醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

一名網友表示夫妻計畫買下位在北高雄蛋黃區、總價3500萬的預售屋,長輩原本願意幫出部分頭期款,但事後卻又認為物件選的不好,建議原PO再多看看。房市示意圖。聯合報系資料照/記者劉學聖攝影
一名網友表示夫妻計畫買下位在北高雄蛋黃區、總價3500萬的預售屋,長輩原本願意幫出部分頭期款,但事後卻又認為物件選的不好,建議原PO再多看看。房市示意圖。聯合報系資料照/記者劉學聖攝影

買房是人生大事,多數人會考量多方意見、資訊才下手,然而有時候建議一多,不免令人頭痛。近日,有一名住院醫師上網求助,表示看上一間總價3500萬的預售屋,長輩原本願贊助部分頭期款,但後來卻反悔,並建議「再多看看」。由於原PO覺得難得看到喜歡的建案,因此詢問眾人該如何說服長輩,文章一出,即引發網友討論。

有網友在PTT發文表示自己是住院醫師,預計5年後升為主治醫師,與妻子目前住在爸媽的房子。考量未來學區與工作的關係,他近期看了一間位在北高雄蛋黃區、總價3500萬的預售屋,且預計明(2025)年交屋。

原PO接著指出,總價雖然稍微超出預算,但由於雙方長輩會贊助頭期款的3分之1,加上房貸又有5年寬限期,他計畫把預算上調。不料,長輩看房時滿意,2天後卻開始發難,並提及2個不看好的理由。其中一點在於高雄房市過熱,長輩認為房價已經差不多緊繃了,再漲也不會漲多少,甚至可能會跌,因此建議原PO「不如多存2年錢,再多看看」。

另一理由,在於房貸寬限期每個月負擔5萬多元,但寬限期過後約12萬,30年下來利息是1千萬,長輩們認為太沉重,資金也被卡在房子裡。原PO表示,難得看到喜歡的建案,也看多高雄房市,怕2年後「越看越小」所以想快點上車,因此詢問眾人如何說服長輩,盼能努力溝通。

文章一出,有人推測出原PO看中的建案在美術館附近,驚呼「確實是蛋黃中的蛋黃」。有網友則建議考慮其他物件,先買再說,「先聽他們的話買小一點的,以後再換」、「先買2間或是3間,先賺一波,等你升主治,再賣1或2間去買大坪數的」、「3500萬不如拿去買2間,1間自住,另1間你可以彈性理財,但如果你不打算理財,說真的我不覺得高雄蛋黃區會跌」。

但也有人認為原PO應該靠自己,「你真的想要這間,想辦法把那3分之1份額吃下來就沒事了,不用去圖長輩出的那份錢」、「你是拿長輩錢,就要聽他們意見,不然買自己能力範圍內也可以」、「你自己全出,愛買哪買哪」、「缺口才2百多萬,對醫生來說就是小菜一碟,找親友或者銀行信貸都很簡單,或者乾脆直接跟建商協商,醫生身分很好用的」。

另有網友回文提出反制大招,「首先你當然要跟他說這個建案有什麼優點,再跟他說政府法規,以後破4千萬就更買不到。先表示這建案你勢在必得,最後再接大招說『我有找我同事先借不夠的部分,我再給他一點利息』,保證長輩聽到嚇死,馬上把錢掏出來」。

有些網友也留言提醒,「覺得靠豪宅線太近了,不優」、「3500萬,明年交屋,要小心交屋的時候鑑價超過4000萬,貸不到8成」、「3500萬離豪宅只有500萬耶,我並不覺得你的策略是好的,你這不是一步好棋」、「長輩是對的,高雄3500萬的房子沒有未來了,漲上去碰4000萬,下一間屋主沒有賺頭了,誰要買」。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 夏天冷氣開26度會太熱? 內行人曝「1指標」才是重點
▪ 對政府美意不埋單?新青安「罵聲多於讚聲」 僅17.4%正面看待
▪ 有錢人口味變了 一表看桃園高薪族購屋熱區變化
▪ 投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光
▪ 房市發燒坪價200萬宅搶手 北市前四月相關預售寫同期新高

