28歲女買房揹30年房貸吃緊 好奇「有人貸40年嗎?」引一票人回覆

一名28歲的女網友分享自己想買房,好奇詢問網友「真的有人貸到40年嗎?」示意圖/ingimage
一名28歲的女網友分享自己想買房,好奇詢問網友「真的有人貸到40年嗎?」示意圖/ingimage

年輕人買房一直是社會所關注的議題,一名28歲的女網友分享自己想買房,貸款需700多萬元,如果分30年貸款,每個月算下來會有點吃緊,貸款40年的話就可以負擔,好奇詢問網友「真的有人貸到40年嗎?」

網友在《Dcard》發文,透露自己28歲、年薪約70多萬,最近看上一間房子,預售屋約兩年後蓋好,需貸款760萬,她發現公教方案最多可貸到40年,若是揹30年的房貸算下來會太硬,分成40年來算還可以負擔,「但真的貸到40年的又有多少人呢?」

貼文一出,不少網友留言指出有申請新青安貸款,也就是由政府推出的「青年安心成家貸款」(簡稱「青安貸」)新制方案,成功向銀行申請了40年期的固定利率房屋貸款,「新古屋,這週剛對保,新青安貸1000萬,寬限期5年,總共40年」、「新青安可以貸40年啊,我這個月剛交屋,40年貸好貸滿」、「我朋友跟同事兩三年前買房就已經用40年房貸了,之前是特定幾個銀行才有,現在因為新青安拉長到40年,幾乎很多銀行都有40年方案」。

有網友表示「很多啊,我身邊都是,包括我,主要是降低每月本利和現金流壓力」、「寧可背40年利息也不要相信房價有極限」、「去年九月買房,當時28歲,貸40年貸好貸滿」、「人生精華都在貸款,有點慘」。也有網友提醒「你條件好,就會有人可以貸40年給你的,說貸款40年的蠻多人都是工程師或是公教人員,如果貸款是30年你就完全不行的話,先找好銀行吧,到時候貸不過你就糟糕了」。

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