相關新聞

10元跟媽媽買房子可以?取得成本太低會被國稅局課爆:「兩方法」曝光

10元跟媽媽買房子可以?取得成本太低會被國稅局課爆:「兩方法」曝光

房子賣掉還要繼續繳房貸?張希希:貸款還清剩下的錢才會入口袋

房子賣掉還要繼續繳房貸?張希希:貸款還清剩下的錢才會入口袋

屏東透天凶宅僅售250萬 仲介也怕怕:不陪同進入請諒解

屏東透天凶宅僅售250萬 仲介也怕怕:不陪同進入請諒解

買房首購最容易踩什麼坑?張希希:只看房價很容易預算超支!

買房首購最容易踩什麼坑?張希希:只看房價很容易預算超支!

先買小、後換大可行嗎?不婚不生男考慮2房小屋 網籲看一條件:否則換不了

先買小、後換大可行嗎?不婚不生男考慮2房小屋 網籲看一條件:否則換不了

房貸非負債是最便宜的錢?張希希:用貸款提早擁有房別等到買不起才後悔

房貸非負債是最便宜的錢?張希希:用貸款提早擁有房別等到買不起才後悔

熱門文章

銀行審核房貸條件變更嚴!想買2000萬房得要年收200萬

銀行審核房貸條件變更嚴!想買2000萬房得要年收200萬

房市斷頭潮提早到? 他批:台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞

房市斷頭潮提早到? 他批:台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞

央行理事會明登場…銀行高層曝「大型行庫3警訊」 喊話:房市別再打了

央行理事會明登場…銀行高層曝「大型行庫3警訊」 喊話:房市別再打了

月薪10萬「收支比」合規才有貸款8成?推估:買2千萬房需月收入16萬才能獲首購八成

月薪10萬「收支比」合規才有貸款8成?推估:買2千萬房需月收入16萬才能獲首購八成

遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立

遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立

銀行:受不了 別再加碼打炒房了 行庫驚見三大警訊

銀行:受不了 別再加碼打炒房了 行庫驚見三大警訊

商品推薦

現在買房就會馬上被套牢?張希希:等房價降了再買才是最大陷阱

現在買房就會馬上被套牢?張希希:等房價降了再買才是最大陷阱

靠炒房來賺大錢已經是過去式?專家:房價狂飆的時代已經結束

靠炒房來賺大錢已經是過去式?專家:房價狂飆的時代已經結束

押金為何不能當成最後兩個月房租扣掉就好?原因曝:押金算是房東最大的保障!

押金為何不能當成最後兩個月房租扣掉就好?原因曝:押金算是房東最大的保障!

情侶合租房別戀愛腦沖昏頭!專家「三要點」:租約登記最好寫雙方名字

情侶合租房別戀愛腦沖昏頭!專家「三要點」:租約登記最好寫雙方名字

預售屋二重和新莊「跌了」!夏綠蒂:現在三房都在考驗設計師的能力

預售屋二重和新莊「跌了」!夏綠蒂:現在三房都在考驗設計師的能力

房市斷頭潮提早到? 他批:台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞

房市斷頭潮提早到? 他批:台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞

「有土斯有財」觀念台灣人不愛賣房子?專家:會聯想成可能「缺錢」或「財務週轉」的意象

「有土斯有財」觀念台灣人不愛賣房子?專家:會聯想成可能「缺錢」或「財務週轉」的意象

房子越多的人想要暴跌就越不可能?持有房的人「皆想讓價格穩」

房子越多的人想要暴跌就越不可能?持有房的人「皆想讓價格穩」

房價一坪回到8萬會怎麼樣?他推估:生活會變得更美好的5個現象!

房價一坪回到8萬會怎麼樣?他推估:生活會變得更美好的5個現象!

房子碰到「這四種屋主」最容易降價了!專家:取得繼承空屋居多價格好談

房子碰到「這四種屋主」最容易降價了!專家:取得繼承空屋居多價格好談

用不了10年台灣房子會剩下一大堆!專家:手上擁3、4間房的滿大街都是

用不了10年台灣房子會剩下一大堆!專家:手上擁3、4間房的滿大街都是

「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇?張希希:未來更有機會都更

「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇?張希希:未來更有機會都更