房屋搜奇
夏天冷氣開26度會太熱? 內行人曝「1指標」才是重點

夏天冷氣開26度會太熱? 內行人曝「1指標」才是重點

房產新訊
對政府美意不埋單?新青安「罵聲多於讚聲」 僅17.4%正面看待

對政府美意不埋單?新青安「罵聲多於讚聲」 僅17.4%正面看待

區域觀測站
行庫老董:新青安政策協助年輕人購屋 不應掐住

行庫老董:新青安政策協助年輕人購屋 不應掐住

延伸閱讀

150萬年薪工程師問「該買房嗎?」 網搖頭:沒頭期款別買

150萬年薪工程師問「該買房嗎?」 網搖頭:沒頭期款別買

夏天冷氣開26度會太熱? 內行人曝「1指標」才是重點

夏天冷氣開26度會太熱? 內行人曝「1指標」才是重點

台人搶紐約置產!「曼哈頓豪宅巡禮」開團金額曝 首開箱中央公園25億豪宅

台人搶紐約置產!「曼哈頓豪宅巡禮」開團金額曝 首開箱中央公園25億豪宅

對政府美意不埋單?新青安「罵聲多於讚聲」 僅17.4%正面看待

對政府美意不埋單?新青安「罵聲多於讚聲」 僅17.4%正面看待

相關新聞

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

裝潢地板鋪磁磚好清潔 大票人更推1材質:很舒服

裝潢地板鋪磁磚好清潔 大票人更推1材質:很舒服

他怨新建案兩房雙採光難找 眾人揪1因素勸:要認命

他怨新建案兩房雙採光難找 眾人揪1因素勸:要認命

他好奇舊市區、重劃區誰是不敗鐵律? 大票人這樣選:該有都有多讚

他好奇舊市區、重劃區誰是不敗鐵律? 大票人這樣選:該有都有多讚

航空業也迷風水?張榮發慧眼選這「地址」 保長榮航30年飛安大吉

航空業也迷風水?張榮發慧眼選這「地址」 保長榮航30年飛安大吉

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

熱門文章

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

有錢人口味變了 一表看桃園高薪族購屋熱區變化

有錢人口味變了 一表看桃園高薪族購屋熱區變化

房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少

房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少

大台北有錢人移民往哪走?這區平均所得擠入前十

大台北有錢人移民往哪走?這區平均所得擠入前十

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

商品推薦

單親媽夜夜男鬼上床!風水師看「這關鍵」急喊:太陰了快搬走

單親媽夜夜男鬼上床!風水師看「這關鍵」急喊:太陰了快搬走

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

她和男友同居被要求付房租 網見租金怒批「不要臉」揭暗黑陰謀

她和男友同居被要求付房租 網見租金怒批「不要臉」揭暗黑陰謀

他1論點預言房價將崩盤!網友全不挺:該搶的是塔位

他1論點預言房價將崩盤!網友全不挺:該搶的是塔位

台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎?」 內行曝目的:很搶手

台北一堆40年以上公寓賣幾千萬「有人買嗎?」 內行曝目的:很搶手

她讚IH爐安全好控溫 過來人搖頭曝3缺點:用不慣

她讚IH爐安全好控溫 過來人搖頭曝3缺點:用不慣

 島內移居熱潮持續延燒 全台最夯移居縣市Top 10揭曉

島內移居熱潮持續延燒 全台最夯移居縣市Top 10揭曉

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

他想出租新房遇養貓家庭「要答應嗎?」 兩派意見針鋒相對

他想出租新房遇養貓家庭「要答應嗎?」 兩派意見針鋒相對

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」