出了不會成交的價格！他意外買到高雄老公寓網揭2缺點：不值得

2024-04-05 18:47 聯合新聞網／綜合報導

高雄房市示意圖。聯合報系資料照片／記者游智文攝影

許多人買房子考量價格，都會選擇老公寓入手，有一名網友透露自己買了一間高雄老公寓，雖然屋齡快50年，也有一些小缺點，但優點還是不少，只不過成交金額曝光讓許多人看了直呼買貴了。

這名網友在PTT以「不小心買了一間高雄老公寓」為題發文，他說今年初1月在高雄市新興區看房，看到一間38坪的公寓4樓（4/4），聯繫房仲並實際看房後覺得很滿意，於是就下了一個自己覺得不會成交的價格，想說可能還會議價，如果沒買到也就算了。

過了2到3小時，房仲告訴他賣方簽斡旋單了，最後也真的讓原PO以680萬元買到，只不過事後卻又覺得是不是出得有點高。原PO分析這間公寓的優缺點，優點是大四房兩廳兩衛格局正，離捷運站、公司近，室內三面採光且戶數少，學區不錯；缺點則是屋齡快50年，整修要花一筆錢，另外還得爬四樓樓梯，還有收包裹、倒垃圾問題，緊鄰大馬路旁，恐有噪音問題不易脫手。

原PO說不同於一般人買到房子的開心，當房仲通知成交的當下，他反而有點錯愕，「驚訝大過於買到房子的喜悅」。原PO表示這是他人生首購，就買了一間老公寓，感覺很微妙，又覺得有點「盤」，房子的優點都是他喜歡的，因此希望未來不會後悔買這間房。

多數人認為買的價格貴、屋齡太老易漏水是兩個不值得買的原因，「4F、680萬沒翻新…好啦，買了就買了」、「頂樓680萬沒翻新的有點驚人」、「你買貴了，被當盤子了」、「沒翻新這價格真的QQ」、「說買貴了，你可能會睡不著，還是不要說好了」、「40歲以上房子沒有人想住」、「小心天花板有漏水問題」、「你先準備至少兩百萬翻修做防水，勉強自己住下去再說」、「這翻修，很不值得」、「50年你少寫個準備等漏水的缺點，優點還可健身」。

不過也有不少網友安慰原PO，「你只要台北同樣的東西可能要花1500萬，你就釋懷了…嘻嘻」、「越買越好，小的換大的，舊的換新的，一步一步來」、「推，離公司近很讚」、「拉長時間看，其實短時間內的高價根本不算高」、「原PO的公寓是39坪，非常大，個人覺得不算買貴」、「這附近我住過，滿方便的，價格就不要多想了，恭喜買房」、「有頂加可使用就划算」、「一坪17萬多ok啦，只是要多一點錢整理罷了」。