預算不足仍想住電梯大樓 她問捷運共構宅可買嗎？網點1優勢：不自住也值得
買房是人生大事，除了喜好、預算問題之外，周遭環境及住戶、甚至未來生涯規劃，都是需要納入考量的因素。近日一位網友在Dcard發文表示，她打算買房，但因預算不足卻又想住電梯大樓，正巧看到捷運共構宅正在出售，於是好奇網友是否會考慮購買？對此，有網友給出正面意見，認為交通便利這點，未來就算不自住，出租他人也很不錯，「交通無敵很好租」。
原PO接著在貼文中分析了捷運共構宅的優缺點，她認為除了交通便利、保值、確定可貸八成房貸之外，未來若因結婚搬家，拿來出租也很適合；缺點部分，原PO擔心住戶幾乎都是租客，出入人員較複雜、也不確定隔音如何、地震時會不會很可怕。
有網友詢問原PO共構宅的詳細條件，原PO回應，自己正在討論的物件與附近房價差不不多，是有陽台的套房，目前屋齡10年左右，室內還是當時建商給的標配，屋況看起來比外面的出租套房好，也有電梯、地下停車場、垃圾集中處等公設。
對此，有網友認為捷運共構宅是個不錯的選擇，「超好，不買的是（腦袋）進水？買了自住的也是進水」、「沒有長住會出租很可以，交通無敵很好租」；但也有網友提醒，「都是租客的話，未來管委、公設情況可能會很差，因為房東都沒住這邊，沒有人在意」、「投資客買的多，簡易裝潢不用十年要敲掉重來，到時又是百萬」、「要看是哪個共構案，有很大型的也有很迷你的、結構和車站主體相連多少」、「捷運震動，你能忍受嗎」。
▪房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說
▪預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會
▪20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手
▪美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍
▪重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
40年完美老透天讓她動心想買 過來人曝慘痛經驗：別信「管線重拉」
設計師只考量美觀！女星崩潰「冷氣壞了無法修」：師傅說要拆裝潢
媽媽勸「不要買房」她超疑惑！網一面倒吐槽：不想複製爸媽的失敗財商
古亭、公館「沒落了」？網酸：台北南區最慘連夜市都撐不住！
60歲單身女vs.帶2孩夫妻…他問房子該租誰 網一面倒：這組是長期飯票
房仲圈爆「檢舉之亂」網路廣告沒下架就挨罰！免責聲明根本沒用
輝達總部選北士科！網問「誰哭暈在廁所」？高雄、南港、林口全被點名
看房攻略…土地婆麗娜：六大細節一次掌握！懶人族最愛「拎包入住」
黃仁勳總部落腳北投士林…選址T17、T18有玄機？土地婆：三大原因揭地點背後意圖
房地合一稅30萬免稅額怎麼用？專家教：這樣提列費用最省稅
有車有房就是勝利嗎？Lin's：代表有一定的經濟基礎
FB留言