不單只是屋況差…網路看房不見室內照片 過來人還點名2因素
隨著科技進步，現在買賣房屋都可以從網路上獲得資訊和交易。有一名網友在網路上看房子，發現有些房子PO出的照片只有街景、建物外觀等，並沒有室內格局照片，讓他猜測要嘛就是法拍屋、屋況不好，不然就是純粹吊胃口，或者根本沒這個物件，只是打廣告而已。
原PO在PTT發文表示，因為最近準備買第一間房子來住，所以都會上網作功課，並且瀏覽一些物件。他說從網路上找物件，通常可以初步判斷「絕對不要」或「有點興趣」，當然有興趣的看到實屋也可能會大失所望，例如沒拍到的大瑕疵，或是公共空間很糟糕等等。
不過原PO發現有些物件的照片竟然只拍街景、建物外觀、公共空間等，而室內狀況反而付之闕如，對此他猜測可能有5種原因，第一是房屋出租中，房客不給拍；第二是法拍屋；第三屋況極差，但地點或公共空間好，只呈現好的一面；第四純粹吊胃口，有興趣的人會來電或加Line，藉以增加潛在客源；第五根本就沒有這個物件出售，只是在打廣告。
貼文一出，不少人認為賣家懶得拍、屋況很差、屋主沒整理是主要原因，「懶得拍照」、「懶得拍啊，我認識長輩就這樣，『還要上傳很麻煩，不會用啦』」、「通常屋況或格局很糟糕」、「就格局爛炸，看到照片就不會想聯絡的那種」、「屋主還沒整理完，一堆紙箱沒法拍」、「屋主沒整理完很亂/沒打掃+1，照片會扣分，但硬體不一定差」、「我之前遇到的是屋主口頭要賣，還在整理，房仲急著上架，所以沒照片」。
還有過來人分享經驗，「你看到沒照片、價格又覺得超甜，下面的房仲不是那幾間大的，大概就是法拍了」、「法拍看『價格』都會知道，價格有暗號」。
▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富
▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整
▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一
▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差
▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
股市崩跌影響房市？ 網分析恐繳不出交屋款「出現一波解約潮」
鄉下房子不太降價代表無發展性了？專家：人口肯定一直在外流
房子變現最快的方式不是賣掉！專家：抵押給銀行若是房東還可以正常出租
7都蛋黃區房子買不起很正常？專家：「奢侈品」從不考慮普通人是否買得起
一家人租屋22年...她憂父母無處養老想買房 過來人揭隱患：先別急
房價會受到「小學生」影響？專家：可以看到未來房地產趨勢
有150萬存款能買房？專家：不可以…不是只有那2、3成頭期款
房價不會被關稅直接影響！專家2點分析：但會間接的拖累買氣跟價格
房價下跌怪大家故意不買房？專家：前幾年瘋狂上漲沒人出來半句說公道話
房價崩就是「財富的重新分配」！專家：越跌大家貧富差距會不斷的縮小
房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪！專家：若照劇本進行會剩下2至3成的價格？
FB留言